Qu'est-ce que le certificat énergétique?

4 minutes de lecture

5 septembre 2018

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5 septembre 2018

Personne n'est surpris d'apprendre qu'une maison possède un certificat énergétique A, D, E … Mais savez-vous vraiment quel est le certificat énergétique?

La plupart d'entre nous sont convaincus qu'il s'agit d'une preuve qui accrédite l'efficacité énergétique de toute maison en fonction de différents critères. Mais, en plus, c'est un document exigé par le ministère de l'Industrie, de l'Énergie et du Tourisme pour les logements qui souhaitent entrer sur le marché immobilier, soit à la location, soit à la vente.

Le classement est matérialisé dans différents labels énergétiques, en fonction desquels, entre autres, la consommation d'énergie du logement en question ou les émissions de CO2 de celui-ci sont créditées. La réglementation régissant ses détails ou la manière d'obtenir le certificat énergétique comprend également d'autres questions telles que d'éventuelles sanctions en cas de violation du cadre juridique.

Classification énergétique: types de certificats

Lors de l'établissement d'une classification énergétique, vous devez savoir qu'il existe des différences entre les certificats énergétiques pour les bâtiments complets, les maisons privées, les locaux commerciaux ou les nouvelles propriétés de construction. Tous répondent à la même classification énergétique, bien que, lors de leur traitement, ils offrent des singularités dérivées de leurs propres caractéristiques ou utilisations spécifiques.

Vous les avez sûrement vus à de nombreuses reprises et c'est que la classification énergétique est spécifiée dans différentes étiquettes qui suivent une échelle de couleurs et de lettres:

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Classification énergétique A: Il est vert foncé et identifie les maisons avec une plus grande efficacité énergétique. La lettre B: avec la même efficacité mais en vert plus clair. Grade C: moins efficace que les précédents et représenté dans un ton vert jaunâtre. La lettre D: identifie les maisons d'efficacité normale dans une couleur jaune. Les lettres E, F et G: dans les tons orange, orange et rouge respectivement. Ils occupent les dernières positions en termes de classification énergétique étant le G qui montre que la maison n'a aucun type d'efficacité.

Caractéristiques du certificat énergétique A

Le certificat énergétique A reconnaît les maisons les plus éconergétiques. Si vous avez ce label, vous avez de la chance et c'est que votre maison atteint un niveau de confort avec une consommation d'énergie et des émissions de CO2 minimales.

Quel est le secret? La vérité est qu'il existe de nombreux facteurs qui contribuent de manière significative à l'efficacité énergétique: de l'isolation aux équipements de chauffage, en passant par l'éclairage, tous peuvent faire des différences notables. Bien qu'ils ne soient pas les seuls. D'autres questions telles que l'orientation, la taille de la maison ou les réformes apportées seront également de grands alliés si votre objectif est d'obtenir un certificat énergétique A.

Pour le comprendre plus facilement, rien de tel que de mettre un exemple pratique. Une maison avec un certificat énergétique A aura, entre autres, une isolation thermique qui empêche la perte ou le gain de température de l'extérieur, des fenêtres étanches à l'air qui permettent le passage de la lumière naturelle, des appareils et des chaudières à faible consommation et à haute efficacité énergétique, a des conseils appropriés ou des matériaux de construction efficaces. Mieux maintenant?

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La classification énergétique A identifie les maisons avec la plus haute efficacité énergétique

Comment obtenir le certificat énergétique?

La première étape que vous devez franchir pour obtenir le certificat énergétique est d'identifier un technicien ou une entreprise compétent car ne pas avoir l'accréditation correspondante entraînera la nullité du document. Clarifié cela, les procédures sont relativement simples.

Une fois que vous avez sélectionné le professionnel ou l'entreprise, demandez un devis, choisissez celui qui vous convient le mieux et, une fois que vous l'avez entre les mains, communiquez-le à votre communauté autonome. L'administration compétente l'examinera et délivrera un numéro d'enregistrement et l'étiquette correspondante qui accompagne votre certificat énergétique.

Enfin, sachez que la classification énergétique et, par conséquent, le label obtenu pour vos locaux ou votre habitation aura une durée de 10 ans à compter de sa délivrance.

Quels bâtiments n'ont pas besoin d'avoir un certificat énergétique?

Il existe certaines constructions qui, bien qu’elles soient destinées à la vente ou à la location, sont «libres» de gérer le certificat énergétique.

Parmi celles-ci: • Constructions à usage égal ou inférieur à deux ans • Bâtiments isolés d'une superficie inférieure à 50 m2 • Propriétés qui seront démolies • Logements dont la durée de location ne dépasse pas quatre mois par an ou une dépense de 25 % d'énergie estimée pour une occupation annuelle.

Un label énergétique est valable 10 ans depuis sa délivrance

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