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L'ingénieur IAEM est un studio andalou d'ingénierie et d'architecture spécialisé dans la réalisation de CERTIFICATS DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE dans les logements et les locaux commerciaux, les bâtiments industriels, les aéroports, les hôtels, les hôpitaux, les centres commerciaux, etc.

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Nous sommes APPROUVÉS ET ENREGISTRÉS EN TANT QU'ENTREPRISE DE SERVICES ÉNERGÉTIQUES dans le MINISTÈRE DE LA TRANSITION ÉCOLOGIQUE par l'IDAE avec le numéro: 2016-01742-E-002

Vous pouvez vérifier cette approbation vous-même en accédant au site Web de l'IDAE. organisme rattaché au ministère de la transition écologique par le biais du secrétaire d'État à l'énergie

LIEN VERS L'APPROBATION DANS L'IDA

Méfiez-vous des entreprises et / ou des techniciens qui ne sont pas enregistrés comme prestataires de services énergétiques au ministère de la transition écologique.

Vous n'avez pas à payer notre technicien lors de la visite, le paiement s'effectue après réception du certificat énergétique.

Nous sommes également fournisseurs de certificats de plusieurs banques, nous avons donc une économie d'échelle qui nous permet d'offrir les prix les plus compétitifs dans les provinces de GRENADE, MÁLAGA, SEVILLA, CORDOBA, JAÉN ET ALMERÍA, avec des techniciens dans les localités les plus importantes de ces provinces.

Depuis le 1er juillet 2013, avec l'entrée en vigueur de l'arrêté royal sur la certification énergétique des bâtiments existants, toutes les propriétés qui souhaitent vendre ou louer doivent subir le processus de certification énergétique. L'étiquette qui fournit le certificat énergétique doit apparaître dans toute publicité ou processus publicitaire de vente ou de location avec le reste des informations de la propriété, délivrant l'original en cas de vente et en montrant ou en remettant une copie en cas de location. Le certificat énergétique sera valable dix ans et son coût sera à la charge du propriétaire du bien.

  QUI PEUT EFFECTUER LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE?

Le processus de Certification Énergétique permet de déterminer l'efficacité énergétique d'un bâtiment ou d'une partie de celui-ci (étage, bureau, locaux …). Pour cela, la demande et la consommation énergétique de la propriété sont étudiées en fonction de la zone climatique dans laquelle nous nous situons et se matérialisent dans un label énergétique très similaire à celui que nous voyons habituellement dans nos appareils. De cette façon, les propriétés sont classées avec un code couleur selon une échelle qui va de la classe de consommation la plus élevée ou la plus basse, le «A», à la plus basse ou la plus consommée, le «G».

QUE SE PASSE-T-IL SI JE NE LE FAIS PAS?

Si même être obligé de posséder le Certificat d'Efficacité Energétique du fait de l'achat / vente ou de la location d'une maison, d'un local commercial ou d'un bureau, la certification n'est pas effectuée, le vendeur ou le bailleur dudit bien peut subir les conséquences suivantes:

-Être sanctionné par l'organe compétent de sa Communauté autonome.

-Que le contrat d'achat / vente ou de location soit déclaré nul pour ne pas avoir correctement informé l'acheteur ou le locataire.

-Que le vendeur ou le bailleur soit obligé d'indemniser l'acheteur ou le locataire pour les dommages causés par le manque d'informations fournies.

QUEL GENRE DE BÂTIMENTS AFFECTE-T-IL?

Elle s'applique à la fois aux bâtiments complets et à leurs unités. Les unités s'entendent comme les pièces, les usines, les maisons, les appartements et les locaux commerciaux; tels que les planchers d'un immeuble ou des magasins situés généralement au rez-de-chaussée de ces immeubles. En général, il affecte les propriétés suivantes:

  éviter les pénalités lors de la vente ou de la location de votre maison

-Nouveaux bâtiments de construction

-Modifications, réformes ou rénovations de bâtiments existants de plus de 1 000 m² où plus de 25% de ses enceintes sont renouvelées.

-Bâtiments ou unités d'immeubles existants vendus ou loués à un nouveau locataire.

-Les bâtiments ou unités de construction dans lesquels une autorité publique occupe une surface utile totale de plus de 250 m² et est généralement fréquenté par le public.

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