Certificat énergétique au Pays basque

Pour seulement 70 € (pour les maisons jusqu'à 80 m2) et en moins de 48 heures Eguzki s'engage à délivrer son certificat énergétique couvrant la Biscaye, la Gipuzkoa et l'Araba. Pour plus d'informations, consultez nos tarifs complets.

Qu'est-ce que le certificat d'efficacité énergétique?

Depuis le 1er juin 2013, les maisons à vendre ou à louer doivent avoir un certificat d'efficacité énergétique. Ce certificat précisera, à l'aide d'une échelle à sept lettres, de A à G, le niveau de CO2 émis par rapport aux dimensions du bâtiment.

À quoi sert le certificat énergétique?

Le certificat énergétique sert d'information aux futurs locataires et acheteurs. Rend compte du comportement énergétique d'une propriété ou de la même chose, de la consommation d'énergie. La consommation d'énergie à son tour se reflète directement dans les factures d'électricité et de gaz. À la suite du certificat, un nombre suffisant de mesures sont recommandées, recommandées par le technicien compétent, afin que la propriété consomme moins et réduit les montants des factures. Le certificat énergétique est une obligation de la Communauté européenne.

Valeur marchande plus élevée. La propriété sera différente des autres propriétés à vendre ou à louer. Il fournira une image verte.

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Coûts réduits. Les économies proviennent d'une propriété qui consomme moins d'énergie et nécessite également moins d'entretien.

Revenu plus élevé. Lorsqu'elles sont en demande, ces propriétés affichent des taux d'inoccupation locatifs inférieurs et des ventes plus élevées.

Qui est obligé de réaliser la certification énergétique?

Le propriétaire ou le promoteur d'un bâtiment ou d'une unité de celui-ci sera responsable de demander le rapport pour l'achèvement du certificat d'efficacité énergétique (certificat énergétique) auprès d'une société de certification accréditée comme Eguzki. Vous serez également responsable de la conservation de la documentation correspondante.

Quelles propriétés sont requises pour obtenir le certificat énergétique?

Il sera exigé pour toutes les propriétés privées dans les contrats de vente ou de location à partir du 1er juin 2013. Tant dans les immeubles ou parties d'immeubles, neufs ou existants.

Qui peut effectuer un certificat énergétique?

Le certificat d'efficacité énergétique sera signé par des techniciens compétents en possession de la qualification académique et professionnelle pour réaliser des projets de construction ou d'installations thermiques, ou de certification énergétique. Ils seront librement choisis par le propriétaire ou le promoteur immobilier à certifier.

Comment le technicien agréé fait-il le travail?

Visitez physiquement la propriété.

Il effectue des mesures, des photographies, des vérifications et la collecte de données.

Transférez les informations sur le terrain vers les programmes approuvés.

Projet de mesures pour améliorer l'efficacité énergétique.

Délivre le certificat énergétique et le remet au client.

Quelles sont les sanctions?

La loi prévoit des sanctions allant de 300 à 600 euros pour les délits mineurs, de 601 à 1 000 euros pour les délits graves et de 1 001 à 6 000 euros pour les délits très graves.

  Le certificat énergétique est-il obligatoire?

Le certificat d'efficacité énergétique expire-t-il?

L'expiration est de 10 ans mais si des améliorations sont apportées à la propriété, un autre certificat peut être demandé à tout moment, remplaçant le nouveau certificat par l'ancien.

Le propriétaire doit-il payer des frais pour certifier sa propriété?

En Euskadi, l'inscription est gratuite; le propriétaire ne doit pas payer de frais pour certifier la propriété.

Certificat énergétique au Pays basque
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