Certificat d'efficacité énergétique – Industrie

1. Introduction

Afin de promouvoir l'efficacité énergétique des bâtiments de l'Union européenne, la réglementation communautaire a établi l'obligation de certification énergétique des bâtiments, obligeant les États membres à mettre en place des systèmes de contrôle indépendants garantissant la qualité de ces certifications. .

Conformément à la réglementation communautaire, le décret royal 235/2013 du 5 avril, qui approuve la procédure de base pour la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments, établit que depuis le 1er juin 2013 les propriétaires de les bâtiments ou une partie d'entre eux, comme c'est le cas des habitations et des locaux, doivent disposer du certificat d'efficacité énergétique pour leur vente ou leur location. Ce certificat doit être enregistré dans le registre activé à cet effet dans chaque communauté autonome.

Le certificat d'efficacité énergétique évalue l'efficacité énergétique du bâtiment en le qualifiant avec une lettre qui varie de A, pour le plus efficace, à G pour le moins, et en plus, il doit inclure des recommandations pour l'amélioration de son efficacité énergétique.

L'objectif de la certification énergétique est de promouvoir les économies d'énergie et l'efficacité énergétique, ainsi que de servir d'outil pour évaluer et comparer les biens immobiliers afin de favoriser la promotion de ceux qui ont une meilleure efficacité énergétique et stimuler les investissements dans les économies d'énergie. L'investissement dans la réhabilitation énergétique a un impact direct sur les dépenses énergétiques et représente donc une économie pour l'utilisateur tant au niveau énergétique qu'économique.

Affecté à la Direction de l'énergie, des mines et de l'administration industrielle, du Département du développement économique et des infrastructures du gouvernement basque, il existe le Registre des certificats d'efficacité énergétique du Pays basque. Ce Registre a un caractère unique pour l'ensemble du territoire de la Communauté autonome du Pays basque, est public et librement accessible, et informe sur l'efficacité énergétique du bâtiment, sans assumer l'accréditation de conformité avec toute autre exigence requise du bâtiment.

L'inscription au registre des certificats d'efficacité énergétique vise à diffuser les informations de base sur la cote énergétique de la propriété, à habiliter à disposer du label d'efficacité énergétique, à servir d'instrument pour l'exercice par l'administration, et des agents accrédités, des tâches de contrôle et d'inspection établies dans la législation applicable en matière d'efficacité énergétique et de promouvoir la préparation par l'administration d'études, d'analyses et de statistiques sur l'application pratique de la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments , qui permettent de concevoir des mesures et d'établir des critères pour l'amélioration des objectifs d'efficacité énergétique.

2. Accès à l'inscription au Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque

NOTE IMPORTANTE (03-12-2019): Le 12 mars 2019, le décret 25/2019, du 26 février, relatif à la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments de la Communauté Autonome du Pays Basque, sa procédure de contrôle et d'enregistrement, publiée au BOPV, est entré en vigueur nº49, du 11 mars 2019, qui abroge à la fois le décret 226/2014 du 9 décembre sur la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments et l'arrêté du 16 mars 2015 du ministre du développement Économie et compétitivité, qui réglemente le contrôle et l'enregistrement des certificats d'efficacité énergétique et le nombre de dispositions de rang égal ou inférieur sont contraires aux dispositions du présent décret.

NOTE (16/05/2018): N'oubliez pas que la zone climatique d'une localité n'a pas à coïncider avec celle de la capitale de sa province puisqu'elles peuvent être différentes en fonction de leurs altitudes par rapport au niveau de la mer. Les zones climatiques sont définies dans le tableau B.1 de l'annexe B de la section HE 1 Limitation de la demande énergétique du document de base HE Energy Saving du code technique du bâtiment.

NOTE IMPORTANTE (23/01/2018): Conformément à la réglementation applicable dans cette Communauté autonome et quelle que soit la personne qui signe la demande d'enregistrement du certificat dans le Registre, les données du propriétaire / promoteur doivent toujours être celles de la personne physique ou morale qui, à ce moment, détient la propriété de la propriété certifiée.

Les demandes d'enregistrement qui ne respectent pas le paragraphe précédent fournissent un dossier public avec des données non conformes à la réalité, donc, sans préjudice de leur rejet, ainsi que de l'ouverture de la procédure disciplinaire correspondante, elles pourraient conduire à l'exigence d'autres types de responsabilités.

NOTE IMPORTANTE (27/11/2017): Les utilitaires suivants sont déjà opérationnels:

  • Utilité de la communication avec l'outil VISOR XML, développé par le ministère du Développement, pour l'utilisation, la vérification, la visualisation et l'édition de rapports d'évaluation énergétique au format électronique.

