Savez-vous comment demander un certificat énergétique?

Le gardien du certificat d'énergie assume une variante de garde avec les caractéristiques de l'imóvel.

Afin d'être pleinement informé sur le champignon, ou la première étape doit être assurée que je ne sais pas qu'il s'agit d'un certificat énergétique. Et pour cela, il s'agit d'un document obligatoire qui cherche à garantir l'efficacité énergétique d'un imóvel. Cette efficacité peut varier entre «A +», qui représente ou la performance énergétique la plus élevée, assim, uma maior poupança, et «F», ou qui signifie qu'une efficacité énergétique habitação tem pouca.

Et ça va être remis en question, il faut, ou pas, se demander euh, on croit que c'est obligatoire dans sept situations spécifiques: pour tous les nouveaux bâtiments; immeubles cuja reabilitação seja équivalant à 25% de sa valeur; bâtiments serviços ou comércio qui détahament une surface intérieure utile égale ou supérieure à 1 000 m2; les bâtiments qui abritent des supermarchés, hypermarchés, centres commerciaux ou piscines, dont la surface intérieure utile est égale ou supérieure à 500 m2; les bâtiments qui font état de propriétés, occupés par une entité publique et qui sont fréquentés par les villes, avec une surface intérieure utile supérieure à 500 m2; imóveis que sejam n'a placé aucun marché pour la vente ou la location, étant que ou proprietário devrait demander ce document; De plus, nous troquons les cas, trespasse ou de um pessoa contract to name.

Je ne veux pas savoir qu'il n'est pas nécessaire de demander un certificat énergétique chaque fois qu'une maison est échangée ou louée. Ou seja, ou proprietário n'a pas besoin de demander à nouveau ce document et peut utiliser ou à tout moment si nécessaire, tant qu'il est valide.

  Puis-je louer sans certificat énergétique?

Savez-vous comment commander?

Tout d'abord, je dois rechercher des experts qualifiés dans votre zone de résidence. Un ADENE met à disposition un Sac d'Experts Qualifiés et non son site. Vous devrez comparer les valeurs facturées et d'autres aspects proposés par chaque professionnel.

Depois, vous devrez rassembler la documentation suivante: copie de l'usine imóvel; Chaîne de prédialisation urbaine; Datasheet da habitação; e certidão de registo do imóvel na Conservatória.

La prochaine étape est la visite professionnelle à l'imovel pour procéder à la collecte des données. Par la suite, ou un témoin expert vous présentera recolhidos aucun système national de certification énergétique et la qualification de l'intérieur des bâtiments. Je voudrais demander, demander ou demander à voir une version précédente avant d'émettre un certificat

Pas de certificat énergétique, quelle option?

Avant mais, le certificat énergétique saiba que o n'est pas indispensable. Assim, pour les immeubles résidentiels et les petits immeubles commerciaux et de services, valable 10 ans. Dans le cas de grands immeubles de commerce et de services, ou prazo de validade é réduit pour une autre année.

Si vous ne respectez pas ces étapes, vous pourriez être passible d'une amende à l'État. Au contraire, il était également obligé de lire ce document dans la journée, lors de la publicité ou imóvel pour la vente ou la location.

Pour les particuliers, elle varie entre 250 euros et 3 740 euros. Pour les entreprises, la valeur par défaut varie entre 2 500 euros et 44 890 euros.

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