Comment se fait le certificat énergétique? – idéaliste / actualités

On sait que le certificat énergétique est obligatoire à la fois pour vendre et louer la maison mais Quel est le certificateur fixé lors de la visite de la propriété? Contrairement à ce que beaucoup de gens pensent, il n'est fixé ni dans l'éclairage de la maison, ni dans les appareils. Lo plus important est l'orientation de la maison, des fenêtres et chauffage, climatisation et eau chaude

Beaucoup de gens pensent que le type d'éclairage ou le type d'appareil dans la maison influencent la préparation du certificat énergétique. Mais c'est une fausse croyance. Les éléments suivants sont valorisés dans ce document:

– La façade de la maison: Le certificateur vous donne une idée de l'année de construction de la propriété et vous permet de connaître la hauteur de la maison

– Motif d'ombre: Le certificateur est défini s'il y a des éléments tels que des arbres ou des bâtiments à l'avant qui ombragent le logement à l'étude. Il est également important de connaître l'orientation de la maison, car "cela influencera le besoin de chaleur ou de froid pendant notre séjour", dit-il. Abel navarro, coordinateur du domaine de développement commercial de l'entreprise d'expertise

– Mesure maison: La maison est mesurée et la disposition des façades, des murs et le nombre de fenêtres sont examinés. Le type de clôture de fenêtre est également pris en compte. «Nous pouvons avoir une maison de 100 m2 mais avec 5 m de façade et cela nous fait perdre ou gagner de la chaleur», se souvient Navarro

– Voir les installations: Le certificateur est réglé sur le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sanitaire car ces facteurs influencent la perte ou le gain d'énergie dans une maison

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– Donner des informations sur les installations: Le propriétaire de la maison doit fournir, dans la mesure du possible, des informations sur le type d'appareil de chauffage ou de climatisation de la maison pour connaître sa consommation, son efficacité, etc.

Une fois la collecte des données de la maison terminée, le technicien les analyse et les introduit dans les programmes informatiques permettant de faire le calcul simplifié de la certification énergétique. «Le certificat est un résumé qui propose des données sous forme de qualification de« a »à« g »», rappelle Navarro

L'étape suivante consiste à le porter au greffe de la communauté autonome où se trouve la maison. Chaque ccaa est différent en termes de gestion du registre. Certains sont en face à face, d'autres sont en ligne. La personne qui apporte le certificat au registre peut être le propriétaire ou le technicien. Ce que vous obtenez est l'étiquette énergétique où la cote apparaît, les kilogrammes de CO2 émis et la demande d'énergie

Enfin, le certificat énergétique a pour objectif que le technicien propose à l'utilisateur domestique des améliorations visant une meilleure efficacité énergétique. «Le technicien propose des changements simples comme l'installation de stores sur les fenêtres orientées à l'ouest, le changement du système de chauffage ou des fenêtres

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