Le certificat énergétique est-il obligatoire?

QUI EST OBLIGÉ D'EXÉCUTER LE CERTIFICAT D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE?

La obligation avoir le certificat d'efficacité énergétique né au moment où vous souhaitez effectuer une opération de vente ou de location d'une propriété. En conséquence, c'est le propriétaire de l'immeuble (ou d'une partie de celui-ci, logement, local ou bureau) qui a l'obligation de demander le certificat énergétique et de le présenter au notaire (notaire) afin qu'il procède à la rédaction de l'acte public. Demandez plusieurs devis ou comparez les offres de certificats énergétiques pour gagner du temps et de l'argent.

Dans les opérations de vente immobilier, le vendeur doit remettre à l’acheteur le original du certificat d'efficacité énergétique et, en cas de louer des propriétés, doit être jointe copie du certificat d'efficacité énergétique au contrat de location.

En bref, le certificat d'efficacité énergétique ou le certificat énergétique est obligatoire pour tout propriétaire qui souhaite louer ou vendre un bien (logement, bureau ou local) avant pour signer la transaction d'achat ou le contrat de location. Il est également obligatoire que le étiquette énergétique Accompagner toute activité commerciale réalisée pour vendre ou louer une maison. Par exemple, entre autres, dans les vitrines des agences immobilières et dans les différents portails internet, l'étiquette énergétique du bien à vendre ou à louer doit apparaître.

Qui le délivre?

Il Certificat d'efficacité énergétique il est délivré par technicien en possession de la qualification académique et professionnelle (architecte, architecte technique, ingénieur, ingénieur technique) pour réaliser des projets de construction ou leurs installations thermiques conformément à la réglementation en vigueur.

EXCLUSIONS DE L'OBLIGATION D'AVOIR UN CERTIFICAT D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

  • Bâtiments et monuments officiellement protégé pour faire partie d'un environnement déclaré ou en raison de sa valeur architecturale ou historique particulière

  • Bâtiments ou parties de bâtiments utilisés exclusivement comme lieux de culte et pour activités religieuses

  • Constructions provisoires avec une durée d'utilisation prévue égal ou inférieur à 2 ans
  • Bâtiments industriels, de défense et agricoles ou leurs parties, dans la partie consacrée aux ateliers, aux procédés industriels, à la défense et à l'agriculture non résidentielle

  • Bâtiments isolés ou parties de bâtiments isolés avec surface utile au total moins de 50 m2 (les étages de moins de 50 m2, non isolés, sont obligatoires)

  • Bâtiments achetés pour réformes importantes ou démolition

  • Bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels existants, dont l'utilisation est inférieure à quatre mois par an, ou pour une durée limitée par an et avec une consommation d'énergie prévue inférieure à 25 pour cent de ce qui résulterait de son utilisation tout au long de l'année, à condition que cela soit indiqué par une déclaration responsable du propriétaire

  • Le certificat énergétique est-il obligatoire?
    4.9 (98%) 32 votes
     
      Certificat énergétique Cuenca - Barquitec