Le certificat énergétique sera obligatoire pour vendre un plancher …

Le Conseil des ministres a approuvé l'arrêté royal visant à transposer la procédure de base pour la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments dans la réglementation espagnole. Les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur appartement pour plus de quatre mois doivent avoir leur certificat d'efficacité énergétique ou leur certificat énergétique à partir du 1er juin.Ce certificat, en plus de la cote énergétique du bâtiment, doit comprendre des informations objectives sur les caractéristiques énergétiques des bâtiments et, dans le cas des bâtiments existants, un document de recommandations pour l'amélioration des niveaux optimaux ou rentables de l'efficacité énergétique du bâtiment ou une partie de celui-ci, afin que l'efficacité énergétique des bâtiments puisse être évaluée et comparée, afin de favoriser la promotion de bâtiments à haute efficacité énergétique et les investissements dans les économies d'énergie. Afin de faciliter l'obtention de ces certificats, sur mandat du Ministère de l'Industrie, de l'Energie et du Tourisme et du Ministère du Développement, l'IDAE a développé les programmes informatiques CE3 et CE3X, tous deux publiés en tant que Documents Reconnus à la disposition des techniciens certificateurs.Par ailleurs, l'IDAE a été en charge de réaliser un plan de formation pour former les techniciens chargés de la certification énergétique des bâtiments et ceux chargés de leur contrôle et inspection des outils CE3 et CE3X reconnus. Enfin, l'IDAE sera chargée d'informer les vendeurs, acheteurs et utilisateurs de logements et de bâtiments en général des nouvelles obligations auxquelles ils sont confrontés.Qu'est-ce qu'un certificat d'efficacité énergétique?Il s'agit d'un rapport qui, sous forme d'étiquette, indiquera la consommation d'énergie d'une propriété.Qui doit effectuer la certification énergétique d'une maison ou d'un bâtiment? Le propriétaire de l'immeuble ou de la maison ou des locaux sera responsable de confier la performance de la certification d'efficacité énergétique, ainsi que sa conservation correcte, étant donné que la validité du certificat est de 10 ans.Quel type de propriété est requis? – Bâtiments ou unités (logements ou locaux) mis en vente ou en location – Bâtiments ou unités (logements ou locaux) privés qui sont généralement fréquentés par le public, avec une surface utile totale supérieure à 500 mètres carrés ( pas besoin de vendre ou de louer).Que se passe-t-il si je ne suis pas obligé de certifier ma maison, mes locaux commerciaux ou mon bureau? Le non-respect de l'un des préceptes contenus dans la procédure de base sera considéré comme une violation en matière de protection des consommateurs, conformément aux dispositions du texte consolidé de la loi générale sur la défense des consommateurs et des utilisateurs, approuvé par le décret législatif royal 1 / 2007, du 16 novembre, et sera sanctionné administrativement conformément à celui-ci.Plus d'informations: Arrivée des appartements de classe «A»

  Certificat énergétique (Outils de calcul de transmittance T ...

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