  • Utilitaire de préchargement des données inclus dans le fichier XML sur demande d'enregistrement des certificats d'efficacité énergétique.

  • NOTE IMPORTANTE (07-11-2017): Il est rappelé que l'obtention du label d'efficacité énergétique est l'accréditation selon laquelle le processus d'enregistrement dans l'enregistrement du certificat d'efficacité énergétique a été correctement effectué. L'étiquette susmentionnée est envoyée à l'auteur de la demande une fois le processus de révision du certificat d'efficacité énergétique et de la documentation d'accompagnement terminé. La «réception de la présentation des documents» reçue une fois que la documentation a été enregistrée électroniquement ne signifie pas que le certificat d'efficacité énergétique a été définitivement enregistré dans le registre et, par conséquent, qu'il est valide.

    En cas d'erreurs dans le certificat ou dans la documentation d'accompagnement, le demandeur sera tenu de le corriger dans un délai maximum de 10 jours à compter de la réception de la demande.

    Si après l'expiration de la période précédente, l'exigence de rectification n'a pas été satisfaite, la demande sera retirée par la résolution correspondante de la Direction de l'énergie, des mines et de l'administration industrielle, conformément aux dispositions de l'article 68 de la loi 39/2015, du 1er octobre, de la Procédure administrative commune des administrations publiques.

    NOTE IMPORTANTE (21-10-2016): Grâce à une note d'information conjointe du ministère de l'industrie, de l'énergie et du tourisme et du ministère du développement, d'août 2016, il est établi que, pour le cas particulier des nouveaux bâtiments, dans lesquels la certification de l'efficacité énergétique du projet a été effectuée Avec l'ancienne procédure, et elle a été enregistrée avant le 14 janvier 2016, le certificat d'efficacité énergétique du bâtiment complété avec la même procédure que celle du projet peut être réalisé, en utilisant la dernière version de l'outil correspondant, et en accord avec les instructions émises par l'organisme compétent pour l'enregistrement des certificats énergétiques de chaque communauté autonome.

    En ce sens, indiquer que, dans la Communauté autonome d'Euskadi, cette option peut être choisie à condition que les dispositions de la première disposition transitoire de l'arrêté FOM / 1635/2013 du 10 septembre soient respectées. met à jour le document de base DB-HE «Energy Saving», du code technique du bâtiment, approuvé par le décret royal 314/2006 du 17 mars, pour lequel, il doit être accrédité que:

  • Ils ont demandé le permis de travaux municipaux avant le 13 septembre 2013.

  • Les travaux ont commencé dans le délai maximum d'efficacité de ladite licence, conformément à sa réglementation, et, à défaut, dans les neuf mois à compter de la date de délivrance de ladite licence.

  • NOTE D'INFORMATION SUR LA PROCÉDURE DE CERTIFICATION DE L'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE DES BÂTIMENTS EN VIGUEUR DEPUIS LE 14 JANVIER 2016 (MINETUR et MFOM, août 2016).

    http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/DocumentosReconocidos/Documents/2016-08-04_NOTA%20INFORMATIVA.pdf

    NOTE IMPORTANTE (15-05-2016): Depuis le 15 mars 2016, seuls les certificats créés avec les nouvelles versions des programmes peuvent être enregistrés (la date du certificat doit être identique ou postérieure au 14 janvier 2016).

    NOTE D'INFORMATION MODIFICATION DE LA PROCÉDURE DE CERTIFICATION DE L'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE DES BÂTIMENTS (MINETUR, 14 décembre 2015)

    8. Foire aux questions

    Informations de base dans le domaine de la certification de l'efficacité énergétique et notamment en ce qui concerne l'application des dispositions établies dans le décret 25/2019 du 26 février sur la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments dans la Communauté autonome du Pays Basque, sa procédure de contrôle et d'enregistrement.

    Classe énergétique Il est le résultat du calcul de la consommation d'énergie nécessaire pour répondre à la demande énergétique du bâtiment dans des conditions normales d'exploitation et d'occupation. Classer les bâtiments en une série de sept lettres, où la lettre G correspond au bâtiment le moins efficace et la lettre A au bâtiment le plus efficace en fonction de la consommation d'énergie et des émissions de CO2 par rapport à un bâtiment de base de type et d'emplacement similaires.

    Il Certificat d'efficacité énergétique Il s'agit de la documentation signée par un technicien compétent qui contient des informations sur les caractéristiques énergétiques et la cote d'efficacité énergétique d'un bâtiment ou d'une partie de celui-ci.

    La Étiquette d'efficacité énergétique C'est le poinçon qui indique le niveau de cote d'efficacité énergétique obtenu par le bâtiment ou une partie de celui-ci, et qui certifie qu'il possède un certificat d'efficacité énergétique valide enregistré dans le registre des certificats d'efficacité énergétique du Pays basque.

