Certificats énergétiques, ce qu'ils sont et comment les obtenir

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer une propriété, il y a un certain nombre d'aspects dont vous devez tenir compte, et l'un de ceux qui, pendant un certain temps, devient très important, est la consommation d'énergie de cette propriété. Par conséquent, nous voulons vous parler de Certificats énergétiques, ce qu'ils sont et comment les obtenir.

Et il est actuellement obligatoire pour presque tous les biens immobiliers tels que les maisons, les locaux ou les établissements commerciaux; seules les usines ou bâtiments industriels, les bâtiments isolés d'une superficie inférieure à cinquante mètres carrés, les bâtiments dédiés au culte religieux, les bâtiments provisoires qui ne sont pas utilisés plus de deux ans et les bâtiments monumentaux qui sont protégés architecturalement sont exemptés.

Qu'est-ce que le certificat énergétique

Le certificat énergétique est un document officiel, qui doit être développé par un technicien spécialisé dans la qualification énergétique, dans lequel informations sur la consommation énergétique d'un bien.

Pour le calculer, le technicien en efficacité énergétique Il est basé sur la consommation annuelle d'énergie que la propriété exige; en tenant compte de l'isolation des fenêtres et des portes contre le froid et la chaleur, le type de systèmes de climatisation installés, la consommation d'eau chaude, l'énergie destinée à l'éclairage de la maison ou du bâtiment, entre autres points.

Dans le document de Certificat énergétique un est montré table avec une échelle à sept lettres. Commençant par la lettre Un ce qui indique efficacité énergétique maximaleet se terminant par la lettre G, qu'est-ce que le niveau d'efficacité énergétique plus faible.

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Grâce à ces indicateurs, il est possible d'évaluer si cela entraînera plus ou moins de coûts, le chauffage du bien en hiver, le refroidissement en été, la quantité d'électricité qui sera utilisée pour l'éclairage artificiel …

Comment obtenir la certification énergétique d'une propriété

Pour obtenir la certification énergétique d'un bien et pouvoir procéder à son achat, sa vente ou sa location, puisque comme nous l'avons dit quelques lignes ci-dessus est obligatoire, il est nécessaire embaucher un technicien en certification énergétique pour émettre le document.

Il est important que lors de l'embauche, vous vérifiez sa spécialisation et son expérience; Vous trouverez des ingénieurs ou des architectes professionnels qui sont également des techniciens en certification énergétique.

Ce certificat doit être renouvelé tous les 10 ans si vous souhaitez louer ou vendre la propriété

Et quant à son coût, de Giramon Finques Nous ne pouvons pas vous donner un prix unique, car cela dépend de chaque technicien et d'autres caractéristiques telles que l'emplacement du bâtiment, les frais d'enregistrement de chaque ville, les mètres carrés dont il dispose ou le type de propriété entre quelques autres facteurs.

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