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Les défis de la médiation immobilière actuelle et l'analyse de l'avenir du secteur seront au centre de la Conférence qui débutera le 19 mars, à Santa Cruz de Tenerife, organisée par l'Association professionnelle des experts immobiliers, Apei. L'événement réunira le président de l'Apei, Óscar Martínez, et le délégué de l'Apei à Tenerife, Isidro Martín.

L'Association professionnelle des experts immobiliers, créée en 1990, est actuellement l'une des organisations les plus prestigieuses du secteur de la médiation immobilière en Espagne et dispose d'un réseau de 1 200 agences partenaires actives. La conférence professionnelle se tiendra dans le bâtiment CEOE, bâtiment Tulipán, à partir de 17 heures. La femme d'affaires canarienne, María Dolores Cabral, et membre du conseil d'administration d'Apei seront également présentes.

Des questions telles que l'impact de Sareb sur le marché et les nouvelles façons de travailler des agents immobiliers, avec des modèles basés sur les nouvelles technologies et le marketing. Ou, que se passera-t-il dans la médiation immobilière lorsque le marché absorbera des actifs immobiliers et quel sera l'avenir de la location sont des questions qui façonnent le scénario actuel et l'avenir de la médiation immobilière en Espagne. Des questions qui chercheront des réponses lors de la séance qui réunira mardi prochain un grand groupe d'agents immobiliers des îles Canaries, organisé par Apei. Il aura comme conférencier principal La Riojan et président de l'Association, Óscar Martínez, homme d'affaires et professionnel de la médiation immobilière avec une expérience de plus de 35 ans dans ce secteur.

Certification énergétique et baux urbains

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La session comprendra également l'intervention de Manuel Pernas, avocat d'Apei, spécialisé dans les questions immobilières. Pernas expliquera les changements dans la législation actuelle sur les terres qui affectent pleinement les courtiers immobiliers. Dans ce sens, il présentera les points clés du projet de loi sur le crédit-bail urbain. Et elle progressera également car affectera les agents immobiliers l'entrée en vigueur, très probablement en juin prochain, de la Certification Énergétique des Bâtiments Existants et du Label Énergétique.

Propriétés partagées à Tenerife

La troisième partie de la session sera consacrée au projet de propriétés partagées promu par l'Association professionnelle des experts immobiliers à travers l'Espagne pour promouvoir la fermeture des opérations. À Tenerife, des travaux sont en cours sur l'une de ces plateformes, IC Tenerife, qui sera bientôt opérationnelle.

Le projet est basé sur la collaboration entre des agents immobiliers de la même zone géographique qui partagent leur portefeuille immobilier via un logiciel commun. "Les agents immobiliers doivent s'adapter à ces nouvelles formes de travail si nous voulons rester compétitifs et continuer à être des médiateurs immobiliers", explique le président Oscar Martínez.

L'Apei, rigueur professionnelle depuis 1990

L'Association professionnelle des experts immobiliers a été fondée en 1990. Elle regroupe actuellement 1 200 agents immobiliers actifs de toute l'Espagne. Aux Canaries, elle compte une quinzaine d'associés. Les membres de l'Apei sont des professionnels de la médiation immobilière, spécialistes de la médiation, du conseil et de la gestion des transactions immobilières, liées aux opérations de vente, de location, d'échange ou de transfert de biens immobiliers.

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Dès ses origines, l'APEI cherche à assurer la rigueur au sein de la profession. Pour cette raison, il exige de ses associés un minimum de 4 ans d'expérience dans le secteur; avoir souscrit une assurance responsabilité civile qui offre une garantie au client en cas d'incident; et suivre un code de conduite professionnelle.

En plus de promouvoir le recyclage de ses affiliés pour garantir un service de qualité, cette association a également conclu avec des organisations de consommateurs de différentes communautés autonomes des contrats différents dans le but de créer un cadre de confiance entre intermédiaires et clients.

Malaga, Alameda, Alcaucín, Alfarnate, Alfarnatejo, Algarrobo, Algatocín, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande, Almáchar, Almargen, Almogía, Álora, Alozaina, Alpandeire, Antequera, Añoreta, Árchez, Archidona, Ardales, Arenasoy, Arenasoy de la Miel, Atajate, Benadalid, Benahavís, Benalauría, Benalmádena, Benamargosa, Benamocarra, Benaoján, Benarrabá, Borge (El), Burgo (El), Campillos, Canillas de Aceituno, Canillas de Albaida, Cañete la Real, Carratraca Cártama, Casabermeja, Casarabonela, Casares, Chilches, Chilches Costa, Coín, Colmenar, Comares, Cómpeta, Cortes de la Frontera, Cuevas Bajas, Cuevas de San Marcos, Cuevas del Becerro, Cútar, Estepona, Faraján, Frigiliana, Fuengirola, Fuengirola Piedra, Gaucín, Genalguacil, Guaro, Humilladero, Igualeja, Istán, Iznate, Jimera de Líbar, Jubrique, Júzcar, Macharaviaya, Málaga, Manilva, Marbella, Mijas, Moclinejo, Mollina, Monda, Montejaque, Nerja, Ojéniana, Parauta, Parauta Ardoise, Pujerra, Rincón de la Victoria, Riogordo, Ronda, San Pedro de Alcántara, Salares, Sayalonga, Sedella, Sierra de Yeguas, Teba, Tolox, Torre del Mar, Torremolinos, Torrox, Totalán, Valle de Abdalajís, Vélez-Málaga, Villanueva de Algaidas, Villanueva de la Concepción, Villanueva de Tapia, Villanueva del Rosario, Villanueva del Trabuco, Viñuela, Yunquera.

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