Certificat énergétique local | Certificat de blog Efic …

La délivrance du certificat énergétique ne concerne pas uniquement les résidences privées, c'est-à-dire les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur maison ou leur appartement.

De même, il incombe à ceux qui possèdent un local commerciel et sont intéressés à le vendre ou à le louer. Si vous souhaitez vendre ou louer un local, vous devez avoir certificat énergétique local car avant de le vendre ou de le louer, le document original doit être présenté au moment de la réalisation de la transaction et, même avant, vous aurez besoin de l'étiquette énergétique qui doit être apposée, ainsi que des autres caractéristiques du local, dans toute annonce dans laquelle ladite annonce est annoncée local.

En conséquence, tous les locaux commerciaux (à quelques exceptions près que nous commenterons ci-dessous) mis en vente ou en location depuis l'entrée en vigueur du décret royal 235/2013 du 5 avril, soit: au 1er juin 2013, ils doivent effectuer une certification énergétique.

Exceptions pour la réalisation du certificat énergétique des locaux commerciaux:

  • Contrats de location conclus avant le 06.01.2013 et renouvellements ou extensions de ceux-ci tant que le même locataire reste.
  • "Locaux non habitables»Dans un bâtiment existant lorsque le projet est réalisé et son activité pour lui donner sa première utilisation.
  • "Locaux bruts » soumis à une réforme importante. Au moment où les locaux sont conditionnés et le projet d'activité correspondant est réalisé, la certification énergétique sera exigée car elle est traitée comme une nouvelle construction.
  • Pourquoi cette dernière exception? La réponse est simple: il serait absurde de certifier un espace qui va subir des réformes pour être utilisé. Ce type de locaux sont ceux qui n'ont qu'une prise d'eau, une sortie de vidange et les conditions pour installer un posemètre, mais en général ils n'ont pas de contrat pour contracter avec une alimentation électrique. En raison du lourd investissement nécessaire pour rendre utilisable un local présentant ces caractéristiques, une évaluation énergétique ne peut être réalisée.

      Savez-vous comment demander un certificat énergétique?

    Au contraire, un espace commercial pleinement habilité et qui a également une cote énergétique adéquate, représente sans aucun doute une grande opportunité pour une entreprise. La faible consommation d'énergie vous permet de maximiser les profits et de réduire l'investissement réalisé pour avoir une entreprise rentable.

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    En plus de choisir un emplacement avec une bonne note en termes d'efficacité énergétique, il est important de maintenir des mesures adéquates pour poursuivre cette ligne d'économies et augmenter les économies d'énergie. Par exemple, utilisez des réfrigérateurs et des congélateurs qui ont à leur tour une bonne cote énergétique, des spots LED, isolent thermiquement les locaux, etc.

    Il est important de vérifier tous ces aspects lors du choix d'un lieu à louer ou à acheter en vue de créer une entreprise. Comme dans tous les aspects de la planification d'entreprise, il est important de concevoir un programme énergétique qui nous permette de garder les dépenses à distance et d'améliorer les possibilités d'avantages économiques.

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