À quoi et à quoi ça sert? Consultants CTM

Savez-vous combien d'argent le chauffage ou l'eau chaude consacre à votre maison ou à votre immeuble? Votre maison est-elle efficace en termes de consommation d'énergie? Si vous ne savez pas comment répondre à ces questions, dans ce post, nous donnons la solution à vos doutes: le certificat énergétique.

Qu'est-ce que l'économie d'énergie?

Tout comme nous voulons économiser le plus lors de l'achat d'un appareil en regardant ses étiquettes de consommation, notre maison n'est pas loin derrière.

Après le crise pétrolière des années 70, les pays les plus développés étaient conscients des économies d'énergie.

Pour savoir exactement combien d'énergie notre maison dépense, il existe un certificat énergétique pour un appartement ou un bâtiment.

Le certificat énergétique est un un document qui détermine combien un bâtiment consomme et combien d'émissions de CO2 il émet dans l'atmosphère.

Ce document nous dira si la maison est classe A, ce qui signifie qu'il est le moins consommé, ou classe G, c'est-à-dire celles qui consomment le plus (celles-ci coïncident généralement avec les maisons les plus anciennes)

Un bon professionnel vous guidera également améliorations que vous pouvez faire dans la maison pour économiser de l'énergie.

Le certificat énergétique est-il obligatoire?

En Espagne depuis 2007, Tous les nouveaux bâtiments nécessitent le certificat d'efficacité énergétique.

Dans le cas de toutes ces maisons qui veulent vendre ou louer, doit avoir un certificat énergétique.

C'est obligatoire pour les propriétaires mais comme pour le loyer, Cela doit dépasser un certain nombre de mois.

En outre, le certificat énergétique pour les ventes à domicile Il doit être soumis avant l'achat ou la location de la maison.

Ainsi, le propriétaire a l'obligation de délivrer ce certificat, comme caractéristique de son bien. Si vous n'avez pas le enregistrement du certificat d'efficacité énergétique à Madrid, Dans ces cas, il peut y avoir des sanctions, de légères à sévères.

  Certificat énergétique: ou que demander?

Si vous souhaitez approfondir la législation sur le certificat énergétique, vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette procédure dans le BOE.

Qu'est-ce qui influence la cote énergétique?

De nombreux facteurs différents influenceront la cote énergétique d'une maison. Plus loin dans cet article, nous les verrons en profondeur, mais en substance ce sont l'enveloppe, le matériau, l'épaisseur ou les systèmes énergétiques de la maison tels que le chauffage, l'eau chaude ou la cuisine.

Comment sont les qualifications du certificat énergétique?

Le certificat énergétique a un système d'étiquettes qui fonctionne avec des qualifications, de A à G. Le label est, en bref, un compteur de CO2, tout comme celui que peuvent posséder les appareils électroménagers.

Système étiquette d'efficacité énergétique du bâtiment Il consiste en un système de classement. Regardons quelques aspects:

  • Une maison de grade A il arrive à dépenser jusqu'à 70% de moins qu'un grade G. Atteindre des valeurs élevées est désormais plus compliqué. Les cotes évaluent l'efficacité énergétique de la maison.
  • Dans un bâtiment normalement, avec certificat d'efficacité, Il faudra quatre ans pour rembourser l'argent investi. Dans une maison isolée, cela peut prendre environ cinq ou six ans.
  • La note est calculée avec un programme dans lequel les données de la maison et ce qu'elle consomme sont introduites, en plus de toutes les émissions de CO2 qu'elle peut rejeter dans l'atmosphère.
  • Combien coûte l'obtention du certificat énergétique?

    Les frais de certificat énergétique Ils peuvent aller de 100 à 500 euros, selon la ville ou celui qui le fait, jusqu'aux dimensions de la maison.

    La validité de ces certificats dure généralement une dizaine d'années et le propriétaire est responsable du renouvellement ou de la mise à jour.

    Comment acquérir le certificat énergétique?

    Si vous vous lancez dans la recherche du meilleur budget certificat énergétique, gardez à l'esprit que cela doit être délivré par un technicien, un architecte, un architecte technique ou certains ingénieurs techniques.

    Ces techniciens collecteront des données sur les façades, les fenêtres ou les installations de la maison, évaluant les émissions de CO2 d'un bâtiment ou d'une maison par mètre carré, et ce qu'il peut consommer en un an.

    Quelles étapes un technicien suit-il pour délivrer le certificat énergétique?

    Les certificateurs qui délivrent le certificat énergétique suivent plusieurs étapes. Ce sont ses fonctions avec une explication plus détaillée:

    ✅ Observer les caractéristiques du bâtiment

    Tout d'abord, le technicien regardera de la rue les caractéristiques du bâtiment, comme la façade, le calcul du temps de construction, la hauteur de la maison à visiter et où il se trouve, ou s'il s'agit d'un grenier, ou s'il est situé parmi plusieurs maisons.

