L'ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE ▷ Qu'est-ce que c'est et à quoi ça sert?

Dans cet article, je veux vous présenter le célèbre Label énergétique selon le modèle officiel contenu dans la loi et qui doit accompagner la Certificat d'efficacité énergétique bâtiments existants et nouveaux. Vous saurez également à quoi il sert et où il doit être affiché.

Contenu de la page:

Qu'est-ce que le label énergétique et à quoi sert-il?

Modèle officiel de label énergétique en Espagne

L'étiquette énergétique est une feuille qui résume données de base obtenues dans le certificat d'efficacité énergétique (identification et qualification de la propriété), afin que chacun puisse connaître rapidement et en un Évaluation énergétique de la propriété.

Son objectif est d'informer les personnes intéressées par l'achat ou la location d'une propriété (maisons, bureaux, entrepôts, locaux, …) sur leur qualification, afin qu'elles puissent l'utiliser pour prendre la décision d'achat ou de location en comparant entre plusieurs propriétés.

Comment est le label énergétique?

C'est très simple: c'est la même étiquette qui apparaît sur les électroménagers quand on va au magasin, mais adaptée au cas immobilier. Il a un code couleur et une cote énergétique qui va de A (plus efficace) à G (moins efficace).

Dans cette étiquette, deux valeurs apparaissent sur une flèche noire:

  • Il Consommation d'énergie, mesuré en kW h / m² an
  • le Émissions de CO2 c'est-à-dire ce qui pollue les centrales électriques que nous consommons, qui est mesuré en Kg CO2 / m² an
  • Les deux indications coïncident généralement dans la même lettre mais, parfois, elles peuvent pointer vers des lettres différentes. En cas de divergence La valeur qui est prise pour la cote énergétique sont les émissions de CO2.

    Comment obtient-on le label énergétique?

    La Label énergétique Il peut être réalisé de deux manières:

  • SI UN CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE N'A PAS ÉTÉ PRÉCÉDEMMENT. Dans ce cas, nous devrons commander le certificat auprès d'un technicien compétent qui l'obtiendra après avoir obtenu le registre officiel du certificat d'efficacité énergétique (chaque communauté a la sienne, c'est le lien vers le registre CEE de la communauté valencienne-IVACE).
  • SI UN CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EST DÉLIVRÉ CI-DESSUS, soit parce que le bâtiment est une nouvelle construction ou une efficacité existante qui a été vendu ou loué il y a moins de 10 ans. Dans ces cas vous devez vous adresser à l'Organisme consultatif officiel pour les certificats énergétiques (généralement en ligne) où tous les tags existants sont publiés et tout le monde peut les consulter ou les télécharger. Vous pouvez obtenir le label de tout bien qui le possède déjà en accédant simplement au site d'inscription et en effectuant une simple recherche, dans le cas du Communauté valencienne, où je concentre mon activité professionnelle, se trouve sur le site officiel:
  •   Certificat énergétique à partir de 75 €

    http://gcee.aven.es/es/consultas-publicas-de-certificados-de-eficiencia-energetica

    Comment le label d'efficacité énergétique est-il utilisé?

    Son utilité est montrer des informations sur l'énergie au public en général. Fondamentalement, nous verrons les étiquettes énergétiques sur 3 sites différents:

  • Dans les principaux accès pour le public dans bâtiments administratifs ou de accord du public. Je n'entrerai pas profondément dans les types de bâtiments qui devraient afficher l'étiquette, je vous dis seulement que cela sera mis en œuvre progressivement. A l'heure actuelle, il est encore difficile de voir le Label mais, petit à petit, vous les verrez apparaître dans les mairies, les palais de justice, les bâtiments administratifs, les bibliothèques, … l'objectif est que, dans quelques années, tous les bâtiments d'accès public aient ongle balise visible afin que nous puissions savoir à quel point ils sont efficaces et combien d'énergie ils dépensent.
  • Le deuxième endroit où nous verrons les Energy Labels est dans le vitrines de l'immobilier. ET CELA DEVRAIT ÊTRE VU MAINTENANT! car Il est obligatoire à partir du 1er juin 2013 d'afficher le label d'efficacité énergétique dans toute annonce de vente ou de location placée publiquement sur les murs et les fenêtres d'un bien immobilier. Oui, je sais, il y a beaucoup d'agences immobilières qui ne remplissent pas l'obligation, mais elles devraient le faire car bientôt elles s'appliqueront pénalités pour non-conformité. Comme tout cela est nouveau, il semble logique qu'un certain temps s'écoule avant que tout ne redevienne normal.
  • Le troisième endroit où vous pouvez voir les étiquettes est à côté de la documentation du logement, c'est-à-dire en annexe au certificat d'efficacité énergétique, dans le cahier des charges, dans les contrats de location ou dans les actes de vente.
  •   Traitement des certificats d'efficacité énergétique des bâtiments ...

