Comment obtenir la référence cadastrale ◈ Qu'est-ce que c'est et où dois-je …

Si vous avez besoin de savoir comment obtenir la référence cadastraleNous allons vous offrir les informations nécessaires afin que vous sachiez de quoi il s'agit et à quoi elles servent et, surtout, la manière la plus simple de les obtenir.

Tout d'abord, quand on parle de référence cadastrale, vous devez savoir que le cadastre (pour l'expliquer de manière simple), il s'agit d'un document appartenant au Ministère des finances, dans lequel toutes les propriétés sont enregistrées, qu'elles soient urbaines, rustiques ou de toutes caractéristiques particulières.

Chaque propriété doit obligatoirement et gratuitement être inscrite au cadastre.

Contenu que vous trouverez dans cet article

Quelle est la référence cadastrale

Le but pour lequel le cadastre a été créé n'est autre que affluent, à travers le cadastre, les différentes administrations (étatiques, autonomes et locales) obtiennent les informations précises gestions et collections impliquant des biens immobiliers.

Dans les données que le informations cadastrales, vous y trouverez les informations relatives au propriétaire, la description du bien et la valeur administrative donnée par le cadastre.

La référence cadastrale est simplement le code (composé de chiffres et de lettres) qui identifie chaque propriété et permet de la placer sur les différents plans cadastraux.

Ce code est composé de 20 chiffres qui indiquent:

  • La ferme ou la parcelle en question
  • L'avion et la feuille où il se trouve
  • L'identification de l'immobilier
  •   À quoi sert le certificat d'efficacité énergétique?

    Dans le cas des propriétés rustiques, c'est différent:

  • La province
  • La commune
  • Le secteur
  • Le polygone
  • L'intrigue
  • Le numéro d'identification de la propriété
  • Le plan cadastral

    Nous avons dit que le cadastre est composé de plans cadastraux où toutes les parcelles et propriétés apparaissent. Par conséquent, une carte cadastrale est un plan qui indique l'emplacement et les limites des propriétés individuelles, que ce soit dans les villes ou sur des terres rustiques.

    Ces plans cadastraux sont également appelés plans de parcelle, plans cadastraux ou plans de parcelle.

    Où obtenir la référence cadastrale

    Pour connaître la référence cadastrale d'une propriété ou d'un terrain, nous pouvons utiliser trois méthodes:

    Bureau électronique du cadastre

    L'administration met ce site à notre disposition où nous pouvons facilement trouver le référence cadastrale.

    Grâce au bouton "Cartographie", nous pouvons sélectionner une propriété ou un terrain sur une carte et obtenir la référence cadastrale.

    Points d'information cadastrale

    Les points d'information cadastrale ce sont des bureaux d'information des citoyens, ils sont situés dans des organismes et institutions publics, les plus communs étant les leurs mairies de chaque localité.

    Gestion du cadastre

    Ce sont aussi des bureaux d'information et de services aux citoyens, mais en l'occurrence au niveau territorial. Ils dépendent de chaque communauté autonome et ont généralement un bureau par province.

    Nous pouvons localiser n'importe quel point de service lié au cadastre sur les pages officielles, ainsi que les numéros de téléphone des informations et des services.

    www.catastro.meh.es

    www.sedecatastro.gob.es

    La valeur cadastrale de votre maison

    Une fois que nous avons le code de référence cadastral, nous devons savoir Quelle est la valeur cadastrale et à quoi sert-elle?.

      Tutoriel vidéo CEE des locaux commerciaux (CE3X v2.1)

    Le valeur cadastrale c'est comme son nom indique la valeur que l'Administration marque de chaque propriété ou terrain.

    Pour ce faire, il suit une série de critères appelés présentation de la valeur, qui ont été approuvés par chaque municipalité. Par conséquent, quel que soit le prix d'achat ou de vente d'une maison, le cadastre marque un prix.

    De la valeur cadastrale qui a été accordée à notre propriété, nous devrons payer les différentes taxes liées à notre maison, telles que:

  • Impôt sur le revenu des particuliers
  • Ibi
  • Gain en capital municipal
  • Impôt sur la fortune
  • Taxe sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés
  • Taxe sur les successions et les donations
  • Qu'est-ce que le certificat cadastral?

    La certification cadastrale est un document officiel qui certifie les données physiques, juridiques et économiques de l'immobilier.

    Le cadastre et le registre foncier agissent de manière coordonnée en vue d'assurer la sécurité et la transparence du marché immobilier, ce certificat doit donc être joint à tous les documents autorisés par les notaires qui contiennent des faits, des actes ou des affaires juridique, affectant ou modifiant le cadastre, comme le changement de propriétaire d'une propriété ou l'altération ou la modification de toute propriété.

    La manière d'obtenir ou de demander le certificat cadastral se fait aux mêmes endroits où référence cadastrale.

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