Comment demander le certificat énergétique d'une maison

Le certificat énergétique d'une maison est quelque chose qui c'est obligatoire pour pouvoir vendre cette maison ou aussi dans le cas de vouloir louer une maison. Donc, C'est le propriétaire de la maison responsable de la possession dudit certificat. Il s'agit d'un certificat permettant d'évaluer le niveau d'émissions de C02 du logement en question, par rapport au bâtiment, afin d'expliquer ci-dessous comment postuler et en quoi il consisteet exactement.

Vous pourriez également être intéressé: Qu'est-ce que le certificat de coexistence et à quoi sert-il

Qu'est-ce que le CertifGlace énergétique d'une maison?

Le certificat énergétique d'une maison, également appelé cote énergétique des maisons, est un certificat depuis 2013, ils doivent avoir tous les logements à vendre et à louer.

Le certificat a comme objectif d'établir qu'une maison peut mettre en œuvre des améliorations visant à accroître son efficacité énergétiqueDe cette façon de mesures effectuées par un professionnel, il peut être établi si une maison ou un appartement est plus ou moins "Prêt" en ce qui concerne son efficacité énergétique et les émissions de CO2 de la maison elle-même.

Établir l'efficacité énergétique des logements est évalué à partir de sept lettres (de A à G), le niveau d'émissions C02 concernant les dimensions du bâtiment. Pour effectuer la mesure, vous devez évaluer la énergie consommée chaque année dans des conditions normales d'utilisation et d'occupation. Et donc, les services qui ont été utilisés régulièrement doivent être pris en compte; et que ce sont le coût de la lumière, le chauffage consommé, la ventilation ou le coût de l'eau chaude et ce sont ceux qui garantissent un confort thermique, lumineux et eau chaude à ceux qui habitent la maison.

Vous pourriez également être intéressé: Qu'est-ce que le certificat numérique et comment l'obtenir

Comment demander le certificat énergétique d'une maison

La demande de ce certificat est simple car tout ce que nous avons à faire est de demandez à un professionnel compétent en la matière, qui sera chargé de faire tous les calculs, mesures et procédures nécessaires pour établir l'efficacité énergétique de la maison et préparer son rapport qui nous amène à la conclusion de l'obtention de notre certificat.

Quel genre de professionnel?

Si vous ne savez pas quel professionnel est responsable de la délivrance du certificat, vous pouvez contacter un certificateur énergétique, ou encore architecte ou ingénieur, et demandez le certificat énergétique de votre maison. Vous devez assurez-vous que le technicien que vous contactez a un diplôme universitaire professionnel qualifié pour réaliser des projets de construction, ses installations thermiques ou certifications énergétiques

  CEE - Certificat énergétique du bâtiment

La technique nous demandera de vous donner des détails sur la maison tels que la surface, la typologie ou la situation du même et de cette façon, vous pouvez préparer un budget de ce qu'il peut nous coûter, non seulement le certificat mais aussi sa certification. Il faut ajouter qu'il n'y a pas de prix de base ou de prix stipulé pour ce service et que l'on peut trouver des budgets qui ne dépassent pas 100 euros et d'autres qui atteignent 200. Cela dépendra du type de logement et surtout du professionnel Nous embauchons pour obtenir notre certificat.

google_ad_client = 'ca-pub-7281555672476976'; google_ad_slot = '2672799686'; google_ad_width = 336; google_ad_height = 280;

Vous devez alors embaucher la personne qui vous inspire le plus confiance ou que vous voyez qui sait ce qu'elle fait. Il pense que le certificat énergétique est plus qu'un simple papier car avec lui, nous donnons à l'acheteur des informations très précieuses sur la consommation de votre maison.

Comment va-t-il agir?

Il le technicien que nous embauchons devra venir chez nous, ou à qui nous voulons vendre ou louer pour mesurer et noter tous les détails sur ce qui est indiqué dans la consommation d'énergie et quels sont les points faibles du bâtiment. De cette façon, et sans vous manquer du tout, vous devez effectuer une inspection visuelle approfondie, (non seulement de la maison, mais aussi du bâtiment) et utilisera les outils appropriés, en plus de consacrer un temps raisonnable à l'analyse de tous les points clés du bâtiment.

Les les données obtenues sont transférées dans un programme et avec les critères du technicien qui a évalué l'efficacité énergétique de la maison, un rapport sera préparé dans lequel il est indiqué ce qui doit être changé ou quelles étapes doivent être suivies pour que notre certificat énergétique ait la valeur appropriée.

Ce rapport indique ce que j'ai déjà expliqué. Il a une cote de A à G, qui mesure l'efficacité de notre maison en termes de performance des installations et de l'état des éléments passifs (tels que les clôtures, les planchers, les cloisons, la toiture …).

Dans sur la base de la qualification que nous avons obtenue, notre communauté autonome délivrera un certificat énergie officielle consistant en un document qui décrira, à travers une étiquette, le degré d'efficacité de notre maison en matière de consommation d'énergie et qui sera ce que nous pourrons montrer (et livrer) à la personne que nous vendons ou louons la maison en question.

