La durabilité à la maison: le certificat énergétique

L'objectif de la certification est de sensibiliser et d'essayer de progresser en termes de dépense énergétique et de durabilité environnementale, mais un bâtiment peu coté n'aura aucun type de sanction. Cependant, le fait de ne pas avoir le document au moment de la vente ou de la location, s'il entraîne des amendes et pénalités pour le propriétaire ou le propriétaire, selon la gravité de la faute.

De quoi ma maison a-t-elle besoin pour obtenir une cote élevée sur le certificat énergétique?

Avant ou pendant la demande de certificat énergétique, le propriétaire peut apporter quelques améliorations à la propriété pour obtenir une note plus élevée. Cela améliorera les chances de vente ou leur valeur marchande lors de la location. Si le bâtiment ou le logement est très ancien, vous pouvez envisager de réaliser un type de réforme globale ou partielle sur les éléments suivants:

  • Façades et toitures: ces éléments sont liés à l'isolation du bâtiment. L'état de ces éléments est directement lié aux dépenses énergétiques, car un bâtiment bien isolé nécessitera moins de frais de climatisation tout au long de l'année.
  • Installations: la mise à jour des réseaux d'approvisionnement améliorera non seulement la certification énergétique, mais contribuera à prévenir les accidents et offrira un plus grand confort.
  • Fenêtres: qui complètent le reste de l'isolation et qui sont étanches à l'air. De plus, une bonne utilisation de la lumière naturelle vous aidera également à réduire vos dépenses.
  • Des équipements performants: des chaudières, radiateurs ou climatiseurs de qualité vous permettront de consommer plus intelligemment et à moindre coût. D'autres éléments, tels que les lumières LED, peuvent également vous aider.
  • Sols: le facteur d'isolation est également important, mais ils peuvent aussi être une source d'énergie thermique, comme dans le cas du chauffage par le sol.
  • La répartition de l'espace: selon l'environnement de la maison, il faut faire une répartition intelligente de l'espace pour améliorer les économies d'énergie. Par exemple, les pièces les plus utilisées, comme le salon ou la cuisine, doivent être situées aux points de la maison qui reçoivent le plus de lumière et de chaleur.
  •   Le gouvernement établit un certificat énergétique à louer ...

    L'équipe Olid Urbion peut vous conseiller et faire les réformes nécessaires pour obtenir une note élevée sur votre certificat énergétique.

    Quelles mesures dois-je prendre pour obtenir un certificat énergétique?

    La certification énergétique d'un bien doit être effectuée par un technicien qualifiéc'est-à-dire un architecte ou un ingénieur qualifié. Le choix du technicien ou de l'entreprise est le choix du propriétaire, et son prix variera selon la personne avec laquelle le service est sous-traité.

    Une fois embauché, le technicien viendra faire un évaluation de tous les aspects liés à la dépense énergétique du bien: équipements, isolation, environnement, etc. Cette évaluation sera incluse dans un certificat fourni par une plateforme numérique officielle fournie par le ministère de l'Industrie. Le propriétaire en présentera une copie physique dans le registre pertinent de sa communauté autonome.

    Il registre autonome remettre au propriétaire l'étiquette d'accréditation, en indiquant le numéro d'enregistrement de la propriété et ses conditions énergétiques (échelle alphabétique et couleurs). Le certificat sera valable pour 10 années

    Si vous avez besoin de conseils ou envisagez de réformer votre maison pour améliorer la certification énergétique de votre bâtiment (ou d'une partie de celui-ci), n'hésitez pas à contactez nous.

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