Certificat énergétique obligatoire à louer ou à acheter

Depuis juin 2013, le certificat d'efficacité énergétique à vendre ou à louer.

Ce certificat énergétique donne une valeur ajoutée aux maisons à haute efficacité énergétique qu'ils veulent acheter ou vendre, car à long terme, cela signifiera de plus grandes économies d'énergie et économiques.

Certificat énergétique pour connaître l'efficacité énergétique

Ce certificat doit montrer cote énergétiqueque ce soit la classe A, B ou C… etc, plus A est proche, plus la maison sera efficace.

Le certificat obligatoire doit également contenir des informations objectives sur caractéristiques énergétiques des bâtiments, et, dans le cas des bâtiments existants, un document de recommandations pour l'amélioration des niveaux optimaux ou rentables de l'efficacité énergétique du bâtiment ou d'une partie de celui-ci, afin que l'efficacité énergétique des bâtiments puisse être évaluée et comparée, afin de favoriser la promotion de bâtiments à haute efficacité énergétique et les investissements dans les économies d'énergie.

Il existe différents types de certificats énergétiques et, selon la situation de chaque bâtiment, un certificat énergétique unique ou un certificat pour chaque maison.

Obligations des administrations publiquesLes bâtiments des administrations publiques sont également inclus dans cet arrêté royal, pour lequel ils ont l'obligation que tous leurs bâtiments ou parties de ceux-ci, dans lesquels une autorité publique occupe une superficie utile totale de plus de 500 m2 initialement fréquentés Habituellement par le public, ils ont le certificat d'efficacité énergétique et affichent leur label d'efficacité énergétique.

  Le certificat énergétique sans visite est une fraude

Prix ​​des certificats énergétiques

Le coût de ce certificat obligatoire n'est pas fixé par une redevance fixe, bien que le prix moyen du le certificat énergétique est généralement à 99 €. Les principaux facteurs pouvant faire varier son prix dépendent de la taille du bâtiment et de son emplacement. Cela signifie que un certificat énergétique ne vous coûtera pas le même prix pour une petite maison à Madrid ou Saragosse.

Dans diverses provinces espagnoles, outre le fait de payer le professionnel, vous devez également payer les frais administratifs dus à l'enregistrement du certificat. Dans chaque province, le coût de ce service est différent.

Outils pour calculer le certificat énergétique, logiciel IDAE

Afin de faciliter l'obtention de ces certificats, sur mandat du Ministère de l'Industrie, de l'Energie et du Tourisme et du Ministère du Développement, l'IDAE a développé les programmes Ordinateur CE3 et CE3X, tous deux publiés en tant que documents reconnus accessibles aux techniciens de certification.

Par ailleurs, l'IDAE a longtemps été en charge de transmettre un plan de formation pour former les techniciens chargés de la certification énergétique des bâtiments et ceux en charge de leur contrôle et inspection sur les outils CE3 et CE3X reconnus. Enfin, l'IDAE sera chargée d'informer les vendeurs, acheteurs et utilisateurs de logements et de bâtiments en général des nouvelles obligations auxquelles ils sont confrontés.

Vérifiez le meilleurs professionnels des certificats d'efficacité énergétique dans notre Business Guide.

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