Certification énergétique G: problèmes et conséquences

La la certification énergétique G est la plus faible et identifie les bâtiments les moins efficaces

Plus de 173 000 propriétés avec certification énergétique G en Espagne.

L'efficacité énergétique d'une propriété est mesurée sur une échelle qui va de A, label pour les bâtiments les plus efficaces, à G, qui désigne les bâtiments avec moins d'efficacité énergétique dans notre pays. 28% des propriétés en Espagne obtiennent une certification énergétique G, la pire cote énergétique de l'échelle du label énergétique.

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Pourquoi obtenez-vous une mauvaise cote énergétique et quelles sont les conséquences de notre facture de gaz et d'électricité?

Au total, il existe déjà 173 000 logements et locaux de classe énergétique G selon le rapport de l'état de certification énergétique du ministère de l'Industrie. Selon ce même rapport, la communauté autonome avec le plus de notes énergétiques enregistrées à ce jour est les îles Canaries, avec 74% des propriétés qui ont obtenu cette mauvaise note énergétique.

Que se passe-t-il si ma maison obtient une certification énergétique G

Si, lorsque vous obtenez le certificat énergétique de votre propriété, vous obtenez la pire cote énergétique, le G, Il n'a aucune obligation de réaliser tout type de réforme ou d'amélioration. La réglementation vous oblige à indiquer la cote énergétique de votre propriété, en l'occurrence le G, dans toutes les annonces et offres que vous faites pour vendre votre propriété.

  Louer ou vendre un appartement sans certificat énergétique

Il n'y a pas de cote énergétique minimale stipulée par la réglementation. Pour obtenir la cote énergétique obtenue par l'immobilier, l'obligation est de montrer le résultat du certificat énergétique dans les annonces de vente ou de location.

Les maisons et locaux certifiés G sont ceux qui dépensent le plus en énergie.

Selon les données collectées par l'éco-conservatoire Certicalia, la dépense annuelle moyenne d'un bien avec une cote énergétique de G est de 2 087 euros en chauffage, eau chaude et climatisation. Pour un locataire ou un acheteur qui recherche un appartement est un fait à prendre en compte. La moyenne des propriétés espagnoles dépensent 1010 euros par an en énergie.

Les propriétés qui ont obtenu un G dans le certificat énergétique dépensent deux fois plus. C'est pourquoi les maisons et locaux qui obtiennent une cote énergétique g sont les moins souhaitables en termes de dépenses, puisque les factures de chauffage et d'eau chaude seront deux fois supérieures à la moyenne.

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Comment améliorer une cote énergétique G

Il certificat énergétique Il comprend une série d'améliorations pour augmenter la cote énergétique de la maison. Ce sont des conseils qui, s'ils sont effectués, peuvent réduire considérablement les dépenses énergétiques de la propriété. Les mesures d'amélioration les plus recommandées pour améliorer une certification énergétique G sont:

  • Changement de Windows. La qualité du verre et de la menuiserie s'est considérablement améliorée ces dernières années. Le remplacement de certaines fenêtres par du simple verre par d'autres à double couche de verre et à rupture de pont thermique est une mesure très efficace pour améliorer l'efficacité énergétique d'une propriété.
  • Changement des installations d'eau chaude. Il y a des maisons qui conservent de très vieilles chaudières et sont très inefficaces. Autrement dit, ils consomment beaucoup d'énergie pour chauffer quelques litres d'eau. En revanche, les systèmes plus récents, tels que les chaudières à condensation, sont beaucoup plus efficaces et consomment moins d'énergie pour chauffer l'eau dont la maison a besoin.
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    N'oubliez pas! Si vous allez louer ou acheter une maison, vous avez le droit de connaître le cote énergétique que vous avez obtenu dans votre certificat énergétique.

    Si vous avez besoin d'un technicien de certification, n'hésitez pas à nous contacter à 91 119 63 35 ou recherchez-le sur www.certicalia.com

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