Qu'est-ce que le certificat d'efficacité énergétique?

Il certificat d'efficacité énergétique ou certificat énergétique Il s'agit d'un document officiel rédigé par un technicien compétent qui comprend des informations objectives sur les caractéristiques énergétiques d'une propriété.

En ce sens, la certification énergétique énergie qualifie un bien en calculant la consommation énergétique annuelle nécessaire pour répondre à la demande énergétique d'un bâtiment dans des conditions normales d'occupation et de fonctionnement. (comprend la production d'eau chaude, le chauffage, l'éclairage, le refroidissement et la ventilation).

Le processus de certification énergétique se termine par l'émission d'un certificat d'efficacité énergétique et l'attribution d'un étiquette énergétique. L'échelle d'évaluation énergétique est de sept lettres et varie entre les lettres A (bâtiment plus économe en énergie) et G (bâtiment moins éconergétique). L'étiquette énergétique exprime la cote énergétique d'un bâtiment en accordant l'une de ces lettres.

Ce certificat résulte obligatoire, à quelques exceptions près, pour le propriétaire de toute partie individuelle d'un bâtiment existant (maisons, bureaux ou local) objet d'une opération de vente ou de location. Demandez plusieurs devis ou comparez les offres de certificats énergétiques pour gagner du temps et de l'argent. Voir également nos conseils sur le prix du certificat énergétique.

QUE CONTIENT LE CERTIFICAT D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE?

Chaque certificat d'efficacité énergétique doit comporter au moins:

1.- Identifiant du bâtiment ou, le cas échéant, de la partie du bâtiment certifiée

2.- Identification de la procédure choisi pour obtenir la cote énergétique d'un bâtiment (option générale, programme informatique ou option simplifiée) en indiquant les informations suivantes:

  • Description du caractéristiques énergétiques du bâtiment, enveloppe thermique, conditions normales de fonctionnement et d'occupation, installations et autres données utilisées pour obtenir la cote énergétique du bâtiment.

  • Identification du réglementation sur les économies d'énergie et l'efficacité qui était applicable au moment de la construction (le cas échéant)

  • Description du contrôles, essais et inspections effectués par le technicien certificateur, lors de la phase de qualification énergétique afin d'établir la conformité des informations contenues dans le certificat énergétique

  • 3.- Cote d'efficacité énergétique du bâtiment exprimé par le étiquette énergétique

    4.- Document qui recueille les mesures recommandées par le technicien certificateur, classés en fonction de leur faisabilité technique, fonctionnelle et économique, ainsi que de leur impact énergétique, qui permettent, dans le cas où le maître d'ouvrage décide volontairement de prendre ces mesures, que la cote énergétique améliore d'au moins un niveau sur l'échelle de notation énergique

    Voir le modèle de certificat d'efficacité énergétique

    POURQUOI AI-JE BESOIN DU CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE?

    Du point de vue normatif, la norme actuelle demandes que tous les bâtiments existants, lorsqu'ils sont vendus ou loués, ont un certificat d'efficacité énergétique. Par conséquent, il s'avère obligatoire Avoir ledit certificat (le notaire le demandera) avant de procéder à la vente ou à la location correspondante.

    Du point de vue du propriétaire du bien, le certificat énergétique vous informera de l'efficacité d'un bâtiment (ou d'une partie de celui-ci) en fournissant une variable de plus à prendre en compte dans toute opération de vente du bâtiment ou d'une partie de celui-ci. Le certificat vous donnera un avantage comparatif ou un inconvénient par rapport au reste de vos concurrents.

    En bref, la nouvelle norme vise à promouvoir la promotion de bâtiments à haute efficacité énergétique et les investissements dans les économies d'énergie.

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