10 questions sur ou certificat énergétique – idealista / news

1 – Quand dois-je commander ou un certificat énergétique?A partir du moment où il est póe ou imóvel à vendre ou à louer et énergie nécessaire ou certificat. Auparavant, elle n'était plus obligatoire au moment de la transaction ou de la conclusion du contrat et exigée à partir du moment où ou notamment un agent immobilier fait la promotion ou l'imovel, c'est par le biais de publicités non quotidiennes ou en ligne, ou tout autre type de divulgation.

2 – Faut-il demander un nouveau certificat chaque fois qu'un bail ou une transaction est conclu?Non. Le certificat Enquanto houver um valide pour ou imóvel em questão, se ed edcio ou fração, ou mesmo peut être utilisé autant de fois que nécessaire.

3 – Quelle est la validité d'un certificat énergétique?10 ans, sauf dans le cas d'immeubles ou de bâtiments soumis à des audits périodiques à énergie ou à qualidade do ar intérieur (QAI). Dans ces cas, la validité peut être de six, trois ou six ans.

4 – Comme maisons louées avec contrats en vigueur certificat énergétique précis?Non. Il sera uniquement disponible à la location. Les propriétaires d'imóveis avec des contrats de location en vigueur n'ont pas besoin de demander un certificat énergétique pour ces imóveis.

5 – Quelle est la valeur des amendes à payer en cas de défaut?Pour les particuliers condamnés à une amende, deux 250 euros peuvent aller à 3740 euros. Dans le cas des entreprises, les valeurs se situent entre 2 500 euros et 44 890 euros.

6 – É obrigatória a apresentação do certificat énergétique ne comprend pas: un échange; um trespasse ou um pessoa contrat pour nommer?Sim. Contrats de São en cours ou bail ou contrat couvert par les mesmas appliqués pour acheter et vendre.

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7 – Comme recommenções feitas cheveux techniques non certifiés pour améliorer l'efficacité énergétique des imóvel obrigam de toute forme ou propriété?Non. Comme recommandé, les cheveux techniques feitas sont à peine recommandés pour le cas de la propriété qui souhaite améliorer l'efficacité énergétique de la maison, mais pas contraignant et non le propriétaire d'un travail ou de travaux de réparation.

8 – Sou proprietário de um edificacio e habitação. Tenho de afixar ou certificat énergétique à porta do prédio?Non. En ce qui concerne la construction ou la construction autonome de l'habitation et de la nécessité.

9 – Rendez-vous des bâtiments ou des ruines des ruines du certificat énergétique cas sejam postos à banda?Selon l'ADENE (Agência para a Energia), «s'il existe des preuves que ou imóvel em causa, il est ruiné ou qu'il est restitué et qu'il n'a pas de conditions pour être habité ou utilisé s'il est soumis à un travail de reabilitação / reconstruction, un travail qui implique un processus d'autorisation avec la délivrance de DCR (Regulatory Declaration of Conformity) et d'un certificat énergétique respectueux, et il est considéré qu'aucun imóvel ne peut être utilisé pour la chambre et le service. »Assim sendo, ou proprietário não precise pour présenter un certificat énergétique, aucun temps ne donne plus la vente de ce type d'imóveis et il faut que vous disiez imoveis sejam considéré en ruine ou devolutos pela entité municipale où ou mesmo est situé.

10 – É a ADENE (Agência para a Energia) qui délivre ou certificat énergétique?Non. La délivrance des certificats énergétiques est responsable d'experts qualifiés. Ou que ces experts sont en mesure de délivrer ou certifier et certifier les informations destinées à inclure un document dans un système informatique à la disposition d'ADENE, qui se déroulera entre l'enregistrement et la délivrance pendant deux mois.

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