Certificat énergétique: comment obtenir votre label

Il Le certificat énergétique est un document qui nous informe sur la consommation d'énergie et sur les émissions de CO2 d'une maison. C'est un document nécessaire pour effectuer la vente ou la location d'un bien.

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Depuis l'approbation du décret royal 235/2013, du 5 avril, publié le 1er juin 2013, l'efficacité du certificat est requise dans tous les contrats de vente ou de location. Aussi La responsabilité de l'obtention du certificat énergétique est le propriétaire, qui doit engager un service technique de certification.

Le certificat énergétique doit être remis au futur acheteur ou locataire qui achète la maison, ainsi que inclus dans le contrat. Gardez à l'esprit que si vous n'avez pas de certificat lors de la vente ou de la location, l'amende varie de 300 € à 600 €, il vaut donc mieux ne pas prendre de risque et tout avoir en ordre.

Qu'est-ce que l'étiquette de certificat énergétique?

La l'étiquette énergétique est le document qui indique la cote énergétique du bâtiment. L'échelle varie entre sept lettres, de "A" à "G". La lettre "A" correspond à un bâtiment plus économe en énergie et le "G", un bâtiment moins économe en énergie. Il comprend également d'autres données telles que la consommation annuelle d'énergie ou la consommation annuelle de CO2.

Source: Groupe Efitech

Ce L'étiquette de certificat énergétique expire 10 ans après sa délivrance, bien que cela varie en fonction des mises à jour du propriétaire.

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Quelle procédure le technicien prend-il?

Le technicien certificateur effectue une série de mesures: la révision des matériaux ou l'inspection des systèmes de chauffage et de climatisation, entre autres, pour obtenir le rapport.

Lorsque le spécialiste dispose de toutes les informations nécessaires, il les saisit dans un programme informatique pour réaliser l'étude de la maison. Finalement, le système informatique crée le certificat énergétique, qui indique le degré d'efficacité énergétique que la maison a. Le fait que le processus soit numérisé permet un processus beaucoup plus rapide et plus rapide.

Une fois le résultat obtenu, Le rapport vous donnera toutes les informations sur la cote énergétique et toutes les améliorations que vous pouvez apporter pour obtenir un meilleur résultat. Si la note est très basse, les dépenses mensuelles seront très élevées et c'est quelque chose que les acheteurs potentiels prendront en compte.

L'architecte doit enregistrer le certificat énergétique auprès de la Mairie, l'organisme en charge de sa gestion vérifiera les informations et ce sera alors lors de l'attribution du label.

Comment obtenir le certificat énergétique?

Le coût de la procédure varie selon la communauté autonome dans laquelle vous résidez, si vous avez besoin de la traiter rapidement et rapidement, vous pouvez compter sur Housfy pour gérer l'ensemble du processus.

N'oubliez surtout pas que c'est une procédure nécessaire pour faire la vente de la propriété, nous vous recommandons donc de commencer à la gérer dès le premier instant.

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