    La Étiquette d'efficacité énergétique C'est le poinçon qui indique le niveau de cote d'efficacité énergétique obtenu par le bâtiment ou une partie de celui-ci, et qui certifie qu'il possède un certificat d'efficacité énergétique valide enregistré dans le registre des certificats d'efficacité énergétique du Pays basque.

      Quand le certificat énergétique est-il obligatoire?

    La certification énergétique fournit des informations utiles à l'utilisateur final qui souhaite acheter ou louer sur la performance énergétique du bâtiment, ou d'une partie de celui-ci, ainsi que des recommandations pour améliorer son efficacité énergétique.

    Dans le cas des bâtiments publics, conformément à la directive européenne 2010/31 / UE sur l'efficacité énergétique des bâtiments, les bâtiments occupés par des entités publiques et généralement fréquentés par le public doivent être un exemple de prise en compte des facteurs environnementaux et énergétiques. doivent donc être périodiquement soumis à une certification énergétique.

    Dans le périmètre territorial de la Communauté Autonome du Pays Basque Ils ont une obligation:

  • Les bâtiments nouvellement construits.
  • les modifications, les réformes ou les réhabilitations des bâtiments existants qui ont une surface utile supérieure à 1 000 m2 et dans lesquelles certaines des circonstances suivantes concordent:
  • que plus de 25% de ses boîtiers soient renouvelés,
  • que l'utilisation ou l'intensité de l'activité développée soit modifiée de manière à affecter le niveau de la cote énergétique,
  • les bâtiments existants, ou des parties de ceux-ci, qui doivent être vendus ou loués tant qu'ils n'ont pas de certificat d'efficacité énergétique valide,
  • les bâtiments existants, ou des parties de ceux-ci, dans lesquels une autorité publique occupe une surface utile totale de plus de 250 m2 et est généralement fréquentée par le public.
  • La certification de l'efficacité énergétique des bâtiments existants soumis à des interventions qui modifient leur configuration architecturale, entendues comme telles, celles qui ont un caractère d'intervention totale ou partielle qui produisent une variation essentielle de la composition extérieure générale, de la volumétrie ou de l'ensemble de son système structurel, ou qui sont destinées à en modifier les usages caractéristiques, seront effectuées conformément à ce qui est établi pour les nouveaux bâtiments.

    Ils sont exclus:

  • Les bâtiments officiellement protégés en faisant partie d'un environnement déclaré ou en raison de leur valeur architecturale ou historique particulière, à condition que toute performance visant à améliorer l'efficacité énergétique modifie de manière inacceptable leur caractère ou leur apparence, étant l'autorité qui dicte la protection officielle qui détermine Les éléments inaltérables.
  • Bâtiments ou parties de bâtiments utilisés exclusivement comme lieux de culte et pour des activités religieuses.
  • Constructions provisoires avec une durée d'utilisation prévue égale ou inférieure à deux ans.
  • Bâtiments agricoles industriels, de défense et non résidentiels, ou leurs parties, à faible demande énergétique. Les zones qui ne nécessitent pas de garantir des conditions de confort thermique, comme celles des ateliers et des processus industriels, seront considérées comme à faible demande énergétique.
  • Bâtiments ou parties de bâtiments isolés d'une surface utile totale inférieure à 50 m2.
  • Bâtiments achetés pour d'importantes rénovations ou démolitions.
  • Bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels existants, dont l'utilisation est inférieure à quatre mois par an, ou pour une durée limitée par an et avec une consommation d'énergie prévue de moins de 25 pour cent de ce qui résulterait de son utilisation tout au long de l'année , à condition que ce soit le cas au moyen d'une déclaration responsable du propriétaire
  • Quelle que soit sa surface, et conformément à la définition du bâtiment établie à l'article 1.3.h) du décret royal 235/2013, les locaux qui, conformément au décret royal 314/2006 du 17 mars, sont également exclus. par lequel le code technique du bâtiment est approuvé, ils ont la condition de l'enceinte non habitable.
  • Du promoteur ou propriétaire:

