Certificat énergétique – ecubo

Qu'est-ce que le certificat d'efficacité énergétique ou le certificat énergétique?

C'est un document officiel écrit par un technicien compétent qui comprend informations objectives sur la consommation annuelle d'énergie, nécessaire pour répondre à la demande énergétique du bien dans des conditions normales d'utilisation et d'occupation. On pourrait dire, en résumé, que le le certificat énergétique indique l'efficacitéénergétiquement parlant, est la propriété. Le processus de certification énergétique se termine par la délivrance d'un label énergétique basé sur la cote énergétique obtenue. L'échelle d'évaluation énergétique est de sept lettres et varie entre les lettres A (bâtiment plus économe en énergie) et G (bâtiment moins éconergétique). Le label comprend la consommation annuelle d'énergie de la maison et les émissions de CO2 associées à cette consommation.

Qui devrait le faire?

ELe propriétaire sera en charge d'avoir le certificat énergétique de votre propriété à partir du moment où vous la mettez en vente ou en vente, comme le prévoit la RD 235/2013. Une fois rempli, le certificat énergétique sera valable 10 ans.

Nous vous laissons le lien vers cet arrêté royal: cliquez ici

Que se passe-t-il si le certificat énergétique n'est pas établi?

Depuis le 1er juin 2013, Il est obligatoire d'effectuer le certificat d'efficacité énergétique pour la vente ou la location d'une propriété. Annoncer, louer ou vendre une propriété sans le certificat énergétique correspondant, peut entraîner une sanction financière pour le propriétaire. Les amendes vont de 600 euros (pénalités légères) à 6000 euros (pénalités très graves).

Quelle est la procédure à suivre?

1. Visite de la propriété: pour la réalisation du certificat énergétique, il est indispensable que le technicien compétent fasse un Collecte de données «in situ». Les données doivent être prises sur les façades, les fenêtres, les orientations, les ombres, les piliers, les toits, les planchers, les installations, etc. Ce point est vraiment important, car si les données ne sont pas mesurées correctement, la cote énergétique obtenue ne sera pas réelle, simplement approximative et peut la réduire.

  Qui peut effectuer le certificat énergétique?

2. Achèvement du certificat énergétique: une fois toutes les données saisies, elles doivent être interprétées et inscrites dans l'un des programmes agréés à cet effet (calener, CERMA, CE3X, CE3). Le programme lui-même calculera la cote énergétique de la propriété.

3. Inscription: une fois le certificat d'efficacité énergétique complété, il doit être enregistré auprès de l'organisme compétent. Jusqu'à ce que ce dernier point soit terminé, la propriété ne peut être louée, vendue ou annoncée à cette fin.. L'organisme compétent sera chargé de revoir les travaux et de valider le certificat énergétique établi par le technicien.

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