Comment interpréter le certificat énergétique | Je désigne l'architecte …

Ci-dessous, nous expliquons, feuille par feuille, les parties qui le composent et leur signification.

Première feuille

C'est le rapport lui-même, les autres sont différentes annexes du rapport.

1- Informations sur le bien à certifier

Gestion complète de la propriété, année de construction, réglementation en vigueur (date de sa construction), zone climatique et référence cadastrale.

2 – Données du technicien de certification

Données d'identification du technicien certificateur, y compris son diplôme de qualification.

3 – Indicateur d'émissions mondiales de CO2

C'est la lettre ou la qualification de la propriété. Lla moitié des propriétés se situent entre un et D et un E. Il convient de noter qu'aucune propriété n'est suspendue vous n'avez pas non plus à améliorer votre qualification de manière obligatoire.

* Quelle est la différence entre une lettre et une autre? Lire plus

4 – Date, signature et liste des annexes

Annexe I Description des caractéristiques énergétiques du bâtiment

1- Surface, image et situation

2 – Enveloppe thermique

Sont les des enceintes qui séparent le bien de l'étranger (où il gagnera et perdra de l'énergie), Façades, Toits, Planchers, Cloisons Inférieures et Creux et Puits de Lumière.

C'est très important que ces enceintes ont été collectés dans la visite faite par le technicien séparant soigneusement les orientations, éléments pouvant produire de l'ombre et recueillir les informations les plus précises possibles de chaque enceinte.

3 – Installations thermiques

Enfin, les installations thermiques, pour la production d'eau chaude et de chauffage ou de production de froid (le cas échéant).

Dans les bâtiments tertiaires (locaux et bureaux), le type de luminaires, leur puissance et leur emplacement sont également pris en compte.

  Certificats d'efficacité énergétique, qui peut les faire ...

Annexe II Évaluation énergétique des bâtiments Annexe III Recommandations pour l'amélioration de l'efficacité énergétique

1- Améliorations réalisées avec les mesures décrites au point 2

Trois indicateurs sont donnés. l'amélioration de la qualification (réduction des émissions de CO2), la réduction de la demande de Chauffage et Refroidissement

2 – La description des améliorations proposées

Comme le considère le rédacteur du rapport, ils peuvent être proposés jusqu'à 3 options d'amélioration. N'oubliez pas que ces options Ce ne sont que des recommandations, jamais obligatoires.

Il faut dire qu'avec les options d'amélioration Au moins un niveau doit être ignoré. Deux si la cote de la propriété est un G.

* Quelle est la différence entre une lettre et une autre?

– Les qualifications A, B et C indiquent une consommation d'énergie plus faible, F et G de plus grand consommation et donc de plus grandes dépenses économiques.

– Comme vérifié à ce jour, en Espagne, la plupart des qualifications se situent entre les lettres D et E Ces lettres marqueraient donc le «approuvé» en termes d'efficacité énergétique.

On pourrait estimer que, pour un logement standard avec une recette moyenne de 60 € / mois, cela signifierait s'il avait une note:

  • Dépenser moins que la moyenne (maximum 35 €)
  • B dépenserait moins que la moyenne (35 à 45 €)
  • C dépenserait moins que la moyenne (45 € à 54 €)
  • D passerait la moyenne (57 à 60 €)
  • Je passerais la moyenne (60 € à 66 €)
  • F dépenserait plus que la moyenne (66 à 75 €)
  • G dépenserait plus que la moyenne (un minimum de 80 €)
  • Cela s'applique au marché de la location de logements doit être interprété comme suit:

      Comment demander le certificat énergétique d'une maison

    Lorsqu'une personne cherche une maison à louer ou à acheter, n'oubliez pas que par la loi, il est obligatoire pour le propriétaire de fournir le certificat d'efficacité énergétiqueà mais Il n'est jamais inutile d'exiger du propriétaire des informations sur les dépenses énergétiques mensuelles de la propriété, puisque certaines propriétés (surtout dans le cas de la location) ont un prix attractif sur l'offre, qui n'est alors pas tellement quand il est augmenté dans les recettes périodiques d'électricité, de gaz, etc.

    ** Les KgCO2 sont calculés en fonction du carburant.

    Le récapitulatif de toutes les consommations exprimées en kWh / m2 an indique la quantité d'énergie nécessaire à consommer pour vivre confortablement dans cette maison.Et Pourquoi le kg de CO2 sort-il? L'énergie, même si elle ne provient pas de la combustion de combustibles, implique l'émission de gaz et de polluants. Pour chaque kilo de combustible, un certain nombre de kilos de CO2 est émis, il en va de même pour la production d'électricité, pour chaque kWh un certain nombre de grammes de CO2 sont émis.

    Type d'énergieÉmissions de CO2 1kWh d'électricité 486 g 1m3 de gaz naturel ~ 2,15 kg * 1 Bouteille de butane maison 37 kg 1 kg de charbon 2,3 kg 1 kg de biomasse Neutre ** Énergie solaire 0 g

    * Dépend de la composition du gaz naturel

    ** Il est considéré comme neutre car étant un matériau biologique, l'arbre dont il provient a absorbé pour augmenter la quantité d'équivalent CO2.

    Les émissions dans l'atmosphère de CO2 provenant de l'utilisation de la maison ne sont pas toujours proportionnelles à la consommation d'énergie de la maison. Par exemple, si nous avons une maison à forte demande énergétique (mauvaise orientation, mauvaise isolation, mauvaises fenêtres, etc.) mais que nous utilisons une source d'énergie renouvelable pour le chauffage et l'eau chaude (comme la biomasse), nous aurons pratiquement des émissions de CO2 consommation d'énergie nulle mais élevée, et nous paierons de nombreux euros à la fin du mois.

      CERTIFICATS ÉNERGÉTIQUES à partir de 50 €, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE d ...

    *** Quel est le IPE (Indice d'énergie primaire)?

    Il est utilisé pour comparer avec d'autres maisons. Mesuré en m2, nous pouvons comparer des maisons de surfaces différentes dans des conditions égales.

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