  • avoir la certification d'efficacité énergétique de la propriété de votre propriété, ainsi que sa mise à jour, lorsqu'elle est obligatoire,
  • demander à un agent accrédité de contrôler le certificat d'efficacité énergétique lorsque ce contrôle est exécutoire,
  • collaborer avec l'agent accrédité et faciliter le développement de ses travaux de contrôle, en garantissant son libre accès à toute la documentation jugée pertinente pour le contrôle du Certificat d'Efficacité Energétique et le libre accès au bâtiment ou à une partie de celui-ci,
  • Inscrire le certificat d'efficacité énergétique dans le registre des certificats d'efficacité énergétique du Pays Basque,
  • conserver la documentation relative à la certification énergétique pour toute inspection ou exigence, notamment le certificat d'efficacité énergétique et le label d'efficacité énergétique en vigueur,
  • mettre à la disposition des personnes physiques ou morales qui fournissent des services de médiation, de conseil et / ou de gestion dans les transactions immobilières, le label d'efficacité énergétique de l'immeuble, ou d'une partie de celui-ci, afin qu'elles puissent remplir leurs obligations d'inclure la qualification l'énergie, dans toute offre, promotion ou publicité visant à la vente ou la location de celle-ci,
  • mettre à la disposition de toute personne intéressée par l'achat ou la location de l'immeuble, ou d'une partie de celui-ci, le numéro d'enregistrement du Certificat d'Efficacité Énergétique délivré par le Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque,
  • remettre à l'acheteur ou à la location de l'immeuble, ou d'une partie de celui-ci, avant la formalisation de l'achat ou de la location, le certificat d'efficacité énergétique, les fichiers informatiques correspondant à la procédure de certification énergétique et le label d'efficacité Accréditation énergétique de l'inscription au Registre des Certificats d'Efficacité Energétique du Pays Basque.
  • Du personnel technique compétent abonné au certificat d'efficacité énergétique:

  • Délivrer et signer le Certificat d'Efficacité Energétique après avoir visité l'immeuble, ou une partie de celui-ci, objet du Certificat, et en faire remise au promoteur ou au propriétaire avec les fichiers informatiques correspondant à la procédure de certification énergétique ,
  • l'exactitude et la véracité des données contenues dans le certificat d'efficacité énergétique,
  • collaborer avec le propriétaire ou développeur pour compléter les données de la demande d'enregistrement du certificat d'efficacité énergétique dans le registre des certificats d'efficacité énergétique du Pays basque, lorsque l'enregistrement est effectué par le propriétaire,
  • signer un document représentatif avec le promoteur ou le propriétaire de l'immeuble ou une partie du même objet de certification conformément au modèle téléchargeable à la section 7. Documents de traitement et de modèle, lorsque ce dernier accorde sa représentation pour pouvoir enregistrer le certificat d'efficacité énergétique à le Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque,
  • Lorsqu'il agit pour le compte du promoteur ou du propriétaire, il a la responsabilité de le tenir informé du processus de traitement de l'inscription au Registre des Certificats d'Efficacité Energétique du Pays Basque, de communiquer le nombre d'incidents survenus dans ledit processus et d'envoyer toute résolution qui est délivré à cet égard, ainsi que le label d'efficacité énergétique.
  • corriger, en temps utile et dans la forme, les lacunes substantielles et / ou d'une manière qui est notifiée à la suite des révisions documentaires et / ou des inspections qui peuvent être effectuées, à la fois pendant le processus d'enregistrement du certificat dans le registre des certificats d'efficacité Énergie du Pays Basque, comme pour celles issues des processus d'audit effectués après l'enregistrement,
  • accompagner, le cas échéant, le personnel technique du ministère du Développement économique et des Infrastructures, dans les visites de contrôle et d'inspection qui peuvent être effectuées sur le bâtiment, ou une partie de celui-ci, sous réserve du certificat d'efficacité énergétique.
  • Parmi les agents accrédités pour effectuer le contrôle des certificats d'efficacité énergétique:

  • effectuer le contrôle des Certificats d'Efficacité Energétique suivant les principes d'objectivité, d'indépendance, d'impartialité et d'intégrité, ainsi que les conditions fixées dans les dispositions du décret 25/2019 du 26 février sur la certification de l'efficacité énergétique des les immeubles de la Communauté Autonome du Pays Basque, leur procédure de contrôle et d'enregistrement, en relation avec leurs obligations et l'exigence d'assurance de leurs activités,
  • apporter une assistance technique et transmettre les résultats de son activité à la personne qui a effectué la mission, en y répondant directement pour ses actions et ses résultats,
  • fournir ses services, ainsi que ceux de son personnel, sans aucune relation technique, commerciale, financière ou tout autre type susceptible d'affecter son indépendance et d'influencer le résultat de ses activités de contrôle des Certificats d'Efficacité Energétique,
  • assurer la confidentialité des informations obtenues dans le cadre de ses activités,
  • compléter la demande d'enregistrement du certificat d'efficacité énergétique en fournissant le rapport de contrôle favorable par voie électronique et après identification en utilisant l'un des moyens d'identification électronique acceptés dans les conditions prévues par le décret 21/2012 du 21 Février, Administration électronique.
  • À partir de portails Web immobiliers, de journaux, de magazines et autres similaires:

