Avez-vous un local à vendre ou à louer? Vous devez certifier …

Si vous comptez vendre ou louer un local commercial, vous devrez prendre en compte que depuis 2013 vous avez besoin une certificat énergétique. Sauf que le contrat de location sera signé avant le 1er juin 2013 et qu'il est avec le même locataire, ce n'est qu'au moment du changement de locataire que vous devrez le faire.

C'est obligatoire pour afficher l'étiquette énergétique dans les annonces de location que nous mettons à la fois au format physique et sur Internet. Toujours dans le cas des locaux, connaître l'efficacité énergétique de ceux-ci est très important, car l'énergie implique une dépense élevée pour l'entreprise qui est installée sur les lieux.

Avant de démarrer une entreprise dans une entreprise, les entreprises ont besoin de connaître ses installations pour savoir si elles pourront obtenir la licence, si elles disposent de toutes les installations dont elles ont besoin, et pour connaître le coût énergétique moyen ou les économies qu'elles peuvent réaliser par rapport à la location d'un autre local. moins efficace.

Que mesure le certificat énergétique?

Contrairement aux certificats dans les maisons, dans les locaux en plus de mesurer la consommation des installations de chauffage, eau chaude et climatisation, l'éclairage est pris en compte. En effet, dans les maisons, la lumière est une très petite dépense par rapport aux autres consommations, alors que dans les locaux la lumière est généralement une consommation très importante à prendre en compte pour l'efficacité.

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Dans les locaux, en raison de sa surface, il y a beaucoup plus de points lumineux, et dans certains également, il doit être allumé pendant de nombreuses heures et sans interruption, tandis que dans les maisons, nous ne l'utilisons pas aussi continuellement ou aussi intensivement. C'est pourquoi il est si important de mesurer l'éclairage pour calculer son efficacité.

  • Installation d'eau chaude
  • Une autre des différences est que si dans les maisons il est obligatoire d'avoir une installation d'eau chaude, les locaux peuvent être vendus ou loués sans cette installation, puisque certains locaux n'en ont pas nécessairement besoin pour son fonctionnement.

    Quand n'en ai-je pas besoin?

    Comme nous l'avons mentionné, le certificat peut être effectué si les locaux ne disposent pas d'une installation d'eau chaude, alors qu'il ne peut pas être effectué si les locaux sont en mauvais état et manquent d'installations, de fermetures et de finitions. Il faudrait connaître la destination des locaux pour mesurer l'efficacité des installations actuelles.

    Par conséquent, quand nous vendons ou louons un local brut nous devrons effectuer le certificat une fois les travaux de conditionnement effectués, car il est considéré comme un nouveau travail et le projet de travail et d'activité doit inclure le certificat d'efficacité énergétique.

    Prix ​​et frais d'inscription

    Il le prix du certificat énergétique dépend des honoraires du technicien et du frais d'inscription locaux. Les frais varient généralement en fonction du taille locale et la ville où nous sommes.

    Pour enregistrer le certificat énergétique d'un local Les tasses dans les communautés autonomes où les frais d'inscription sont payés sont plus élevés que ceux imposés au logement. Aussi au lieu d'être un taux fixe seulement, un montant fixe et stipulé est payé pour chaque mètre carré.

      LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE | Avir Travaux et services

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