RÉPONSES AUX QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES | Certificat énergétique V …

Réponses aux questions fréquemment posées sur le certificat énergétique des logements, appartements, maisons, chalets, locaux commerciaux et bureaux

Oui, c'est pareil. Le certificat de performance énergétique est abrégé en certificat énergétique.

Toutes les maisons, appartements, maisons et chalets qui vont être vendus ou loués doivent avoir le certificat énergétique. Les maisons destinées à la location de vacances et les maisons rurales, dont l'utilisation est inférieure à quatre mois par an, ne sont pas tenues d'avoir le certificat énergétique car elles n'ont pas de contrat de location basé sur la loi sur le crédit-bail urbain.

Tous les locaux commerciaux, magasins ou bureaux qui vont être vendus ou loués, doivent avoir le certificat énergétique. Les bâtiments composés uniquement de locaux commerciaux, de magasins ou de bureaux d'une superficie inférieure à 50 m2 ne sont pas requis. Les garages, locaux de stockage, ateliers, bâtiments industriels et bâtiments agricoles ne sont pas non plus tenus d'avoir le certificat énergétique car ce sont des espaces non habitables. Mais les bureaux d'une superficie supérieure à 50 m2 situés dans un atelier, ou dans un bâtiment industriel ou dans un bâtiment agricole, s'ils sont tenus d'avoir le certificat énergétique lors de leur location ou de leur vente.

Un local approximatif ou un bâtiment sans finitions n'ont pas besoin du certificat énergétique, pas plus que les locaux ou bâtiments où un changement d'utilisation aura lieu. Mais lorsqu'un local ou un bâtiment change d'utilisation, comme son projet de travaux et d'activités est requis, le projet doit inclure le certificat énergétique car il est considéré comme un nouveau travail.

En Castilla y León, un certificat énergétique est requis pour chaque propriété ayant une référence cadastrale. Par exemple, s'il y a deux références cadastrales dans les mêmes locaux, deux certificats et deux paiements de taxes doivent être effectués à la Junta de Castilla y León.

Le certificat énergétique est obligatoire pour toutes les maisons, appartements, maisons, chalets, locaux commerciaux et bureaux qui doivent être loués ou vendus, quelle que soit la municipalité à laquelle ils appartiennent ou où ils se trouvent.

  Le certificat énergétique et les incitations à l'immobilier ...

Oui, car la propriété de la maison rurale ou de l'appartement de vacances est responsable de l'affichage du label énergétique dans toutes les annonces, offres ou publicités destinées à la vente et devra donc préalablement commander le certificat énergétique.

Oui, le certificat énergétique est un document informatif. Et dans le cas des maisons de vacances et des maisons rurales, ce serait un argument commercial pour leur location. Vous pouvez également avoir le certificat énergétique d'un immeuble résidentiel existant, en obtenant tous les certificats énergétiques pour chacun des étages.

Le certificat d'efficacité énergétique est un document qui répertorie la consommation d'énergie primaire non renouvelable, exprimée en kilowattheures par mètre carré par an (kWh / m2 an), et les émissions de dioxyde de carbone (CO2) exprimées en KgCO2 / m2 année. Moins la consommation d'énergie primaire non renouvelable et moins d'émissions de dioxyde de carbone, plus la maison, les locaux ou le bureau consommeront moins d'énergie par mètre carré pour le chauffage, le refroidissement, l'éclairage et l'eau chaude, et par conséquent obtiendront une meilleure cote énergétique.

Le certificat énergétique dépendra: des matériaux et de l'isolation thermique des façades, des murs mitoyens, des toits, des plafonds, des planchers et des divisions avec des zones non chauffées; le type de fenêtres et leur surface; surfaces en contact avec l'extérieur et avec des zones non chauffées; orientation; performance et énergie pour le chauffage; performance et énergie de la climatisation; performance et énergie pour l'eau chaude; et des installations d'énergie renouvelable telles que l'énergie solaire, l'énergie éolienne, la géothermie, etc., le cas échéant. Et le certificat énergétique pour les locaux commerciaux et les bureaux dépend également de l'installation d'éclairage.