  • Portails Web immobiliers, ainsi que journaux, magazines et autres espaces, quel que soit leur format, qui comportent des sections publicitaires pour la vente et la location d'immeubles, ou d'une partie de ceux-ci, dans lesquels des biens immobiliers situés dans cette Communauté sont annoncés Autonomes, ils seront chargés d'inclure en permanence des informations concernant la signification, le fonctionnement et l'obligation d'avoir le certificat d'efficacité énergétique, sur la base des dispositions établies à la fois dans le décret royal 235/2013 et le décret 25/2019 du 26. Février, certification de l'efficacité énergétique des bâtiments de la Communauté Autonome du Pays Basque, sa procédure de contrôle et d'enregistrement.
  •   Tout ne se passe pas dans le certificat énergétique

    Parmi les personnes physiques ou morales qui fournissent des services de médiation, de conseil et / ou de gestion dans les transactions immobilières:

  • exiger de tout promoteur ou propriétaire qui engage ses services qu'il délivre le label d'efficacité énergétique de l'immeuble, ou de la partie de celui-ci, dont la vente ou la location fait l'objet du contrat,
  • rendre compte de la cote énergétique, obtenue à partir du label d'efficacité énergétique, dans toute offre, promotion ou publicité visant la vente ou la location de l'immeuble, ou d'une partie de celui-ci,
  • mettre à la disposition de toute personne intéressée par l'achat ou la location de l'immeuble, ou d'une partie de celui-ci, le numéro d'enregistrement du Certificat d'Efficacité Énergétique délivré par le Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque,
  • inclure dans ses pages Web, vitrines et autres formats publicitaires des informations permanentes concernant la signification, le fonctionnement et l'obligation d'avoir le certificat d'efficacité énergétique, conformément aux dispositions du décret royal 235/2013 et du décret 25/2019 du 26 février, certification de l'efficacité énergétique des bâtiments de la Communauté Autonome du Pays Basque, sa procédure de contrôle et d'enregistrement.
  • Des notaires et registraires immobiliers:

  • Les notaires à autoriser les actes de déclaration de nouvelles œuvres et les registraires de la propriété à pratiquer les inscriptions correspondantes des actes de déclaration de nouvelles œuvres au registre foncier doivent, conformément à l'article 20 du texte consolidé de la loi de la Terrain introduit par la loi 8/2013, du 26 juin, la délivrance du certificat d'efficacité énergétique du bâtiment fini ainsi que le label prouvant son inscription au registre des certificats d'efficacité énergétique du Pays Basque,
  • Les notaires doivent déclarer, lors de l'autorisation des actes publics de location ou de transfert de propriété pour la considération de bâtiments existants, la livraison ou non à l'acheteur ou au locataire du certificat d'efficacité énergétique, ainsi que les fichiers informatiques correspondant à la procédure de certification énergétique et à son l'étiquette d'efficacité énergétique correspondante qui, le cas échéant, sera incorporée par un témoignage dudit acte public,
  • Les notaires et les registraires ne peuvent considérer que l'exigence de l'existence du certificat d'efficacité énergétique et sa remise à l'acheteur ou au locataire par la présentation ou la remise de la preuve de la demande d'enregistrement du certificat au registre des certificats d'efficacité énergétique du Pays Basque,
  • Les registraires immobiliers enregistreront par note de marge si l'existence du label d'efficacité énergétique a été prouvée comme preuve que le certificat d'efficacité énergétique est dûment enregistré dans le registre activé à cette fin, et doivent en informer l'administration compétente du non-respect de cette exigence. Cette communication est enregistrée par note marginale,
  • Informer l'acheteur ou le locataire que la délivrance du certificat d'efficacité énergétique et de son étiquette d'efficacité énergétique n'est pas un droit auquel il peut renoncer.
  • Le Modalités du certificat d'efficacité énergétique Ils sont les suivants:

  • Le certificat d'efficacité énergétique d'un nouveau bâtiment ou d'une partie de celui-ci est divisé en:
  • le Certificat d'efficacité énergétique du projet qui sera intégré dans le projet d'exécution.
  • le Certificat d'efficacité énergétique du bâtiment fini qui sera incorporé dans le Building Book.
  • Il Certificat d'efficacité énergétique du bâtiment existant ou d'une partie de celui-ci.
  • Dans les bâtiments où des pièces destinées à un usage résidentiel coexistent avec d'autres dédiées à des usages différents, au moins une Certificat indépendant pour la partie résidentielle et un autre pour le reste.

    Pour le cas spécifique des bâtiments résidentiels résidentiels, Le certificat d'efficacité énergétique de l'ensemble du logement peut être utilisé dans le processus de vente et de location de chacune des maisons qui le composent, tant qu'il est en vigueur et dûment inscrit au Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque.

