Sujet en suspens: comment obtenir le certificat énergétique …

Il devient de plus en plus fort à chaque fois certificat énergétiqueAutrement dit, le label qui reflète la consommation d'énergie de la propriété, non seulement parce qu'il s'agit d'une exigence essentielle qui doit être présentée lors de la signature des actes devant un notaire, soit pour vendre ou louer la propriétémais aussi pour le valeur ajoutée qui peut apporter à la maison ayant une cote énergétique élevée, en plus de économie d'énergie.

La vérité est qu'après être entré à compter du 1er juin 2013, reste la grande inconnue pour de nombreux propriétaires, en plus de l'autre grande inconnue: comment l'obtenir?

Pour cela, nous devons suivre ce processus:

1. Identifier et contacter un technicien compétent

Vous devez être un certificateur certifié pour cela. Pour en contacter un dans la Communauté de Madrid, il y a la Direction générale de l'industrie, de l'énergie et des mines, où nous pouvons trouver le professionnel qui correspond le mieux à nos préférences.

2. Demander un devis

Le prix du certificat est gratuit, il existe donc différentes offres pour facturer ce document. La meilleure option est de mélanger les différents budgets, en fournissant toujours toutes les informations que vous pouvez sur la propriété. Plus vous aurez de données, plus l'analyse de votre performance énergétique sera complète et complète.

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3. Prenez rendez-vous pour inspecter la maison et collecter des données

Le certificateur visite notre maison pour prendre des données sur la surface, l'enveloppe, les lacunes, les installations ou l'orientation de la maison.

4. Attendre la cote énergétique de la propriété et préparer le certificat d'efficacité énergétique

Une fois que tout ce qui précède a été fait, le technicien calculera l'efficacité énergétique de la maison et attribuera une catégorie qui peut varier de A (le plus efficace) à G (le moins efficace). De plus, des informations sur la consommation annuelle d'énergie (kWh / an et kWh / m2) et sur la consommation annuelle de CO2 (kgCO2 / an et kgCO2 / m2) doivent être incluses.

5. Communiquer le certificat à la communauté autonome

Lorsque nous avons déjà le certificat, nous devons le communiquer à l'organisme compétent et jusqu'à ce qu'il soit examiné par l'administration, il ne sera pas valide.

6. Enregistrez le certificat énergétique

C'est la dernière étape au cours de laquelle, dans les deux jours ouvrables, nous obtiendrons le label énergétique avec le numéro d'enregistrement attribué, ce qui signifie que la maison est déjà certifiée et enregistrée auprès de la supervision administrative correspondante.

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Combien me coûte le certificat?

Comme nous l'avons dit précédemment, les prix du certificat énergétique dans notre pays ne sont pas marqués avec des taux fixes, mais chaque technicien fixera les honoraires les mieux adaptés au service rendu.

Mais on peut se faire une idée du prix final en tenant compte de ces deux facteurs: emplacement et taille de la propriété. Ainsi, pour une maison à Madrid de moins de 50 m2, les tarifs seraient de l'ordre de 50 à 60 euros et pour un appartement de 50 à 80 m2 le coût approximatif serait de 75 euros.

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Quand expire-t-il?

Après avoir réalisé l'ensemble du processus et avoir notre certificat énergétique, sa validité maximale est de 10 ans, une fois ce temps écoulé, il doit être renouvelé.

Si nous procédons à des réformes affectant la notation actuelle, nous devrons également la renouveler.

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