Certificat énergétique

Boas,

Dois-je vous dire que j'ai fait acte de propriété de mon appartement avant le 1er JAN 2009, souhaitez-vous savoir pour quelle durée ces données sont incluses dans la catégorie qui consiste en un certificat énergétique?

Quem não c'est même:

Au 1 de Janeiro, une législation est entrée en vigueur qui prévoit la certification énergétique de tous les bâtiments de services ou de chambres, ou le processus de certification depuis 2006. Ou le ministère de l'économie, à Lisbonne, il y a deux bâtiments publics certifiés par catégorie. De plus, deux bâtiments de l'État du Mexique ne sont pas équipés d'un certificat énergétique.

Je n'explique pas, comme l'explique SAPO Álvaro Costa, coordinateur technique de Green Value à un certain nombre d'entreprises qualifiées pour certifier les bâtiments, "un appel d'offres public pour la certification énergétique de tous les bâtiments de l'Etat va être lancé".

Selon la nouvelle réglementation, aucun acte d'acte de qualification d'achat ou de location, et obrigatória un certificat apresentação deste.

Tout processus ou processus a été de provoquer une certaine confusion avec les pessoas impliqués dans l'achat et la vente d'une maison que nous ne connaissons pas ou qui seront invités à demander ou un certificat énergétique. (Ancien ou vous devez commander ou certificat énergétique).

En pratique, avec l'entrée en vigueur du lei, qu'il n'est pas nécessaire d'attribuer une catégorie d'énergie aux bâtiments, car il arrive que cela se passe avec des réfrigérateurs, par exemple, il n'est pas possible d'avoir un certificat ou un certificat ou une transaction .

Álvaro Costa reforça à l'idée que "cette obligation s'applique à vous tous et, dans le cas de l'écriture, la catégorie énergétique du bâtiment n'étant pas inférieure à B inférieure".

  Conseils pour réaliser un certificat énergétique

Une certification faite par des techniciens spécialisés qui sont embauchés ou effeito des cheveux propriétaires, et ont une validité de 10 ans. Pas de site d'ADENE, entité responsable du contrôle de tout ou processus, il existe des informations sur environ 500 experts reconfirmés pour opérer hors marché.

Ou Governo prévoit, avec ce système, d'augmenter de plus de 30% l'efficacité énergétique de deux bâtiments, une fois que ce secteur sera responsable de la consommation d'environ 40% de l'énergie finale.

Num première phase, ou technique face à face à travers deux bâtiments de plus, ne respectant principalement pas imóveis mais antigos, l'essentiel que ou technicien fasse des medições non locales pour certifier.

Le dépositaire moyen d'une certification est d'environ 300 euros, selon la typologie de la fiscalité, et y compris les taxons, ce qui en cas de chambres privées est d'environ 45 euros, qui seront versés à Agência for Energy, ADENE, depois de l'obtention à la certification avec deux experts.

Selon Agência para a Energia (Adene), moins de 10 000 bâtiments par an seront un objet d'appréciation du niveau de qualification interne (QAI), et non du périmètre du système de certification énergétique. Pour ce domaine spécifique, ou le marché peut valoir annuellement les cheveux moins 20 milhões d'euros.

Afin d'obtenir un immeuble / habitacion classé (com A ou A +), il y a accès aux avantages fiscaux au siège de l'IRS. Il existe des conditions particulières pour les bâtiments historiques, mais tous les cas doivent être analysés par un technicien spécialisé.

inhttp: //noticias.sapo.pt/info/artigo/906921.html

Agréable

João

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