Certificat énergétique, individuel ou collectif? – Le blog de …

Comme tout le monde le sait déjà, à partir du 1er juin, les propriétaires d'une maison ou d'un immeuble mis en vente ou en location doivent avoir le certificat d'efficacité énergétique. Cette obligation est déjà bien connue, bien que tout le monde ne sache pas que ce certificat peut être fait individuellement (je certifie mon appartement, mon appartement, etc.), ou collectivement (dans ce cas, le certificat est fait conjointement dans tous les cas). Le bâtiment).

Il va sans dire que dans le cas de la certification collective, seul le groupe de bâtiments résidentiels peut entrer, c'est-à-dire différents logements dans un même bloc.

C'est intéressant lorsque l'un des voisins a sa maison à louer ou à vendre. Pour le reste des propriétaires, a priori, cela ne les intéresse pas. Bien sûr, ce sera le sujet à discuter lors de la prochaine réunion de quartier.

avantage et désavantages pour le certificat unique (collectif).

  • Avantage. le Un certificat énergétique unique (de l'ensemble du bâtiment) sera plus économique par copropriétaire, puisque l'entreprise ou le technicien certificateur proposera un prix inférieur, car il ne s'agit pas de certifier logement à logement, mais plutôt que l'ensemble du bâtiment est certifié, obtenant une note pour l'ensemble des logements. Par conséquent, en prenant moins de temps, cela implique moins de dépenses pour le logement.
  • Avantage. C'est intéressant quand le complexe d'habitation est plus ou moins le même, en parlant d'efficacité énergétique, car … (point suivant).
  • Incommode. S'il y a une ou deux maisons, par exemple, qui ont été récemment rénovées, avec des isolateurs, des fenêtres et leur cote individuelle pourrait être supérieure à celle du collectif, évidemment ces messieurs ne seront pas amusés, que leur maison avec une cote Moins.
  • Avantage. Si le bâtiment est un peu vieux, ce serait le moment idéal pour discuter du certificat collectif, et faire un plan d'amélioration dans le bâtiment. Voyez où notre bâtiment «boite» et améliorez-le. Il va sans dire, l'argent investi dans l'efficacité énergétique se traduit par des économies futures dans les factures d'eau chaude sanitaire (ACS), dans les factures de lumière, de chauffage, etc.
  • Avantage. Les investissements dans l'efficacité énergétique sont les seuls où l'on constate une inversion de l'investissementIl ne s'agit pas d'apporter des améliorations esthétiques (salles de bain), des améliorations fonctionnelles (cuisines) ou des améliorations de confort. Il s'agit d'améliorer l'efficacité énergétique de nos maisons, de réduire les émissions de CO2 et de créer une bonne incitation pour l'environnement. L'argent sera amorti dans un court laps de temps. En fonction de l'amélioration, notre investissement peut revenir dans 2 à 10 ans.
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    22 octobre 2013ittaGalicia certificat, bâtiment, énergie, logement

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