CERTIFICAT D'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE. QU'EST-CE QUE C'EST ET POURQUOI EST-CE …

Lorsque nous allons acheter ou vendre une maison, et même louer, il y a beaucoup de documents que nous devons rassembler pour effectuer la transaction correctement et que les informations que nous donnons sont correctes. Parmi les multiples documents que nous allons devoir gérer, figure le certificat d'efficacité énergétique. Il s'agit d'un document relativement nouveau et obligatoire depuis 2013.

Tout d'abord, nous pouvons nous demander ce qu'est l'efficacité énergétique et pourquoi elle est si importante. Indiquez que l'efficacité énergétique se réfère à l'économie d'énergie, c'est-à-dire à l'utilisation du moins d'énergie possible dans une maison pour faire quelque chose et donc à émettre le moins de CO2 possible dans l'atmosphère. En résumé, l'efficacité énergétique de la maison a un impact direct sur l'environnement et sa protection, et c'est pourquoi elle est si importante.

QU'EST-CE QUE LE CEE?

Le CEE ou certificat d'efficacité énergétique est un document qui rend compte objectivement de l'efficacité énergétique d'une maison donnée et de sa cote. Nous pourrons voir cette cote sur l'étiquette énergétique, qui est obtenue une fois le certificat enregistré.

Lorsque nous verrons l'étiquette, nous observerons qu'une série de lettres et de couleurs semblent indiquer l'efficacité de notre maison, A étant une maison plus efficace et G, une maison où l'efficacité énergétique est remarquable par son absence. Les lettres qui y figurent sont B, qui représente une maison où il a été investi économiquement pour la rendre efficace, C et D, qui sont des maisons efficaces dans lesquelles il n'y a pas eu d'investissement, E, qui est la norme légale ou le F.

  Barycentres

L'échelle utilisée pour déterminer la cote est le calcul de la consommation annuelle d'énergie nécessaire pour satisfaire la demande énergétique d'une maison donnée avec certaines caractéristiques et dans des conditions normales de fonctionnement.

À quoi sert le CEE?

Tout d'abord, pour savoir à quel point une maison est polluante. Il s'agit d'informations pertinentes tant pour l'acheteur que pour le vendeur car, grâce à l'étude réalisée pour l'obtention du certificat et du label énergétique, elle nous permet de connaître le niveau d'efficacité de la propriété qui vous intéresse.

Lorsque vous avez un certificat d'efficacité énergétique entre vos mains, outre les données relatives à la consommation et le détail des aspects énergétiques du logement, des conseils d'investissement pour l'amélioration du logement à la consommation sont également intégrés à l'étude. économie d'énergie.

QUI POUVONS-NOUS DEMANDER POUR NOUS OBTENIR LE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE?

Le certificat, qui recevra ensuite le label, est, comme nous l'avons indiqué, obligatoire et doit être effectué par une personne qualifiée, un technicien ayant une formation adéquate comme des ingénieurs, des architectes, des architectes techniques ou des techniciens spécialisés.

Normalement, lorsque les clients nous font confiance pour vendre leur maison, ils ne connaissent pas cette exigence et nous sommes ceux qui mettent à leur disposition du personnel de confiance avec qui nous travaillons pour réaliser le certificat et qui, en plus, éviteront des procédures d'enregistrement lourdes .

Une fois le certificat établi, il doit être enregistré auprès de l'organisme compétent de la communauté autonome correspondante pour qu'il soit juridiquement valide. Bien sûr, une fois enregistré, il sera valable dix ans.

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Ne pas avoir le Certificat d'Efficacité Energétique, et son label correspondant, lors de la vente ou de la location d'un logement, implique une amende comprise entre 300 et 6000 € selon qu'il s'agit d'une faute légère, grave ou très grave, car, comme déjà Nous l'avons indiqué précédemment, il s'agit d'un certificat obligatoire depuis 2013.

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