Comment interpréter le certificat énergétique d'une maison

Aujourd'hui, nous allons parler de la certification énergétique des bâtiments et comment l'interpréter, afin qu'il puisse servir quelque chose au Fulgencio moyen. Si vous ne savez pas de quoi nous parlons, vous pouvez lire ce post, qui explique de quoi il s'agit.

Fondamentalement, le besoin de certification vient d'une exigence en Europe, afin de réduire la demande énergétique des bâtiments, et la première étape a été de faire un état des lieux du parc immobilier.

Cela signifie qu'à partir d'aujourd'hui, Toute maison vendue ou louée dans ce pays, qu'elle soit neuve ou existante, doit être en possession d'un label comme celui-ci:

Actuellement, ce label comporte deux colonnes de résultats, dans la première, nous avons la consommation d'énergie en kWh / m2année, et dans la seconde, les émissions de CO2 en kg de CO2 / m2 par an. Ceci actuellement, puisque seul l'indicateur CO2 est apparu sur les premières étiquettes. Autrement dit, la maison aura deux lettres, l'une pour les émissions de CO2 et l'autre pour la consommation d'énergie. En règle générale, lorsque la publicité ne mentionne que les plus favorables, ce qui, par coïncidence, est généralement celui des émissions de CO2.

Et qu'est-ce que c'est pour moi de connaître les émissions de CO2 de ma maison?

Eh bien, comme vous pouvez le deviner, essentiellement pour rien, ou plutôt nous devrions dire un peu, car il est toujours intéressant de réduire les émissions de CO2, bien que comme nous le verrons ci-dessous, cette réduction ne soit pas aussi réelle qu'elle y paraît.

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La chose intéressante est de connaître la valeur de la consommation d'énergie, puisque c'est ce que nous pourrons traduire en euros, bref, celui qui nous dira combien notre facture augmente.

Il faut avoir très prudent avec cela, car parce que certaines énergies sont "subventionnées" en termes d'émissions de CO2, il peut y avoir un paradoxe que votre maison ait un A en émissions de CO2 (si par exemple vous avez la biomasse comme source d'énergie pour chauffer l'eau) et pour le chauffage), et pourtant vous avez une facture énergétique disproportionnée …

L'idée que la biomasse n'émet pas de CO2, vient de l'argument selon lequel c'est de la matière végétale, que pendant sa vie, il a éliminé du CO2 et produit de l'oxygène, et finalement le CO2 qui est émis lorsqu'il est brûlé, est compensé par celui qu'il a éliminé précédemment Cet argument, à mon avis, est fallacieux pour diverses raisons, car:

  • S'il ne brûle pas, le bilan des émissions de CO2 sera encore plus favorable.
  • Nous avons eu l'occasion de voir comment il y a des granulés chinois sur le marché, à des prix moins chers que les nationaux. Du point de vue environnemental, le CO2 émis pour le transport de cette pastille, qui fait pratiquement le tour du monde, n'est pas calculé dans le certificat.
  • Alors, bien sûr, si je veux savoir combien d'énergie ma maison consomme, je dois regarder l'autre colonne, la colonne de consommation d'énergie!

    Eh bien, parce qu'il s'avère que cette deuxième colonne, ce qu'il nous dit, c'est Consommation d'énergie NON RENOUVELABLE. Avec quoi encore, si nous avons une chaudière à biomasse, considérée comme renouvelable, cette consommation ne se reflète pas sur l'étiquette. Voyons ce qui se passerait avec l'étiquette du logement dans l'exemple ci-dessus (qui a à l'origine une chaudière diesel), si nous la changeons en biomasse (uniquement pour le chauffage):

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    La chose a beaucoup changé, non?

    Nous allons un peu plus loin, et utilisons la biomasse pour le chauffage et l'ACS.

    Cela semble magique … juste en changeant la chaudière, nous avons eu une maison super efficace! Vous pouvez le croire?

    La réalité est que non, dans les trois cas, nous avons le même logement absolument inefficace, et la consommation en € de chauffage sera similaire, un peu plus faible dans le cas de la biomasse, car elle est moins chère que le diesel, mais La petite différence sera. Et pourtant, comme vous pouvez le voir, les balises ont considérablement varié.

    et donc?

    Ensuite, nous n'avons d'autre choix que de plonger dans les petits caractères du certificat. Le certificat est un document standard, et dans son annexe II, caché en petits caractères, presque à la fin, les données que nous recherchons apparaissent: demande de chauffage (ou de refroidissement, le cas échéant).

    Ce fait nous donne l'ampleur réelle de l'énergie dont nous aurons besoin pour chauffer la maison (ou refroidir s'il y a une demande de réfrigération). Et c'est celui qui ne varie pas quel que soit le système de chauffage dont nous disposons. Dans les trois cas précédents, cette valeur reste constante.

    En dehors de cela, il y a d'autres précautions avec lesquelles nous devons approcher un certificat, car la réglementation permet, par exemple, qu'un immeuble résidentiel puisse être globalement certifié, obtenant une lettre, qui peut être appliquée directement à chacun des les maisons qui le composent. Vous pouvez également obtenir un logement certifié par logement, mais comme c'est plus laborieux, il est habituel de le faire dans l'autre sens.

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    Et dans le même bâtiment, une terrasse basse orientée au nord, n'a peut-être rien à voir avec une maison à un étage intermédiaire et orientée au sud … alors soyez prudent.

    Conclusion.

    La lettre du certificat a très peu de corrélation avec ce qui intéresse l'utilisateur moyen, c'est-à-dire de savoir si vous allez dépenser beaucoup ou peu d'argent pour la climatisation et le maintien du confort de la maison.

    Le fait que qu'une maison est promue en grade A, cela peut ne rien signifier du tout, comme nous l'avons vu dans l'exemple. Si nous voulons nous assurer que la maison est efficace, nous devons nous conseiller correctement, ou chercher d'autres tampons qui garantissent l'efficacité de la maison et qui traitent le problème avec un peu plus de rigueur, comme passivhaus, par exemple.

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