Le Global Energy Rating classe l'année KgCO2 / m2 et l'année kWh / m2 du plus bas au plus élevé. La meilleure cote énergétique est désignée par la lettre A, puis la lettre B, C, D, E, F et la pire cote énergétique se voit attribuer la lettre G.

La cote énergétique est obtenue exclusivement grâce aux programmes approuvés par l'IDEA – Institut pour la diversification et les économies d'énergie, qui dépend du ministère de l'Énergie, de l'Industrie et du Tourisme.

  Énergies alternatives: certificat énergétique

Oui, il est obligatoire d'enregistrer le certificat énergétique dans le registre Internet de la Junta de Castilla y León. Après avoir enregistré le certificat énergétique, la Junta de Castilla y León enverra le label énergétique sur Internet. Le délai maximal d'envoi du label énergétique est de trois mois à compter de la demande d'enregistrement dans le registre Internet.

L'étiquette énergétique est une feuille créée par la Junta de Castilla y León, qui comprend la lettre de la cote énergétique des émissions de CO2 et la lettre de la consommation d'énergie primaire. Il n'est atteint qu'en enregistrant le certificat énergétique dans le registre Internet de la Junta de Castilla y León.

Selon la législation en vigueur, le label énergétique est valable 10 ans et son renouvellement pourrait être effectué au bout de 10 ans.

Le certificat énergétique ne peut être délivré que par des techniciens appartenant à une liste de diplômes établie par le ministère de l'industrie, de l'énergie et du tourisme. Parmi ces diplômes figure celui d'architecte.

L'inscription au registre de l'Office de Castilla y León du certificat d'énergie, est demandée par la personne physique ou morale qui s'est inscrite au registre des certifications de l'Office de Castilla y León. Mais dans le cadre de la documentation à soumettre via internet, celle-ci doit être signée numériquement par la rédaction technique du certificat énergétique, il est préférable que la rédaction technique du certificat lui-même formalise l'ensemble du processus d'enregistrement. À cette fin, la Junta de Castilla y León dispose d'un bon de commande signé par le rédacteur technique et le propriétaire pour l'inscription au registre des certificats.

Le propriétaire du bien, des locaux ou des bureaux, est responsable de la commande du certificat énergétique, et est également responsable de l'affichage du label énergétique, qui sera inclus dans toutes les offres, promotions et publicités visant la vente ou la location du bien. , local ou bureau.

Oui, lors de la demande d'inscription dans le registre Internet du Conseil Castilla y León du certificat énergétique, une feuille d'inscription est créée qui est valable jusqu'à l'obtention du label énergétique correspondant. Et donc avec ladite inscription dans le registre, la maison, les locaux ou le bureau peuvent être proposés, promus et annoncés à la vente ou à la location.

  Le certificat d'efficacité énergétique est déjà obligatoire pour ...

Oui, la peine minimale est de 300 euros et vous devez également effectuer le certificat énergétique et payer les frais à la Junta de Castilla y León. Les violations sont classées comme mineures, graves et très graves. Les infractions mineures sont passibles d'une amende de 300 à 600 euros, les infractions graves d'une amende de 601 à 1 000 euros et les infractions très graves d'une amende de 1 001 à 6 000 euros.

Oui, la facture pour l'achèvement du certificat énergétique est une dépense déductible d'impôt dans le compte de résultat du propriétaire qui va louer sa maison, ses locaux ou son bureau car le certificat énergétique est requis par la loi.

Je fais le certificat d'énergie dans les 2 248 municipalités de toutes les provinces de Castilla y León: Ávila, Burgos, León, Palencia, Salamanque, Ségovie, Soria, Valladolid et Zamora; étant donné que je suis inscrit au Registre des certifications de la Junta de Castilla y León.

Pour connaître le prix et le taux d'un certificat énergétique, cliquez ici.

J'espère que je t'ai aidé.

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