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RÉSOUDRE VOS DOUTES SUR LE NOUVEAU CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OBLIGATOIRE

À partir du 1er juin 2013, tout propriétaire qui vend ou loue votre maison doit présenter un certificat énergétique de la même.

Nous pouvons résoudre tous les doutes que vous pourriez avoir à ce sujet. Si vous avez des questions, nous serons heureux de vous aider, mais voyons d'abord foire aux questions qui ont été faites à ce sujet.

Toutes les réponses sont basées sur le nouvel arrêté royal approuvant la procédure de base pour la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments.

À quoi sert ce certificat?

Le certificat informera les acheteurs ou les utilisateurs des caractéristiques énergétiques de leurs bâtiments. De cette façon vous pouvez évaluer et comparer votre efficacité énergétique concernant d'autres propriétés pouvoir choisir la maison qui dépense moins sur la facture d'électricité et de gaz.

Comment ça se fait?

Contactez-nous pour demander un certificat énergétique pour votre maison. Nous avons des professionnels capables de réaliser des projets de construction, leurs installations thermiques ou certifications énergétiques. Pour contacter cliquez ici

Comment saurai-je si ma maison est plus ou moins efficace?

Le certificat énergétique donnera à chaque maison une note Un la G, comme les appareils. De cette façon Une maison à efficacité énergétique A peut réduire votre facture 20% -30% par rapport à une maison classée C ou D, et jusqu'à 70% par rapport à un G. Des maisons plus efficaces peuvent coûter plus cher, mais cet investissement sera amorti à long terme avec des économies plus importantes sur les factures.

De quoi dépend cette note?

Parmi les conditions qui détermineront la cote d'une maison figurent matériaux de façade et orientation, l'enveloppe du logement (toit, murs et plancher), la qualité des fenêtres et des stores, le système de chauffage et de refroidissement et le type de combustible utilisé.

  Dans quels cas le certificat énergétique est-il obligatoire?

Que se passe-t-il si ma maison obtient une cote basse?

Selon toute vraisemblance, la grande majorité des logements construits avant 2007 (entrée en vigueur du code technique du bâtiment) obtiendront un mauvais score, inférieur au E. Cela ne nous oblige à rien, mais les propriétaires qui souhaitent augmenter l'attractivité de leur maison pourront améliorer leur note puisque, avec leur certificat, ils recevront une série de recommandations d'amélioration.

Combien me coûtera le certificat?

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  • Enregistré au gouvernement basque
  • Exécuté par l'architecte, techniciens accrédités et collégiaux.
  • Qui sera obligé de le faire?

    Le propriétaire ou promoteur d'un immeuble ou d'un logement Pour la vente ou la location, vous serez responsable de la commande de la certification ainsi que de sa bonne conservation.

    Dans quel type de bâtiments faut-il procéder?

  • De nouveaux bâtiments
  • Bâtiments ou parties de bâtiments existants qui sont vendus ou loués à un nouveau locataire, à condition qu'ils n'aient pas de certificat valide
  • Bâtiments ou parties de bâtiments dans lesquels une autorité publique occupe une surface utile totale de plus de 250 m2 et est généralement fréquentée par le public
  • Alors, pouvez-vous certifier une seule maison dans le bâtiment?

    La certification peut affecter l'ensemble du bâtiment ou des unités indépendantes (étages ou locaux). Bien que l'ensemble du bâtiment puisse être certifié, il sera toujours plus précis de calculer les logements un par un. De cette façon, nous saurons exactement combien notre maison consommera si nous maintenons des conditions de confort minimum.

      Certificat énergétique: tudo ou ce que vous devez savoir

    Puis-je annoncer ma maison sans le certificat et le demander lorsque j'ai déjà un acheteur?

    Non, l'étiquette doit être affichée dès sa sortie. L'arrêté royal précise:

    «Le label sera inclus dans toute offre, promotion et publicité visant la vente ou la location du bâtiment ou de l'unité de construction. Elle doit toujours figurer sur l'étiquette, de façon claire et non équivoque, si elle se réfère au certificat d'efficacité énergétique du projet ou à celui du bâtiment fini. »

    Que se passe-t-il si je ne le fais pas?

    Loi 8/2013 du 26 juin établit dans sa troisième disposition supplémentaire une série d'infractions concernant la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments.

    C’est donc un légère infraction, avec des amendes de 300 à 600 euros:

    "Annoncez la vente ou la location de bâtiments ou d'unités de construction qui doivent avoir un certificat d'efficacité énergétique sans mentionner votre note de l'efficacité énergétique. "

    Ce pourrait être infraction grave, avec des amendes de 601 à 1 000 euros:

    "Vendre ou louer une propriété sans que le vendeur ou le bailleur ne délivre le certificat d'efficacité énergétique, valable, enregistré et en vigueur, à l'acheteur ou au locataire. »

    Et il y a aussi infractions très graves, avec des amendes de 1 001 à 6 000 euros, telles que:

    "Falsifier des informations dans la délivrance ou l'enregistrement des certificats d'efficacité énergétique. "

    Et une fois terminé, expire-t-il?

    Le certificat énergétique Il est valable 10 ans. Une fois cette dernière passée, chaque communauté peut décider des conditions de son renouvellement. Les propriétaires d'un bâtiment certifié peuvent le recertifier s'ils estiment que leur certification s'est améliorée après la réhabilitation. Le propriétaire sera responsable à la fois du renouvellement du certificat et du maintien de la documentation correspondante.

      Comment obtenir le certificat énergétique, de A à G | V ...

    Comment tout cela nous profite-t-il?

    La bonne nouvelle est pour qui a l'intention d'acheter ou de louer, car sera mieux informé sur l'efficacité énergétique des logements et, par conséquent, ce que coûtera la facture d'électricité. Dans un avenir proche, ce sera un facteur fondamental pour décider d'une maison ou d'une autre, comme cela arrive maintenant avec les voitures ou les appareils. Outre ces avantages pour l'utilisateur, il est important de rappeler que l'un des objectifs de ce nouveau règlement est réduire notre consommation d'énergie afin de préserver l'environnement.

    Ce sont les doutes les plus courants mais rappelez-vous que si quelque chose n'est pas clair, vous pouvez nous laisser un commentaire et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.

    Si vous souhaitez nous poser des questions ou avez besoin de plus d'informations sur l'un de nos services, vous pouvez contacter avec nous à travers notre nombre de numéro de téléphone ou écrivez-nous un e-mail.

    94 404 79 15

    info@teksarea.com

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