Puis-je louer sans certificat énergétique?

Ruben

Ingénieur technique industriel

Depuis cinq ans; entré en vigueur en Juin 2013, le certificat énergétique pour vendre ou louer une propriété, selon le décret royal 235/2013. Ledit arrêté royal approuve la procédure de base pour la certification énergétique des bâtiments, à la fois nouvelles et existantes.

Comment obtient-on le certificat énergétique?

Le processus de l'obtention du certificat énergétique dans les habitations existant (ou nouvellement construit), selon l'arrêté royal est très simple:

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  • Un technicien qualifié doit visiter la propriété pour la réalisation de la collecte de données.
  • Le certificat énergétique est préparé avec les demandes approuvées par le Ministère de l'Industrie, les plus courantes sont CE3 ou CE3X.
  • Le certificat énergétique doit s'inscrire auprès de l'organisme compétent de chaque communauté autonome, qui, par exemple, dans le cas de la Galice, est l'INEGA (Galician Energy Institute).
  • Enfin, une fois enregistré le certificat énergétique et payé Les tasses (Cela dépend de chaque communauté autonome), l'application INEGA génère elle-même les Étiquette d'efficacité énergétique.
  • Que se passe-t-il si vous souhaitez louer un appartement sans certificat énergétique?

    Loi 8/2013 de Réhabilitation, régénération et rénovation urbaines établit clairement le infractions et sanctions liés à la certification énergétique. Selon cette loi, les infractions sont classées comme mineures, graves et très graves.

    Le infractions mineures ils ont une amende de 300 € à 600 €; le infractions graves de 601 à 1 000 € et le très sérieux de 1001 € à 6000 €.

      Qui peut faire la certification énergétique de ma vie ...

    Selon ce régime de sanctions, le fait de ne pas avoir certificat d'efficacité énergétique pour louer un appartement, valide, enregistré et en vigueur, ou ne reflétant pas dans le contrat de location que l'appartement a le même est considéré comme une infraction grave; cette infraction peut être sanctionnée 601 € à 1000 € d'amende.

    Pouvez-vous signer un contrat de location sans certificat énergétique?

    Les certificats d'efficacité énergétique ils doivent être remis aux locataires et figurer dans les contrats de location signés entre le propriétaire et le locataire.

    Le certificat a validité dix ans à partir du jour où l'enregistrement est effectué auprès de l'organisme compétent de chaque communauté autonome. Pendant la validité du certificat, il suffit de leur remettre une copie du certificat et de le faire apparaître dans le bail aux locataires successifs, il n'est pas nécessaire de faire un certificat chaque fois que certains locataires quittent l'appartement.

    Si vous avez besoin d'un certificat énergétique, vous pouvez contacter un professionnel de votre région à Certicalia. Vérifiez le budget final, les conditions de livraison et de paiement, choisissez le professionnel que vous préférez et indiquez vos informations afin que vous puissiez vous contacter.

    Combien coûte un certificat énergétique
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    45 € est le prix Moins cher jusqu'à maintenant

    64 €

    3 790 € est le prix plus haut jusqu'à maintenant

    Ces prix représentent en moyenne 87 844 budgets demandés à Certicalia.

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