    Valable uniquement le Certificat d'Efficacité Énergétique inscrit au Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque, et la validité Le certificat dûment enregistré sera de dix ans à compter de la date de souscription.

    Dans les cas où le certificat d'efficacité énergétique du bâtiment ou d'une partie de celui-ci est requis, dans le cadre de toute procédure administrative ou comme condition pour demander des avantages fiscaux ou des aides, celui-ci doit également être dûment inscrit au Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque.

    La actualisation du certificat enregistré sera effectuée lorsque, en toute circonstance, il y a des variations dans les aspects du bâtiment qui peuvent modifier le certificat d'efficacité énergétique en établissant une cote énergétique différente de celle-ci.

    En particulier, il sera nécessaire de mettre à jour le certificat d'efficacité énergétique lorsque:

  • un travail est entrepris qui affecte la rénovation de plus de 25 pour cent du total des enceintes,
  • procéder au renouvellement ou à la mise en service d'une nouvelle installation thermique (chauffage, climatisation ou eau chaude sanitaire),
  • l'utilisation ou l'intensité de l'activité développée est modifiée de manière à affecter le niveau de cotation de l'efficacité énergétique.
  • Une fois le Certificat mis à jour, et après inscription au Registre des Certificats d'Efficacité Energétique du Pays Basque, le calcul du délai de 10 ans établi pour sa validité à compter de la date de sa souscription recommencera.

    Dans la Communauté autonome du Pays basque, le contrôle sera obligatoire pour tous les certificats d'efficacité énergétique qui Cote de consommation d'énergie primaire non renouvelable A, B ou C.

    Pour les Certificats d'efficacité énergétique du projet de construction, le promoteur ou le propriétaire doit contracter le contrôle, avec l'un des agents autorisés indiqués à la section 5. Liste des agents accrédités pour le contrôle externe des certificats, avant la demande de licence de travaux.

    Pour les Certificats d'efficacité énergétique du bâtiment fini, le promoteur ou le propriétaire doit contracter le contrôle, avec l'un des agents autorisés indiqués à la section 5. Liste des agents accrédités pour le contrôle externe des certificats, bien avant la mise en œuvre des éléments associés au résultat de la qualification obtenue, pour son contrôle et sa vérification sur site par le mandataire.

    Le contrôle de Certificats d'efficacité énergétique correspondant à des bâtiments existants, ou à des parties de ceux-ci, appartenant à des personnes physiques et destinés exclusivement à un usage résidentiel, sera exécuté par le ministère du Développement économique et des Infrastructures. Cependant, la propriété aura toujours la possibilité de contracter avec l'un des agents autorisés indiqués à la section 5. Liste des agents accrédités pour le contrôle externe des certificats. Pour effectuer ce contrôle, la présence du personnel technique de certification peut être requise.

    Le contrôle de Certificats d'efficacité énergétique correspondant à la rénovation de bâtiments existants ou de parties de ceux-ci, destinés exclusivement à un usage domestique et à la propriété des communautés de propriétaires, le cas particulier de la rénovation des façades et des toitures, ou le remplacement des installations de production thermique, sera effectué par le ministère du Développement économique et des Infrastructures. Cependant, la propriété aura toujours la possibilité de contracter avec l'un des agents autorisés indiqués à la section 5. Liste des agents accrédités pour le contrôle externe des certificats. Dans ce cas, le bien ou son représentant, avant la demande de licence de travaux, vous devez confirmer à la Direction de l'Energie, des Mines et de l'Administration Industrielle, votre décision que le contrôle soit effectué par la Direction du Développement Economique et des Infrastructures, soit par courrier postal soit par courrier électronique:

    Direction de l'énergie, des mines et de l'administration industriellec / Donostia-San Sebastián nº1, 01010 Vitoria-Gasteizregistrocee@euskadi.eus

    La Demande d'enregistrement du certificat d'efficacité énergétique doit être effectuée par le promoteur ou propriétaire de l'immeuble, ou d'une partie de celui-ci, ou, en leur nom, par le souscripteur du Certificat correspondant ou toute autre personne à qui le propriétaire attribue ladite représentation, par le biais de la procédure de traitement électronique activée à cet effet, 2. Accès à l'inscription au Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque. Lorsque le promoteur ou le propriétaire accorde sa représentation, il doit souscrire et contribuer au Registre des Certificats d'Efficacité Energétique du Pays Basque attribuant ladite représentation selon le modèle suivant:

    REPRÉSENTATION DE LA MISSION

    La demande d'enregistrement doit être introduite dans le 2 mois à compter de la date de signature du certificat.

