Qu'est-ce que c'est et qu'est-ce que le certificat d'efficacité énergétique …

12 décembre 2019
           Alfredo

Le certificat d'efficacité énergétique est un facteur qui, depuis son apparition dans le secteur immobilier, a pris une grande importance. Avec les hypothèques, les taux d'intérêt et le certificat d'habitabilité, c'est l'un des termes que tout propriétaire doit connaître.

Si vous cherchez à louer ou à vendre une maison, vous devez savoir en détail ce que signifie ce certificat, à quoi il sert et s'il est obligatoire de l'avoir. L'agence immobilière JC de Laredo vous expliquera tout cela dans les sous-titres suivants.

Qu'est-ce que le certificat d'efficacité énergétique?

Plus qu'un certificat, il s'agit en réalité d'un document contenant des informations sur la cote énergétique qui a été attribuée à une maison après avoir passé par une évaluation de sa consommation d'énergie.

Les résultats de l'évaluation sont mesurés avec un système de classification hiérarchique utilisant des lettres et des couleurs.

  • Le "A" et le vert représentent la note positive la plus élevée en termes d'efficacité énergétique.

  • Le "B" et le vert clair, est égal au "A" et signifie également de bonnes performances.

  • Le «C» et le vert jaunâtre représentent une performance plus proche de la moyenne de l'efficacité énergétique.

  • Le «D» et le jaune représentent la moyenne ou la moitié de la note.

  • Le «E» et le jaune avec des tons orange signifient une note légèrement inférieure à la moyenne.

      6 clés pour savoir quel est le certificat énergétique.
  • Le "F" et l'orange indiquent une note faible, étant l'avant-dernière étape du classement.

  • Le "G" et le rouge montrent que la maison n'a pas la moindre efficacité énergétique, étant la note la plus basse possible.

  • Il affiche également des données sur le bien auquel appartient le certificat, telles que la consommation de l'ensemble de votre immeuble ou d'une partie de celui-ci, dans le cas d'un appartement.

    D'autres données pertinentes qui peuvent être obtenues à partir de celui-ci sont les caractéristiques énergétiques, les recommandations pour améliorer sa cote et la base de l'évaluation effectuée.

    À quoi sert le certificat d'efficacité énergétique?

    Ce certificat est très utile pour connaître en détail chaque aspect lié à la consommation d'énergie d'une maison, afin que son propriétaire en connaisse le statut et puisse le présenter à un acheteur ou locataire potentiel.

    Est-il obligatoire de l'avoir?

    Conformément aux dispositions du décret royal 235/2013 du 5 avril, tout propriétaire qui décide de vendre ou de louer son logement doit disposer d'un certificat d'efficacité énergétique.

    Cependant, il existe quelques exceptions, telles que les bâtiments religieux, agricoles et industriels, les monuments historiques, les bâtiments démolis et les étages qui ne dépassent pas 50 mètres carrés.

    Quant à son traitement, il doit avoir une qualification enregistrée auprès de l'organisme officiel correspondant à la communauté autonome où se situe le domicile.

    Un autre détail que vous devez prendre en compte est qu'il est valable 10 ans.

    Comment l'obtenez-vous?

    La seule façon d'obtenir ce certificat est de se rendre dans une entreprise accréditée pour effectuer l'évaluation par un technicien autorisé, qui se rendra au domicile pour obtenir les résultats.

      Comment obtenir le certificat énergétique d'une maison?

    Les prix pour l'obtenir varient et ne dépendent pas du gouvernement.

    Certifiez votre maison avec un agent immobilier

    Une alternative plus simple et plus rapide pour obtenir le certificat d'efficacité énergétique passe par les conseils d'un agent immobilier, afin de rationaliser le processus.

    Contactez-nous pour plus d'informations sur la façon d'obtenir votre certificat d'efficacité énergétique.

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