  Certificat énergétique - Portail de location

Avec l'étiquette de notre certificat, une série de conseils et d'indications doit également être incluse pour garantir que la qualification obtenue peut s'améliorer.Les mesures indiquées recommandent généralement une limite à la consommation excessive des systèmes de climatisation, à l'excès ou au manque de soleil ou à la perte d'énergie à travers les enceintes et les fenêtres.

De là, nous devons décider si nous voulons ou non mettre en œuvre ces mesures pour obtenir une nouvelle qualification ou et qui aura un impact très positif sur la valeur de notre bien.

Sanctions pour ceux qui ne respectent pas le certificat énergétique

Il régime de sanctions du certificat énergétique correspond à la Loi 8/2013 du 26 juin sur la réhabilitation, la régénération et la rénovation urbaines; et a été publié au Journal officiel de l'État le jeudi 27 juin 2013.

Distinguer entre Trois types de sanctions:

  • Doux: Par exemple, n'incorporez pas le certificat d'efficacité énergétique dans le cahier des constructions et autres erreurs documentaires. Ils oscillent entre 300 et 600 euros.
  • Sérieux: Ils découlent généralement du non-respect de toute obligation ou condition requise et sont passibles d'une amende comprise entre 601 et 1 000 euros.
  • Très grave: Dans ce cas, nous parlons de falsification, d'actions manifestement malveillantes (comme agir en tant que technicien certificateur sans se conformer aux exigences légales ou annoncer dans une vente une cote d'efficacité énergétique qui n'est pas appuyée par le certificat correspondant). Les sanctions sont dans un compris entre 1 001 et 6 000 euros.
  • C'est le label du certificat énergétique des bâtiments

  • Il mesurera au moins 190 mm de large et 270 mm de haut.
  • Le fond est blanc.
  • Ses couleurs sont cyan, magenta, jaune et noir.
  • Toute langue officielle de l'État espagnol est valable.
  • Le coin et la bride seront verts pour les bâtiments finis et orange pour les projets.
  • Dans le titre viendra la cote énergétique accordée.
  • Le code bidi ira sur le côté du titre (en haut à droite).
  • Il exposera les données du bâtiment.
  • Vous aurez une échelle de cotation énergétique de «a» (plus efficace) à «g» (moins efficace).
  • Le numéro d'enregistrement et la date apparaîtront en bas. En bas le symbole de l'Union européenne.
  • Étapes à suivre pour obtenir et enregistrer le certificat énergétique

    Les étapes à suivre pour effectuer cette procédure Ils sont les suivants:

  • Contacter un technicien activé pour effectuer la certification (autorisée). Vous pouvez vous poser au collège des architectes (ils auront une liste).
  • Compilation de les données par le certificateur (adresse, surface, âge, géométrie, etc.). Il s'agit d'une étape précédente.
  • Inspection du logement.
  • Expédition et remise du certificat
  • Présentation dans le inscription des certificats de la communauté autonome
  • Les maisons de plage sont exemptées de l'obtention du certificat énergétique

    Ils ne sont dispensés d’obtenir le certificat d’efficacité énergétiquemaisons quellas qui vont être louées moins de quatre mois par an. Par conséquent, les maisons de vacances sont généralement louées sans certificat énergétique. Cependant, il convient de garder à l'esprit que l'exception ne couvre que cette période temporaire. La règle générale est la Certificat énergétique obligatoire pour la vente et la location de toutes les maisons d'occasion.

      Certificat énergétique dans la location de logements

    Qu'est-ce qu'un technicien pour faire le certificat énergétique d'une maison?

    Pendant l'inspection, Le technicien examinera les aspects suivants:

    google_ad_client = 'ca-pub-7281555672476976'; google_ad_slot = '2672799686'; google_ad_width = 336; google_ad_height = 280;

  • Lieu: La province et la localité dans laquelle la maison est située marqueront la zone climatique. Ce domaine définit l'échelle de certification énergétique.
  • Antiquité: Selon l'époque de sa construction, la réglementation est applicable.
  • Surface et hauteur: Bref, l'espace géométrique de la propriété.
  • Séjours habitables et non habitables: Espaces destinés et non destinés à être utilisés par des personnes (par exemple, un garage ou un grenier. Ces pièces ne sont pas soumises à certaines conditions thermiques).
  • Boîtiers et lacunes: Murs, façades, sols, verre, etc. En bref, là où il peut y avoir une entrée ou une sortie d'énergie.
  • Installations de production d'eau chaude, de refroidissement ou de chauffage et ses caractéristiques
  • Comment obtenir une maison ayant la cote énergétique "a"

    Pour obtenir un technicien pour accorder un logement la cote énergétique maximale (la cote «a»), les conditions suivantes doivent être remplies facteurs:

  • Bonne isolation thermique
  • Fenêtres avec une bonne isolation.
  • Équipement basse énergie (par exemple le climatiseur).
  • Utilisation de chaudières efficaces.
  • Éclairage LED.
  • Utilisation de la géométrie comme source de chaleur ou de froid.
  • Orientation adéquate du logement.
  • Utilisation de matériaux de construction efficaces.
  • 0,00 moy. note (% score) – votes

    Comment demander le certificat énergétique d'une maison
    4.9 (98%) 32 votes