Pouvez-vous me condamner pour ne pas avoir de certificat énergétique?

7 juin 2017

Si vous avez une maison et que vous n'avez pas encore pris votre certification énergétique au sérieux, il est temps de vous y rendre car cela pourrait entraîner des amendes de jusqu'à 6000 €, conformément à la loi 8/2013 de réhabilitation, régénération et rénovation urbaines. Voulez-vous savoir à quelles sanctions vous êtes exposé et pour quelles raisons? Nous répondons ci-dessous!

Jusqu'à 600 € par annonce de vente ou de location sans certificat énergétique

Les amendes pour manquement aux obligations de certification énergétique commencent par celles qui sont considérées comme légères, sanctionnées entre 300 et 600 euros. Le violations mineures du certificat énergétique Ils comprennent les hypothèses suivantes:

  • Que le propriétaire n'a pas le certificat d'efficacité énergétique en vigueur pour vendre ou louer pratiquement n'importe quelle propriété (bien qu'il y ait quelques exceptions).
  • Qu'une annonce de vente ou de location soit placée sans inclure la certification énergétique.
  • En outre, ils sont également considérés comme infractions mineures d'autres hypothèses aussi courantes que:

  • Ne renouvelez pas un certificat énergétique expiré.
  • Que la certification ne comprend pas le contenu minimum établi par la réglementation.
  • Que l'étiquette d'efficacité énergétique n'a pas le format ou le contenu collecté par la loi.
  • 1 000 € d'amende pour non enregistrement du certificat d'efficacité énergétique

    Un contrôle des procédures du certificat d'efficacité énergétique pourrait également conduire à infractions graves:

      Vous devez savoir!
  • Avez-vous traité votre certificat mais vous avez oublié de l'enregistrer Ou demandez à votre technicien de certification de le faire? Eh bien, vérifiez-le, car avec la surveillance peut vous coûter entre 601 € et 1000 €.
  • Avez-vous votre document d'efficacité énergétique et Vous venez de vendre ou de louer votre maison mais vous n'avez pas délivré le certificat? Eh bien, là, vous avez une autre infraction grave, y compris l'affichage d'une étiquette qui ne correspond pas au certificat.
  • Toute violation du procédure établie pour obtenir la certification énergétique portera des amendes pour le même montant. La visite de la maison fait partie des étapes obligatoires, il est donc pratique de le prendre en compte si votre certificat a été délivré sans cette procédure ou si quelqu'un vous propose des services de certification qui n'incluent pas la visite de la propriété.

    Falsification de l'accréditation énergétique, infraction très grave

    On dit qu'en Espagne nous sommes très tireurs de picaresque. Que ce soit vrai ou non, avant d'envisager de le mettre en pratique et falsifier la certification énergétique Vous serez peut-être intéressé de savoir que c'est précisément l'une des hypothèses considérées comme infraction très grave du règlement avec amendes de 1 001 € à 6 000 €. Il est également considéré comme une violation très grave de l'inclusion dans une publicité pour la vente ou la location d'une étiquette qui n'est pas appuyée par un certificat valide.

    De retour à picaresque, toute personne qui prévoit de gagner de l'argent sans se conformer aux exigences pour exercer en tant que technicien certificateur ou en tant qu'agent indépendant pour le contrôle de la certification des bâtiments, doit savoir qu'elle est passible d'amendes pouvant aller jusqu'à 6000 €.

      Comment vérifier le cadastre en ligne?

    La procédure disciplinaire incombera aux particuliers, aux entreprises ou aux communautés d'actifs qui ne respectent pas les obligations de certification énergétique. S'il y a quelqu'un qui, après avoir examiné le montant des sanctions, estime que les avantages d'un contournement de la réglementation dépassent ce qu'une amende coûte, La loi y a également pensé et, dans ces cas, sera sanctionnée en fonction des bénéfices obtenus.

    Pour éviter tout cela, si vous n'avez toujours pas de certificat énergétique, contactez un technicien certificateur pour examiner votre bien et effectuer toutes les démarches nécessaires afin d'avoir une certification d'efficacité énergétique valide et dûment enregistrée.

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