Le certificat énergétique dans les bureaux

Le certificat énergétique dans les bureaux et donc la cote énergétique d'un bâtiment est devenu un facteur décisif lors de l'acquisition ou du déménagement dans un bureau pour travailler.

Le week-end dernier, nous avons lu dans El Confidencial la nouvelle "Le 'boom des investissements dans la brique se heurte à des bâtiments inefficaces et coûteux à entretenir." Dans cet article, Javier García Breva, ancien directeur général de l'Institut pour la diversification et les économies d'énergie (IDAE), a expliqué que «la différence dans les coûts d'entretien d'un bâtiment peut être facilement augmenté de 30% et déterminer la décision d'achat d'un investisseur chinois ou russe »Chez Certicalia, nous avons perçu comment le certificat énergétique dans les bureaux et donc la cote énergétique d'un bâtiment est devenu un facteur décisif lors de l'acquisition ou du déménagement dans un bâtiment.

Encore plus dans le cas des immeubles de bureaux, et en général dans les bâtiments du secteur tertiaire tels que les centres commerciaux ou les hôpitaux. C'est le cas, car une bonne qualification se traduit par des économies importantes dans l'entretien du bâtiment chaque mois.

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Nous avons demandé à Rocío Amo, expert en certificat énergétique à Saragosse de Certicalia, quelle est la cote énergétique d'un immeuble de bureaux. «Le certificat énergétique d'un immeuble de bureaux prend en compte des facteurs qui ne sont pas pris en compte dans le cas du logement. Le technicien certificateur évalue la consommation en éclairage, le niveau d'occupation du bâtiment et le type d'utilisation de celui-ci. De plus, les installations sont beaucoup plus complexes, comme les systèmes de ventilation forcée, et elles sont également utilisées en continu 24 heures sur 24. »

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C'est pourquoi la dépense énergétique dans un immeuble de bureaux est un élément crucial à considérer lors d'un achat ou d'une location.

Certicalia sont les entreprises qui demandent le plus le service d'audit énergétique proposé par nos certificateurs énergétiques. Ce sont généralement des entreprises qui ont leurs bureaux dans l'immobilier et investissent dans des mesures qui impliquent de fortes économies d'entretien.

L'audit énergétique est une analyse détaillée de la situation énergétique du bâtiment qui nécessite généralement plusieurs mois d'étude pour trouver des économies et une optimisation des coûts énergétiques. En Espagne, depuis 2007, chaque nouveau bâtiment a son certificat énergétique.

Toujours à partir de cette même année, le nouveau Code technique du bâtiment établit des exigences de construction qui prennent en compte l'efficacité énergétique, en limitant les demandes d'énergie ou la transmittance des murs par exemple. Cela suggère que les bâtiments les plus récents sont ceux qui ont la meilleure cote énergétique et ne doivent pas être inférieurs à E, et peuvent atteindre les notes B et A dans de nombreux cas.

À Certicalia, nous avons jusqu'à présent certifié 127 bâtiments complets existants, tous construits avant 2007. La note la plus courante est E et la meilleure note obtenue est C.

Demandez le certificat énergétique de votre bureau à: Álava, Albacete, Alicante, Almería, Asturias, Ávila, Badajoz, Barcelona, ​​Vizcaya, Burgos, Cantabria, Castellón, Cáceres, Cádiz, Ceuta, Ciudad Real, Córdoba, Cuenca, Gipuzkoa, Girona, Grenade, Guadalajara, Huelva, Huesca, Baleares, Jaén, La Coruña, La Rioja, Las Palmas, León, Lleida, Lugo, Madrid, Melilla, Murcia, Malaga, Navarra, Ourense, Palencia, Pontevedra, Salamanca, Santa Cruz de Tenerife, Ségovie, Séville, Soria, Tarragone, Teruel, Tolède, Valence, Valladolid, Zamora et Saragosse.

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Ces prix représentent en moyenne 87 857 budgets demandés à Certicalia.

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