Certificat énergétique dans la publicité et l'écriture

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Certificat énergétique:

Depuis juin dernier, quiconque souhaite vendre ou louer son logement a besoin avoir le certificat énergétique. et le filtre principal est le notaire.

Ouais Lors des actes de vente, cette exigence n'est pas disponible, le notaire rejettera l'opération, comme indiqué par le conseil général du notaire. Ceci est obligatoire au moment de la rédaction de la vente du bien afin qu'il y ait une faute grave dans la procédure qui puisse être punissable.

Le notaire doit informer les parties impliquées dans un contrat de vente de l'obligation avoir le vendeur avec le certificat énergétique. Par conséquent, le consentement de l'acheteur à avoir reçu ces informations doit être enregistré dans l'acte public. Le notaire refusera l'achat d'une maison s'il n'a pas le certificat énergétique

Cette considération doit également être mise en œuvre dans les opérations de publicité et de signalétique du bureau de gestion. En effet, selon le régime de sanction du certificat énergétique, est décrit comme une infraction grave vendre ou louer une propriété sans que le vendeur ou le bailleur livre cette exigence, valide, enregistré et en vigueur, à l'acheteur ou au locataire. Ce type d'infraction peut être sanctionné d'une amende de 601 à 1 000 euros.

La responsabilité d'avoir cette exigence appartient au propriétaire bien qu'en Navarre plusieurs registres d'inspection aient été ouverts aux agents immobiliers pour annoncer la vente ou la location d'une maison sans mentionner sa cote énergétique. La mise en œuvre de ces informations est simple pour une agence. L'amende pourrait se situer entre 300 et 600 euros. Cette question se durcit et de la section de l'énergie et des mines de la direction générale de l'industrie et de l'innovation de la Navarre veille à ce que l'infraction soit double: une, la personne qui n'effectue pas la certification et une autre, celle du médium ou de l'entreprise qui ne fait pas de publicité selon le décret

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On se souvient que Toutes les propriétés vendues ou louées ne nécessitent pas le certificat énergétique. les maisons dont la surface utile totale est inférieure à 50 m2 sont exclues, les maisons achetées pour des rénovations ou démolitions majeures et les maisons dont l'utilisation est inférieure à quatre mois par an, ou pour une durée limitée par an et avec une consommation d'énergie prévue inférieure à 25% de ce qui résulterait de son utilisation tout au long de l'année (art. 2 du décret portant approbation de la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments existants)

Dans tous les cas, il est obligatoire de sensibiliser les propriétaires à la contribution de ce certificat à toute campagne publicitaire.

Résumé

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Certificat énergétique dans la publicité et l'écriture

La description

Le certificat énergétique renseigne sur l'aptitude de la maison par rapport à l'efficacité dans le traitement de l'énergie, offrant un aperçu rapide selon la qualification obtenue, de A à G.

Auteur

FloorFinHouse

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