Le certificat énergétique est-il obligatoire? – Le clic d'accueil

Certificat d'efficacité énergétique Est-il obligatoire de vendre ma maison?

Connaissez-vous la consommation d'énergie de votre maison? Connaissez-vous les détails de votre système électrique? Quelle puissance avez-vous contractée?

Habituellement, nous ne connaissons généralement pas ces informations, mais elles sont vraiment importantes car une bonne partie de nos revenus est destinée chaque mois à payer des factures comme l'électricité.

Puisqu'il s'agit d'un problème délicat mais d'une pertinence particulière, nous voulons aujourd'hui en discuter avec vous dans notre blog.

Avec ces petits conseils, vous pourrez économiser de l'argent dans la recherche de votre nouvelle maison tout en étant écologique et respectueux de l'environnement.

Qu'est-ce qui est intéressant?

Eh bien, c'est parti!

Qu'est-ce que le certificat énergétique?

C'est un document qui précise la note d'efficacité énergétique et la consommation d'un bâtiment ou d'une partie de celui-ci en tant que lieu, maison, etc.

La qualification doit être enregistrée auprès d'un organisme officiel de la communauté autonome correspondante pour avoir le caractère d'un certificat.

Le certificat énergétique a commencé à être obligatoire en 2007/2008 pour les nouveaux bâtiments.

  Certificats énergétiques: Obtenir un certificat énergétique. Ce ...

Depuis 2013, il est obligatoire d'avoir ce certificat pour la publicité, la vente ou la location d'immeubles et de leurs pièces.

Qui est tenu d'avoir un certificat énergétique?

Le propriétaire ou développeur qui vendra ou louera votre maison aura la responsabilité d'obtenir le certificat.

Cela signifie que si vous envisagez d'acheter ou de louer une maison, ce sera le propriétaire de celle-ci qui devra vous montrer son certificat énergétique.

Quelle institution gère les certificats énergétiques?

Ce seront les communautés autonomes qui géreront et délivreront les certificats selon leurs critères et leurs particularités.

Un certificat énergétique a-t-il une date d'expiration?

Une fois délivrés, ils seront valables jusqu'à 10 ans, le propriétaire étant responsable de leur renouvellement.

Que se passe-t-il si nous avons un certificat énergétique lors de la vente ou de la location de notre maison?

Nous ferons face à trois types de pénalités selon le grade. Le montant économique de l'amende varie de 300 € à 6 000 €

L'infraction peut être considérée comme grave, très grave ou légère.

Pouvez-vous me signaler que je n'ai pas de certificat énergétique?

Si nous voulons vendre ou louer notre maison sans ce certificat, il peut arriver qu'un acheteur potentiel nous dénonce de ne pas l'avoir.

Seuls les architectes, architectes techniques ou ingénieurs compétents dans ce domaine peuvent être des certificateurs énergétiques.

Existe-t-il des exceptions au certificat énergétique?

Oui

  • Bâtiments et monuments officiellement protégés.
  • Lieux de culte, constructions provisoires (à utiliser moins de deux ans)
  • Parties non résidentielles de bâtiments industriels, de défense et agricoles
  • Bâtiments ou parties de bâtiments isolés de moins de 50 m² utiles
  • Bâtiments avec moins de 4 mois d'utilisation par an
  • À quoi sert un certificat énergétique?

    L'objectif principal est de rendre les maisons dans notre pays aussi efficaces que possible.

    L'objectif des gouvernements européens est de veiller à ce que les maisons qui ont été évaluées avec une faible efficacité énergétique soient réformées pour s'améliorer.

    Selon les données des dernières études, seulement 1% des personnes vivant dans notre pays ont la note A la plus élevée dans leur certificat énergétique.

    Il existe 7 niveaux de qualification, de A à G.

    Jusqu'à 42% des maisons nouvellement construites ont un certificat de catégorie E ou moins.

    Ceci est un fait peu encourageant étant donné que plus l'efficacité énergétique (niveau A) est élevée, plus le niveau d'économies atteindra jusqu'à 90% de l'énergie consommée par rapport à une autre cataloguée au niveau G.

    Il y a un autre fait révélateur qui déclare qu'un Espagnol sur deux n'est pas au courant de l'existence du certificat énergétique et de sa signification.

    C'était ton cas?

    Estimez-vous pertinent d'augmenter le niveau de cotation énergétique de votre maison?

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