    En tout cas, le certificat d'efficacité énergétique doit être dûment enregistré au Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque, et ont donc obtenu le label d'efficacité énergétique correspondant, avant toute publicité sur la vente ou la location de l'immeuble, ou d'une partie de celui-ci.

    La demande d'enregistrement doit être accompagnée des documents suivants:

  • Certificat d'efficacité énergétique,
  • Copie des fichiers informatiques générés par les programmes informatiques reconnus,
  • Esquisses orientées et délimitées du bâtiment, ou d'une partie de celui-ci, objet de certification,
  • Certificats de matériaux, d'équipements et / ou d'éléments délivrés par leur fabricant justifiant les valeurs incluses dans le certificat telles qu'elles sont connues,
  • Analyse de combustion délivrée par le Service Officiel d'Assistance Technique, ou société de maintenance habilitée dans les installations thermiques, qui justifie les rendements inclus dans le Certificat comme connus,
  • Rapport de contrôle favorable lorsqu'il est obligatoire.
      Certificat d'efficacité énergétique, à quoi ça sert?

    Une fois la demande d'enregistrement effectuée, le Registre des certificats d'efficacité énergétique du Pays basque émettra automatiquement un accusé de réception signé électroniquement. Cet accusé de réception n'accrédite en aucun cas l'inscription du Certificat au Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque, ni ne peut être utilisé pour remplir les obligations visées dans le Décret 25/2019, du 26 février, relatif à la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments de la Communauté Autonome du Pays Basque, sa procédure de contrôle et d'enregistrement.

  • Une fois la demande soumise par voie électronique reçue, elle sera examinée et, une fois la conformité aux exigences vérifiée, le certificat d'efficacité énergétique sera enregistré dans le registre basque des certificats d'efficacité énergétique, lui accordant un numéro d'enregistrement unique, notifiant par voie électronique au transformateur qui a à sa disposition le label d'efficacité énergétique.

    Si la demande ne répond pas aux exigences, le demandeur sera informé par voie électronique de sa correction dans les 10 jours. Après l'expiration du délai accordé sans avoir corrigé ou fourni la documentation requise, le directeur de l'énergie compétent rendra une décision le retirant de sa demande d'enregistrement et concluant la procédure dans les termes établis par la loi 39. / 2015, du 1er octobre, de la Procédure administrative commune des administrations publiques.

    Le délai maximum pour accepter ou refuser l'inscription demandée sera de 3 mois à compter de sa présentation.

    Inscription au Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque peut être annulé à la demande du promoteur ou du propriétaire du bien sur présentation d'une demande d'annulation à la Direction de l'énergie, des mines et de l'administration industrielle, C / Donostia-San Sebastián nº1, 01010 Vitoria-Gasteiz, selon le modèle suivant, accompagnée d'une simple note émise par le Registre foncier prouvant sa propriété à la date de la demande d'annulation:

    MODIFICATION DE LA DEMANDE D'ANNULATION

    Lorsque, après avoir déjà enregistré le Certificat, il y a une erreur ou une inexactitude dans les données administratives fournies au Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque, la personne faisant la promotion ou la propriété du bâtiment, ou d'une partie de celui-ci, ou, en son nom, par L'abonné du certificat correspondant ou toute autre personne à laquelle le propriétaire attribue une telle représentation peut demander l'amendement dont la Direction de l'énergie, des mines et de l'administration industrielle, C / Donostia-San Sebastián nº1, 01010 Vitoria-Gasteiz, selon le modèle suivant:

    MODIFICATION DE LA DEMANDE D'ANNULATION

    Dans les cas où, conformément aux dispositions du décret 25/2019, du 26 février, relatif à la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments de la Communauté autonome du Pays basque, sa procédure de contrôle et d'enregistrement, ainsi que dans le décret royal 235/2013, un bâtiment ou une partie de celui-ci est exempté de l'obligation de certification énergétique, le promoteur ou le propriétaire de celui-ci peut demander la déclaration de bonheur exemption devant la Direction de l'énergie, des mines et de l'administration industrielle, C / Donostia-San Sebastián nº1, 01010 Vitoria-Gasteiz, selon le modèle suivant:

    DEMANDE D'EXEMPTION

    Le label d'efficacité énergétique est le document qui atteste que le bâtiment, ou une partie de celui-ci, a un certificat d'efficacité énergétique enregistré dans le registre des certificats d'efficacité énergétique du Pays Basque, est le poinçon qui indique le niveau d'efficacité énergétique obtenu, sera écrit en basque et en espagnol et contiendra le numéro d'enregistrement du certificat, s'il a été mis à jour, ainsi que sa période de validité.

    La validité du label d'efficacité énergétique Il est lié à la validité du certificat d'efficacité énergétique enregistré.

