Je souhaite louer sans certificat énergétique, que se passerait-il? C'est …

Depuis six ans; J'entre en vigueur en Juin 2013, le certificat énergétique pour vendre ou louer une propriété, selon le décret royal 235/2013. Ledit arrêté royal approuve la procédure de base pour certification énergétique des bâtiments, à la fois nouvelles et existantes.

Que se passe-t-il si vous souhaitez louer un appartement sans certificat énergétique?

Loi 8/2013 de Réhabilitation, régénération et rénovation urbaines établit clairement le infractions et sanctions liés à la certification énergétique. En vertu de cette loi, les infractions sont classées comme mineures, graves et très graves.

Le infractions mineures ils ont une amende de 300 à 600 €; le infractions graves de 601 € à 1000 € et très sérieux de 1001 € à 6000 €.

Selon ce régime de sanctions, le fait de ne pas avoir certificat d'efficacité énergétique pour louer un appartement, valide, enregistré et actuel, ou ne reflétant pas dans le bail que l'appartement a le même est considéré comme une violation grave; Cette infraction peut être sanctionnée d'un amende de 601 € à 1 000 €.

  À quoi sert le certificat énergétique?

Pouvez-vous signer un contrat de location sans certificat énergétique?

Non, comme nous l'avons dit dans la section précédente, certificats d'efficacité énergétique Ils doivent être remis aux locataires et apparaître reflétés dans les contrats de location signés entre le bailleur et le locataire.

Le certificat a valable dix ans à partir du jour où l'enregistrement est effectué auprès de l'organisme compétent de chaque communauté autonome. Pendant la durée de validité du certificat, il suffit de remettre une copie du certificat et de l'indiquer dans le bail aux locataires successifs, il n'est pas nécessaire de faire un certificat chaque fois que certains locataires quittent l'appartement.

Comment obtient-on le certificat énergétique?

Chez Estudios Mi Arquitecto, nous sommes experts dans ce type de procédure, notre processus de l'obtention du certificat énergétique dans les habitations existante (ou nouvelle construction) est la suivante:

  • Notre technicien qualifié doit visiter la propriété pour effectuer la collecte de données.
  • Le certificat énergétique est préparé avec les demandes approuvées par le ministère de l'industrie.
  • Le certificat énergétique doit s'inscrire auprès de l'organisme compétent de chaque communauté autonome.
  • Enfin, une fois le certificat énergétique enregistré et payé Les tasses, l'application INEGA génère elle-même Étiquette d'efficacité énergétique.
  • Vous pouvez nous contacter via ce lien https://www.miarquitecto.com/contacto/

    C'est aussi simple d'avoir votre certificat énergétique!

    Ne le risquez pas, venez chez Estudios Mi Arquitecto et économisez du temps, de l'argent et des problèmes d'administration

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