Certificat énergétique – Holaluz

À une autre occasion, nous avions parlé du certificat d'efficacité énergétique pour les bâtiments, un document qui donne des informations détaillées sur l'efficacité énergétique d'un bâtiment. Depuis le 1er juin 2013, il est obligatoire de le faire et de s'enregistrer pour vendre ou louer une maison. Le moment est venu d'expliquer étape par étape comment faire tout cela.

La base

Ce sont les données de base que le certificat doit inclure:

Identifiant de la propriété.

Procédures utilisé pour obtenir la cote d'efficacité énergétique.

– Qualification de efficacité énergétique exprimée par le étiquette énergétique

Et maintenant, nous allons pas à pas.

Étape 1: À la recherche du certificateur

La première chose est de trouver et d'embaucher un Technicien qualifié pour faire des certifications énergétiques. Hormis les entreprises spécialisées qui sont faciles à trouver en ligne, une autre ressource est les listes que les collèges professionnels d'architectes, de monteurs et similaires mettent à la disposition de ceux qui en ont besoin.

Étape 2: collecte de données

Une fois le certificateur attribué, il commence par collecter des données avant de visiter la maison, comme le registre cadastral trouvé dans le registre municipal ou les factures d'approvisionnement en énergie qui demandent au propriétaire.

Étape 3: inspection

Le moment est venu collecte de données sur place. Le certificateur prendra en compte des choses comme la surface, son utilisation, les lacunes dans la structure, les installations et l'orientation de la maison, … etc.

Étape 4: écriture

Une fois que les données précédentes et celles qui sont le résultat de l'inspection ont été obtenues et étudiées, il est temps pour la vérité. Le technicien rédige le certificat, toujours avec un programme informatique reconnu par le Ministère de l'Industrie, tel que "Calener".

  consommation d'énergie et émissions de CO2.

Étape 5: livraison

Le technicien livre au propriétaire une copie du certificat signé par lui ou le déposer pour le présenter lui-même si le propriétaire l'autorise.

Étape 6: inscription

L'un ou l'autre doit enregistrer le certificat dans le registre des certificats d'efficacité énergétique de la communauté autonome dans lequel se trouve la maison. Cette entité délivre le numéro d'enregistrement du certificat et, dans la plupart des cas, le label énergétique, à quelqu'un qui le présente doit apparaître dans toute offre de vente ou de location Laissez le propriétaire rendre public. Nous disons dans la majorité parce que dans certaines communautés, le dossier peut ne pas être livré, donc le propriétaire doit l'obtenir par d'autres moyens.

C'est la chose fondamentale à savoir sur cette certification, en tenant compte du fait que la personne responsable de l'obtenir et le présenter aux acheteurs ou aux locataires Il est le propriétaire et non l'agent immobilier s'il participe.

Avez-vous des questions sur le processus? Avez-vous vécu cela et voulez-vous expliquer comment c'était? Allez-y, nous vous entendons dans les commentaires.

Certificat énergétique – Holaluz
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