    Toute personne intéressée à connaître la cote énergétique d'un bâtiment, ou d'une partie de celui-ci, peut accéder au label d'efficacité énergétique de celui-ci via la section 3. Accès à la consultation publique du Registre des Certificats d'Efficacité Énergétique du Pays Basque.

    C'est obligatoire affichage, dans un endroit bien en vue et clairement visible par le public, du label d'efficacité énergétique, à la fois dans les bâtiments ou une partie de ceux-ci occupés par une autorité publique ou par des institutions, et dans ceux appartenant à des particuliers dans les termes et délais fixés par le Décret royal 235/2013. Dans les autres bâtiments, c'est volontaire.

    Le promoteur ou le propriétaire doit être en possession du label d'efficacité énergétique avant à l'offre, à la promotion ou à la publicité visant la vente ou la location de l'immeuble ou d'une partie de celui-ci.

    Non-respect des dispositions du décret royal 235/2013 ou du décret 25/2019, du 26 février, relatif à la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments de la Communauté autonome du Pays basque, à sa procédure de contrôle et d'enregistrement, qui constituent des infractions en matière de certification énergétique, elles sont typées selon ce qui est établi dans la douzième disposition complémentaire du décret législatif royal n ° 7/2015 du 30 octobre, portant approbation de la loi foncière et de réhabilitation urbaine, et seront sanctionnées conformément aux dispositions de la la treizième disposition additionnelle de la loi susmentionnée.

    Constituer infractions très graves:

  • Fausse information dans la délivrance ou l'enregistrement des certificats d'efficacité énergétique.
  • Agir en tant que technicien de certification sans satisfaire aux exigences légalement requises.
  • Agir en tant qu'agent indépendant agréé pour le contrôle de la certification de l'efficacité énergétique des bâtiments sans avoir l'autorisation appropriée accordée par l'organisme compétent.
  • Faire de la publicité sur la vente ou la location d'immeubles ou d'une partie d'immeubles, une cote d'efficacité énergétique qui n'est pas appuyée par un certificat dûment enregistré en vigueur.
  • Igualmente, serán infracciones muy graves las infracciones graves previstas cuando durante los tres años anteriores a su comisión hubiera sido impuesta al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción.
  • Constituyen infracciones graves:

  • Incumplir las condiciones establecidas en la metodología de cálculo del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios.
  • Incumplir la obligación de presentar el certificado de eficiencia energética ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de donde se ubique el edificio, para su registro.
  • No incorporar el certificado de eficiencia energética de proyecto en el proyecto de ejecución del edificio.
  • Exhibir una etiqueta que no se corresponda con el certificado de eficiencia energética válidamente emitido, registrado y en vigor.
  • Vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor o arrendador entregue el certificado de eficiencia energética, válido, registrado y en vigor, al comprador o arrendatario.
  • Igualmente, serán infracciones graves las infracciones leves previstas cuando durante el año anterior a su comisión hubiera sido impuesta al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción.
  • Constituyen infracciones leves:

  • Publicitar la venta o alquiler de edificios o unidades de edificios que deban disponer de certificado de eficiencia energética sin hacer mención a su calificación de eficiencia energética.
  • No exhibir la etiqueta de eficiencia energética en los supuestos en que resulte obligatorio.
  • La expedición de certificados de eficiencia energética que no incluyan la información mínima exigida.
  • Incumplir las obligaciones de renovación o actualización de certificados de eficiencia energética.
  • No incorporar el certificado de eficiencia energética del edificio terminado en el Libro del edificio.
  • La exhibición de etiqueta de eficiencia energética sin el formato y contenido mínimo legalmente establecidos.
  • Publicitar la calificación obtenida en la certificación de eficiencia energética del proyecto, cuando ya se dispone del certificado de eficiencia energética del edificio terminado.
  • Cualesquiera acciones u omisiones que vulneren lo establecido en materia de certificación de eficiencia energética cuando no estén tipificadas como infracciones graves o muy graves.
  • Las infracciones tipificadas anteriormente serán sancionadas de la forma siguiente:

  • Légères infractions, avec une amende de 300 à 600 euros.
  • Infractions graves, avec une amende de 601 à 1 000 euros.
  • Las infracciones muy graves, con multa de 1.001 a 6.000 euros.
  • No obstante lo anterior, en los casos en que el beneficio que el infractor haya obtenido por la comisión de la infracción fuese superior al importe de las sanciones en cada caso señaladas en el apartado precedente, la sanción se impondrá por un importe equivalente al del beneficio así obtenido.

    En la graduación de la sanción se tendrá en cuenta el daño producido, el enriquecimiento obtenido injustamente y la concurrencia de intencionalidad o reiteración.

    Certificat d'efficacité énergétique – Industrie
    4.9 (98%) 32 votes