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    ✅ Observez les éléments de la rue

    Le technicien examinera également les éléments que la maison a en face de la rue. Par exemple, d'autres bâtiments, arbres ou parcs. Ces éléments jetteront une ombre sur la maison.

    ✅ Montez à la maison et observez les surfaces

    Ensuite, le technicien monte jusqu'à la maison où il observe la disposition des façades, d'où vous pouvez perdre ou gagner de la chaleur, la disposition des murs ou mesurer la surface des fenêtres.

    ✅ Recherche de ponts thermiques

    Le technicien procédera ensuite à chercher des ponts thermiques, qui sont les points les plus faibles des façades où la chaleur peut être perdue ou froide.

    Cela coïncide généralement avec les clôtures de la fenêtre ou les piliers de la façade.

    ✅ Observer les logements

    Il arrive d'observer les installations de la maison, comme le chauffage, le froid, la climatisation et l'eau chaude. Ces trois facteurs sont ceux qui influencent le plus la perte d'énergie d'une maison.

    ✅ Les appareils électroniques ne sont pas inclus

    Les appareils électroniques Bien qu'ils semblent dépenser beaucoup d'énergie, ils ne sont pas valorisés dans le certificat énergétique.

    ✅ Proposer des améliorations

    En suivant ces étapes, Le technicien propose des améliorations pour l'utilisateur afin que son logement soit plus économe en énergie. Avec ces propositions pour améliorer l'efficacité énergétique, la consommation d'énergie des logements peut être réduite.

    ✅ Délivrer le certificat énergétique

    Avec toutes ces données collectées, des programmes officiels sont utilisés pour effectuer le calcul et délivrer le certificat énergétique. Parmi les logiciels utilisés pour cette collecte de données, figurent des programmes comme CE3 et CE3X, ou l'outil unifié Lider-Calener HULC.

    ✅ Enregistrement du certificat énergétique

    Dans le traitement du certificat énergétique, la dernière étape consiste à le déposer dans le registre. C'est l'obligation du propriétaire, mais dans certaines communautés autonomes le technicien le fait.

    Ce certificat devra être porté devant l'organisme compétent selon la communauté autonome pour enregistrement.

    Au final nous obtiendrons le label énergétique officiel, avec notre qualification de certificat énergétique et sa lettre correspondante, En plus des kilos de CO2 émis et de la demande énergétique.

    La personne qui achète ou loue la maison peut demander ce certificat énergétique et prendre une décision plus éclairée conformément au label du logement.

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    L'efficacité énergétique fonctionne-t-elle bien en Espagne?

    En ce qui concerne les autres pays, L'Espagne dans les questions d'économie d'énergie, nous allons un peu plus lentement.

    Cependant, l'objectif du certificat énergétique est essentiellement Toutes les maisons deviennent aussi éconergétiques que possible.

    Le but ultime est de réformer les maisons dont les cotes énergétiques sont pires, avec l'idée que En 2020, toutes les maisons ont une consommation d'énergie presque nulle.

    Il semble que nous ne connaissions toujours pas beaucoup le certificat énergétique.

    Selon une enquête de 2015, plus de 50% des propriétaires le connaissaient mais néanmoins, de ce chiffre, 36% disent qu'ils le traiteraient pour la vente ou la location d'une maison.

    Je suis intéressé par un cours de certificat d'efficacité énergétique, comment faire?

    Depuis plusieurs années, il y a une faible qualification des techniciens sur les connaissances en certification énergétique des bâtiments.

    Actuellement, les personnes qui peuvent délivrer un certificat énergétique sont des architectes, des architectes techniques ou des ingénieurs.

    Même si vous avez un cours de certificat énergétique, vous ne pourrez pas faire de certifications sans être ingénieur. Malheureusement, il sera nécessaire d'avoir la spécialité d'architecte ou d'ingénieur pour pouvoir délivrer ces certificats.

    Quoi qu'il en soit, si vous êtes intéressé, il y a des cours pour être un certificateur énergétique de différents types, en face à face et en ligne. De Master en énergies renouvelables, efficacité énergétique et autres. Certains de ces programmes incluent des sujets tels que l'efficacité énergétique ou la certification environnementale des bâtiments.

    Nous espérons que ce message a permis d'éliminer tous les doutes et questions concernant les certificats énergétiques et leur délivrance. Les avantages de l'économie d'énergie sont évidents.

    La conscience énergétique se développe de plus en plus sur toute la planète et en être conscient non seulement aidera l'environnement, mais nous aidera à réduire les coûts chaque jour.

    Chez CTMA, nous préparons des certificats énergétiques. Nous sommes une entreprise qui fournit des services de conseil en gestion de la qualité, environnement, prévention des risques professionnels et loi organique sur la protection des données.

    Si vous avez d'autres questions ou avez besoin d'une entreprise experte en efficacité énergétique, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider.

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