Questions et réponses: ResidenTenerife.com: Tenerife

De nombreux propriétaires pensent que le certificat d'efficacité énergétique obligatoireLouer n'est rien de plus qu'une taxe. Il existe de nombreux doutes et questions à ce sujet, nous avons donc préparé aujourd'hui une compilation des plus fréquentes.

Qu'est-ce que le certificat d'efficacité énergétique?Le Parlement européen et le Conseil ont créé il y a quelques années le besoin de connaître la quantité de CO2 émise dans l'atmosphère par les bâtiments. De cette façon, les bâtiments les plus polluants et les mécanismes pour y remédier sont connus. Cette nouvelle réglementation européenne est devenue obligatoire dans tous les pays membres de l'UE.

En Espagne, le décret royal 235/2013 approuve son obligation depuis le 1er juin 2013 pour toutes les maisons mises sur le marché de la location ou de la vente.

Dois-je avoir le certificat de mon appartement à louer?En effet, avant de faire la promotion de votre appartement en location, dans les agences immobilières ou via internet, vous devez avoir l'étiquette énergétique maintenant. En fait, la législation exige la publication dans l'annonce de logement.

J'ai déjà loué, dois-je donner au locataire quelque chose lié à l'efficacité énergétique de la propriété?La meilleure chose à faire est de lui copie complète du certificat d'efficacité énergétique et de l'étiquette elle-même. De cette façon, votre locataire verra et comprendra la structure énergétique de votre nouvelle maison, pouvant ainsi économiser sur vos dépenses en approvisionnement énergétique.

Lorsque le technicien a délivré mon certificat, il m'a fait une série de recommandations, dois-je effectuer les améliorations de mon appartement en location qu'il m'a indiqué?Comme l'explique le technicien, ce sont des recommandations, donc Ce n'est pas obligatoire. Cependant, en améliorant certains des aspects indiqués, Louer un appartement sera beaucoup plus attractif et rentable. Consultez les subventions actuelles pour les réformes de réhabilitation énergétique, elles peuvent être intéressantes.

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Que se passe-t-il si je loue et que je n'ai pas de certificat d'efficacité énergétique?Lors de la location d'un bien, il est obligatoire d'avoir un label énergétique. De ne pas l'avoir peut faire face à des sanctions administratives économiques assez importantes. De la même manière, essayez de rechercher des professionnels de la certification, car si vous l'avez mal délivré, vous pouvez également recevoir une amende substantielle.

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