    Vous annoncez la vente ou la location de votre bien et vous n'avez pas encore votre Tag? Je vous recommande de mettre à jour le plus tôt possible, selon la loi IL EST OBLIGATOIRE D'AVOIR L'ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE.

    Comment télécharger le label énergétique dans le Valencian Com. ▷ Pas à pas

    Si vous êtes intéressé par l'achat ou la location d'une maison ou d'un local dans la Communauté de Valence, ou si vous êtes le propriétaire, vous devez savoir que dans le registre public du certificat énergétique (IVACE), il y a la possibilité de TÉLÉCHARGEZ GRATUITEMENT l'étiquette énergétique.

    Mais sachez que le label énergétique n'est pas disponible dans tous les biens immobiliers, seuls ceux qui sont proposés à la vente ou à la location ou qui ont été vendus ou loués dans le passé.

    Si vous voulez en savoir plus sur l'étiquette énergétique des bâtiments, je vous recommande un article dans mon blog dans lequel j'en parle davantage: comment est et qu'est-ce que l'étiquette énergétique des bâtiments?. En bref, vous y trouverez les données de base suivantes:

  • Type de bien (bâtiment) et votre adresse complète
  • Référence cadastrale
  • Année de construction et normatif de construction en vigueur à l'époque.
  • Valeurs énergétiques séparés en deux indicateurs: consommation d'énergie et émissions.
  • Numero de registre officier affecté par l'IVACE (organisme d'enregistrement dans la Communauté de Valence).
  • Et quelque chose de très important: le date de validité du certificat.
  • ÉTAPE 1: Accéder au portail de consultation

    Cliquez sur le lien, il s'ouvrira dans un nouvel onglet:

    http://gcee.aven.es/es/

    Une fois le site ouvert, vous devrez cliquer sur la section «Consultation publique des certificats d'efficacité énergétique» (en bas à droite, comme je vous le montre sur l'image):

    Étape 2: entrez les données de base dans le formulaire

    Dans le formulaire qui apparaît, vous avez plusieurs champs à remplir. C'est un moteur de recherche simple, il suffit d'entrer les données que vous connaissez (vous pouvez saisir une référence cadastrale, un nom de rue, une population, …), plus vous êtes précis, moins vous obtiendrez de résultats et il sera plus facile de localiser l'étiquette que vous recherchez) .

    Dans mon exemple, je vais chercher un appartement à Valence sur Colon 22 et vous cliquez sur bouton "Chercher":

    Étape 3: Choisissez la maison que vous recherchez dans la liste

    Dans la liste qui apparaît, vous verrez toutes les maisons qui remplissent les conditions que vous avez mises dans le formulaire, comme vous pouvez le voir en un coup d'œil, vous pouvez vérifier quelles qualifications ont été obtenues dans les maisons de ce bâtiment et ainsi vous pouvez comparer la façon dont votre maison est aux autres. En suivant l'exemple, nous considérons que notre propriété fait 4ºB, il suffit de cliquer sur le icône de loupe, à droite:

      Comment obtenir le certificat énergétique?

    Étape 4: Imprimez ou téléchargez votre étiquette

    Selon votre système d'exploitation, il peut y avoir deux cas:

    Si vous êtes PC vous recevrez un avis pour ouvrir ou télécharger le document en PDF et vous pouvez l'imprimer, FACILE.

    Si vous êtes MOBILE, toi s'ajoutera automatiquement à votre dossier de téléchargements habituel et vous pouvez ouvrir le document PDF pour le visualiser ou le transmettre à qui vous avez besoin.

    Ce processus ne consiste pas à télécharger le certificat énergétique

    À ce stade, je dois apporter une précision importante: cette procédure ne sert qu'à télécharger le label énergétique, ne sert pas à obtenir une copie du certificat énergétique signé par le technicien de certification. Si cela vous intéresse, je vous recommande de demander un duplicata, vous avez les détails dans le lien suivant sur mon site:

    Demandez votre duplicata ou copie du certificat énergétique

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