Le certificat d'efficacité énergétique est déjà obligatoire pour …

  • Qu'est-ce que le certificat d'efficacité énergétique?
  • Le certificat d'efficacité énergétique des maisons établira des informations objectives sur leurs caractéristiques énergétiques, avec un document de recommandations pour que les meilleurs niveaux d'efficacité soient atteints.

    L'objectif est de détecter les «dépenses inutiles» et de déterminer la qualité du logement d'un point de vue énergétique grâce à une étiquette qui les classera de «A» (favorable) à «G» (défavorable).

    Comme il l'indique Pilar Pereda, secrétaire du Collège officiel des architectes«Si cela est important pour un appareil, qui représente 3%, selon les familles, de la consommation électrique, il est facile d'imaginer ce qu'il représente, par exemple, toute la climatisation qui est ce qui peut consommer plus d'énergie dans le foyer".

    Oui, c'est à partir du 1er juin, Pour toutes les maisons construites avant 2007 qui veulent être mises en vente ou louées pour plus de quatre mois

    Les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer sans le certificat pourraient en souffrir une amende pouvant atteindre 6 000 euros.

    Pereda souligne que «dans le shopping, son truc c'est que les propriétaires l'ont demandéEt même dans les agents immobiliers qui apparaissent dans l'annonce"

  • Pour qui l'utilisation du certificat n'est-elle pas obligatoire?
  • Ils sont dispensés de l'obligation d'avoir ce certificat: les maisons après 2007, Les bâtiments et monuments officiellement protégés, Les lieux de culte exclusifs ou activités religieuses, la constructions provisoires (pour une utilisation égale ou inférieure à deux ans), parties non résidentielles de bâtiments industriels, de la défense et agriculture, Les Bâtiments isolés de moins de 50 mètres carrés utiles.

      Comment la certification énergétique des bâtiments exi est calculée ...
  • À qui demander?
  • «Tout architecte, tout ingénieur, dans l'exercice de ses compétences, peut parfaitement le faire», explique Pereda

    Le tarif est gratuit. Il Collège officiel des ingénieurs industriels d'Andalousie occidentale a chiffré environ 250 euros le coût du certificat.

    «Le coût est gratuit et ne va pas être fixé mais il y a des locaux. Si je veux certifier une maison seule, le prix augmentera davantage que si je vais dans une communauté où je dois faire 20 étages », explique le Secrétaire du Collège officiel des architectes

  • Que recherchent les techniciens pour effectuer le certificat?
  • Les techniciens examineront les caractéristiques de construction de l'enveloppe, les matériaux d'isolation de murs, terrasses, vides et sols. En outre, ils étudieront également dimensions du bâtiment et efficacité des installations thermiques telles que l'eau chaude et le chauffage.

    Pereda rappelle qu'il existe deux types de certificats, l'un plus détaillé que l'autre: «Il existe deux programmes certifiés agréés pour pouvoir faire cette qualification. Ce sont les C3 et C3X, Ils ont un niveau de mise en œuvre différent. Dans l'un, tout défaut apparaît et la note peut être inférieure. Dans l'autre, vous pouvez saisir des données plus spécifiques, comme par exemple, le mur a un pied d'épaisseur, le verre des fenêtres s'il est simple ou double. Selon le niveau auquel les programmes sont appliqués, un évaluation plus ou moins concrète, plus fiable"Il conclut.

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