Le certificat énergétique est également obligatoire à la location …

Comme on le sait, depuis 2013, tous les immeubles loués ou vendus doivent obligatoirement avoir un certificat énergétique qui évalue le degré d'efficacité énergétique de ces immeubles. Ne pas avoir ce certificat peut entraîner pour le propriétaire de l'immeuble vendu ou loué une pénalité minimale de 300 €.

De nombreux armateurs estiment que l'obligation d'obtenir ce certificat ne concerne que les bâtiments résidentiels, et ce n'est pas le cas, nous allons donc essayer d'expliquer plus en détail en quoi consiste ce certificat énergétique.

Tout d'abord, un certificat énergétique n'est rien de plus qu'un rapport d'un technicien qualifié (architecte ou ingénieur) sur l'efficacité énergétique de notre bâtiment, c'est-à-dire si la consommation d'énergie est adéquate et au cas où elle n'est pas optimale Comment vous pouvez améliorer votre efficacité.

L'étude prend en compte plusieurs facteurs et paramètres, tels que l'enveloppe thermique du bâtiment, si la chaleur s'échappe par les fenêtres, si la consommation de lumière est adéquate, si des énergies renouvelables sont utilisées, etc. Avec toutes ces informations, le technicien émet un rapport qui qualifie l'efficacité, évaluant l'efficacité énergétique de "A" à "G", "A" étant la meilleure cote énergétique et "G" la pire, et nous fournit également conseils pour économiser de l'énergie et faire un budget pour mettre en œuvre les améliorations proposées.

Ces informations, le propriétaire d'un entrepôt industriel est tenu de les fournir au futur locataire ou acheteur avant de réaliser l'opération de location ou d'achat afin qu'il puisse, en théorie, se comparer à d'autres propriétés présentes sur le marché.

  Savez-vous comment demander un certificat énergétique? - O Jo ...

Comme un fait curieux de dire que la plupart des bâtiments qui ont plus de 20 ans ont généralement une cote énergétique faible ou très faible, donc si vous êtes l'un d'entre eux, ne paniquez pas.

Comment le certificat énergétique affecte-t-il la location ou la vente de bâtiments industriels?

Si vous êtes propriétaire d'un bâtiment industriel et que vous souhaitez le louer ou le vendre, sachez que, comme pour les planchers, vous avez l'obligation d'avoir le certificat énergétique de votre navire si vous ne souhaitez pas être soumis à une pénalité. La différence en ce qui concerne les planchers est que dans les entrepôts industriels, il suffit de certifier la zone destinée aux bureaux ou à un usage résidentiel, c'est-à-dire qu'il n'est pas nécessaire d'effectuer le certificat énergétique dans l'entrepôt ou la zone de production, donc nous allons économiser assez d'argent puisque le taux des techniciens qui effectuent le certificat est généralement fixé en fonction des mètres carrés qu'ils certifient.

Enfin, de nombreux propriétaires n'ont pas encore pris le certificat au sérieux et risquent donc une sanction, même s'il est vrai que pour le moment aucune inspection n'est effectuée de manière exhaustive. Quoi qu'il en soit, notre avis est qu'il est toujours conseillé de nous informer et de certifier l'état de consommation énergétique de notre bâtiment ou les options dont nous disposons pour améliorer les performances de consommation ou consommer directement moins. D'une part, nous dépenserons moins et, d'autre part, nous contribuerons à réduire la pollution environnementale générée par la consommation d'énergie.

  Certificat énergétique des bâtiments: est-il obligatoire?

Si vous souhaitez plus d'informations, suivez le lien ci-dessous.

Le certificat énergétique est également obligatoire à la location …
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