Certificat énergétique: tudo ou ce que vous devez savoir

Ou certificat énergétique et de apresentação obrigatória par lei semper que les bâtiments n'ont été placés aucun marché pour la vente ou la location. Il est destiné à mettre votre chambre en vente ou en location, puis de placer ou de placer un certificat énergétique non annoncé et d'apprendre le contrat.

Ou quoi?

Ou un certificat énergétique et un document qui vérifie l'efficacité énergétique d'um imóvel, certifiant de «A +» (muito efficace) à «F» (pouco efficace) ou le potentiel énergétique d'um imóvel. Cette certification est réalisée par des techniciens experts d'Agência para a Energia (ADENE).

Une pratique na, ou certificat énergétique et un registre énergétique d'un bâtiment, présentant des informations sur sa consommation d'énergie relativement à climatização e às quentes sanitárias eaux, assimiler comme mesures possibles à mettre en œuvre pour améliorer l'efficacité énergétique et réduire ou consommer.

Quand as-tu eu peur de demander?

Une certification énergétique et obrigatória pour:

  • vous construisez tous des novos;
  • des immeubles réactivés à 25% de leur valeur;
  • bâtiments commerciaux ou services de surface intérieure utile égale ou supérieure à 1000m2 ou 500m2 pas dans le cas d'un supermarché, hypermarché, centre commercial ou piscine coberta;
  • Bâtiments appartenant à l'État, occupés par une entité publique et des cheveux publics fréquents, avec une surface intérieure utile dépassant 500 m2.
  • les propriétaires d'imóveis qui souhaitent vendre ou louer uma habitação;
  • Um swap, um trespasse ou um pessoa contract to name.
  •   Traitement des certificats d'efficacité énergétique des bâtiments ...

    Comment faire obstruction?

    Pour demander ou certifier, vous devez enquêter auprès d'experts qualifiés de votre zone de résidence non SCE, qui sont produits par ADENE. Comparez combien vous pouvez varier entre les techniciens.

    Rassemblez des documents comme:

  • copie de l'usine imóvel;
  • chaîne de propriété urbaine;
  • Certification d'inscription au conservatoire;
  • Fiche technique da habitação.
  • L'un ou l'autre expert visitera ou améliorera la collecte de données du Fará um, introduisant des calculs et non le système national de certification énergétique et la qualification de l'intérieur des bâtiments. Je pourrais demander à consulter une version précédente avant d'émettre un certificat.

    Ou le certificat peut prendre 2 à 3 jours pour l'obtenir.

    Combien cela coûte-t-il?

    La demande de certification varie selon le type d'imóvel: pour un T0 e T1 entre 28 € et 35 €; pour um T6 ou supérieur 65 €. Já pour les immeubles commerciaux ou serviços ou le prix varie entre 135 € (surface utile 250 m2) et 950 € (plus de 5000 m2).

    Ces valeurs somam-ainda ou TVA sont honorées par le technicien.

    Y a-t-il isenção?

    Il est possible de payer des taxes lors de la construction ou de présenter un certificat énergétique et les mesures indiquées dans le même certificat ont été mises en œuvre.

    Le certificat d'origine doit avoir moins de 10 ans (période de validité) et les mesures à réaliser dans la classe énergétique du bâtiment pour un minimum de "B-".

    Appliquez-vous des amendes?

    Sim. Pour les personnes condamnées à une amende, elle varie entre 250 euros et 3 740 euros. Pour les entreprises avec des climats, entre 2 500 euros et 44 890 euros.

      Comment obtenir le certificat énergétique, de A à G | V ...

    Quelle est la validité du certificat?

    Ou le certificat est valable 10 ans, dans le cas de bâtiments de petites pièces et de petits bâtiments de commerce et de services; e depuis 8 ans aucun cas de grands immeubles de comércio e serviços.

    Quelle est la législation?

    Un certificat énergétique législatif et d'autres informations sur la certification peuvent être trouvés sur le site SCE.

    Mis à jour le 31/01/2017

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