Certificat énergétique Redémarrez l'assurance hypothécaire.

Il certificat énergétique C'est un document essentiel pour toute maison puisqu'il rend compte de la consommation d'énergie et des émissions de CO2 d'une propriété, et sur la base de cette consommation et rend compte de l'efficacité énergétique de chaque maison. C'est définitivement le label qui classe notre maison en fonction de l'énergie qu'elle consomme.

En Espagne, les réglementations applicables sont celles publiées au Arrêté royal 235/2013 du 5 avril 2013, diffusé dans le B.O.E. à partir du 13 avril 2013. A partir du 1er juin 2013 en Espagne, il est obligatoire de l'avoir si vous êtes propriétaire d'une maison ou d'un autre bien, et si vous souhaitez le louer ou le vendre, il est obligatoire de le montrer aux personnes intéressées à acheter ou louer.

Dans un bâtiment, ce sera son propriétaire ou promoteur qui aura l'obligation de charger le technicien certificateur compétent de réaliser le certificat énergétique. Elle est obligatoire pour tous les propriétaires privés en situation de vente ou de location, pour les bâtiments habités par une autorité publique, et pour les bâtiments industriels dans des parties non dédiées aux travaux industriels ou aux ateliers.

Les personnes qui vont acheter ou louer une maison peuvent demander au propriétaire le certificat énergétique, et s'il ne l'a pas, le locataire ou l'acheteur peut signaler le propriétaire. Dans le cas où vous avez le certificat, mais que vous n'avez pas encore pu l'enregistrer car la Communauté autonome dans laquelle vous vous trouvez n'a pas créé l'enregistrement, ce n'est pas une situation illégale.

Les étapes pour demander le certificat énergétique sont: contacter un certificateur agréé, réception de la commande par le certificateur et travaux antérieurs de collecte de données, inspection du domicile, rédaction du certificat, délivrance du certificat et enregistrement dans la communauté autonome.

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Lorsque nous parlons des éléments essentiels à l'économie d'énergie dans une maison, nous pouvons les diviser en deux groupes distincts: les mesures liées à l'enveloppe et les mesures sur les systèmes.

En ce qui concerne les mesures liées à l'enveloppe, nous pouvons effectuer: la réhabilitation de la façade, ou le remplacement des fenêtres et du verre.

Les mesures sur les systèmes se réfèrent à des mesures visant à réduire la consommation d'énergie des équipements de climatisation et de production d'eau chaude et d'éclairage.

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