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Qu'est-ce que le certificat énergétique?

Le certificat énergétique d'un bien indique d'abord son identification: l'adresse, la référence cadastrale et la réglementation avec laquelle il a été construit.

Le certificat énergétique des bâtiments a deux qualifications, comme on peut le lire sur l'étiquette énergétique: une pour consommation d'énergie et un autre pour Émissions de CO2. Généralement, les deux sont étroitement liés. Ce qui compte pour l'utilisateur final, en général, c'est de consommer moins d'énergie et donc de payer moins à la fin du mois. Mais, ce qui décide de la cote de la maison est le second: les émissions de CO2, ce qui compte pour la planète.

La différence entre l'un et l'autre est que les émissions de CO2 valorisent l'énergie renouvelable, donc une maison à forte dépense énergétique, mais avec une énergie renouvelable ou durable peut obtenir une bonne note (les systèmes à effet Joule, les accumulateurs de nuit, les radiateurs électriques ou bleus sont moins efficaces), diesel, gaz naturel / gpl, et comme des systèmes aérothermiques, géothermiques, de biomasse et d'énergie solaire plus efficaces).

Par exemple, si nous plaçons une chaudière à biomasse ou à granulés dans une maison non attenante et non isolée, nous obtiendrons probablement une cote B ou même A pour les émissions de CO2, mais une cote E ou moins pour la consommation d'énergie.

Et quelle est l'efficacité de ma maison par rapport aux autres?

La plupart des maisons en Espagne sont notées E. Ainsi, tout ce qui est au-dessus de E nous aidera à économiser de l'énergie et ce qui est en dessous nous fera le gaspiller.

  Comment obtenir le certificat énergétique, de A à G | V ...

L'efficacité énergétique de cette maison est très "discutable". Par conséquent, pour économiser sur la facture, la chose la plus importante est les mesures passives, c'est-à-dire bonne isolation thermique, ongle bonne orientation (bien que cela ne puisse pas être changé. En Galice, le meilleur est le sud, le sud-est ou le sud-ouest), et la protection solaire, ainsi que les fenêtres et le verre à faible transmission thermique (double vitrage ou fenêtres à coupure thermique), entre autres mesures.

En partant du principe que la consommation d'énergie mensuelle moyenne pour une maison classée E peut être d'environ 60 € / mois, la consommation d'une maison portant la lettre A serait d'environ 30 € / mois ou moins. Cependant, pour une maison avec une lettre G, la consommation dépassera 80 € / mois.

Gardez à l'esprit que ce sont des valeurs standard, et qu'elles dépendent beaucoup du mois de l'année dans lequel nous nous trouvons, et des utilisations faites par l'utilisateur de la propriété. Cette différence d'économie d'énergie, bien qu'elle puisse sembler faible par rapport au prix de location du bien, peut être déterminante par rapport à des prix de location similaires.

Lors de l'achat d'une propriété, une bonne lettre peut avoir encore plus d'avantages, comme la future réduction de l'IBI (Taxe Immobilière), ou le fait de ne pas avoir à faire de futurs déversements pour améliorer les installations ou la façade du bâtiment.

La réalisation des améliorations recommandées en matière de certification énergétique contribue non seulement à un meilleur environnement et à une meilleure protection de la planète, mais aussi à économiser sur votre facture d'énergie pour le chauffage et l'eau chaude de notre maison.

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