SI JE N'AI PAS LE CERTIFICAT D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE, PUIS-JE …

Le certificat énergétique obligatoire pour vendre ou louer? OUI

1.- Qu'est-ce que le certificat d'efficacité énergétique?

Il s'agit d'un document établi et signé par un technicien compétent qui donne une évaluation de son efficacité énergétique, un bâtiment ou une partie de celui-ci.

La cote est la «note» qu'une propriété obtient et qui va de A à G, A étant le meilleur et G le pire.

Bien que vraiment la loi ne vous oblige PAS à passer ou à avoir une bonne note.

La loi oblige à avoir le certificat de qualification énergétique, que ce soit une bonne, une mauvaise ou une mauvaise note.

2.- Qu'est-ce que la certification énergétique?

La certification énergétique des bâtiments C'est le processus par lequel nous obtenons des informations sur la consommation d'énergie d'une propriété.

  Qu'est-ce que le certificat énergétique? | Palma de Majorque

3.- Qu'est-ce que la cote énergétique?

La cote est la "note" obtenue par une propriété et qui quantifie son efficacité énergétique après avoir terminé la certification énergétique

4.- Qu'est-ce que le label d'efficacité énergétique?

Est le badge qui présente la qualification obtenue à travers le processus de certification énergétique.

Indique le niveau de la cote énergétique grâce à un code de couleur qui classe les propriétés selon une échelle qui va de A (plus d'efficacité) à G (moins d'efficacité).

Le label sera inclus dans toutes les offres, promotions et publicités visant la vente ou la location de l'immeuble. ou unité de construction

5.- À quoi sert le certificat d'efficacité énergétique?

L'objectif du certificat est promouvoir les économies d'énergie et l'efficacité, tout en permettant d'évaluer et de comparer la consommation d'énergie et les émissions de CO2 de différents bâtiments.

Et comment ces économies sont-elles encouragées?

À partir de 2017 des bonus sont prévus aux propriétés avec une meilleure classification énergétique, plus tard même des pénalités aux maisons avec la pire cote énergétique.

La différence entre un certificat énergétique correctement rédigé et d'autres peut signifier beaucoup d'argent.

Une maison de mauvaise qualité consomme plus et donc le coût du chauffage et / ou de l'électricité est beaucoup plus élevé que des maisons plus efficaces.

6.- Le certificat d'efficacité énergétique est-il obligatoire?

OUI, avec l'entrée en vigueur le 1er juin 2013 du RD 235/2013, et à quelques exceptions mineures près, Le propriétaire d'une propriété, d'un local ou d'un immeuble qui va être mis en vente ou en location est obligé d'avoir un certificat valide signé par un technicien compétent et dûment enregistré.

  Le certificat d'énergie à louer est-il obligatoire?

Dans certaines communautés autonomes, les inspections ont déjà commencé, entraînant même des sanctions.

Dans le cas de locations saisonnières ou de locations temporaires, le certificat d'efficacité énergétique n'est PAS obligatoire UNIQUEMENT lorsque son utilisation est inférieure à quatre mois par an, ou pour une durée limitée par an et avec une consommation d'énergie prévue inférieure à 25 pour cent de ce qui résulterait de son utilisation tout au long de l'année, à condition que cela soit indiqué dans une déclaration responsable du propriétaire de la maison.

7.- Qui paie le certificat d'efficacité énergétique?

Il doit être payé par le propriétaire du bien qui met le bien en vente ou en location, bien qu'il existe des agences immobilières qui le proposent gratuitement aux appartements exclusifs.

8.- Combien coûte le certificat d'efficacité énergétique?

Les prix peuvent varier selon le technicien et la province, bien que tous les certificats énergétiques n'offrent pas la même chose ou soient faits avec la même rigueur, par exemple:

√ Si une visite à domicile est effectuée.

√ Si vous mesurez et prenez des photos de la maison.

√ Si le certificat énergétique est enregistré dans l'entité publique correspondante dans chaque ville ou province.

√ Si l'étiquette imprimée est livrée avec le rapport d'évaluation énergétique.

√ Si les frais d'inscription sont inclus (dans les provinces qui les facturent).

√ Si les améliorations nécessaires à une amélioration de la cote énergétique sont incluses dans le rapport.

√ Si un plan de la maison ou des locaux est livré.

Dans mon cas, vous pouvez voir ce que je propose et mes tarifs ici

9.- Comment savoir si ma propriété a un certificat d'efficacité énergétique ou non?

Lorsque le certificat d'efficacité énergétique est établi, il doit être inscrit au Registre des certificats d'efficacité énergétique de chaque Communauté autonome, ce registre est public pour pouvoir être consulté.

  Certificat énergétique A Coruña

Dans le cas du Pays basque, la consultation peut se faire en Industrie au lien suivant:

Consultation du Certificat d'Euskadi Industry of Energy Efficiency Certificates

Saisie de l'adresse postale d'une propriété nous pouvons savoir si vous avez le certificat ou non efficacité énergétique, et la note obtenue (la note)

J'espère que la question a été résolue, alors n'hésitez pas à m'écrire vos questions

Et n'oubliez pas, avec la nouvelle loi Logement du 26 septembre 2015, le dépôt de la caution locative est obligatoire dans la Délégation Logement de chaque territoire.

Je ne sais pas comment fonctionne le dépôt de garantie du loyer? Ici je vous l'explique

Depuis Solutions MKR nous faisons le Certificat énergétique de votre maison pour votre éventa, plus d'informations ici

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