10 questions ou certificat énergétique – Zome Sweet Hom …

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1 – Quand dois-je demander un certificat énergétique?A partir du moment où il est acheté ou vendu pour la vente ou la location et la nécessité d'un certificat énergétique. Auparavant, elle n'était obligatoire que lorsque la transaction ou la conclusion du contrat était terminée, et maintenant elle est requise à partir du moment où un agent privé ou un agent immobilier fait la promotion ou l'immobilisation, se fait par le biais de publicités non quotidiennes ou en ligne, ou tout autre type de divulgation.

2 – Devez-vous demander un certificat de novo à chaque fois que vous effectuez une transaction ou louez une propriété?Não. Tant que vous avez un certificat valide pour ou imóvel em questão, seja edifício ou fração, o mesmo peut être utilisé autant de fois que nécessaire.

3 – Quelle est la validité d'un certificat énergétique?10 ans, sauf dans le cas de bâtiments ou de bâtiments soumis à des audits énergétiques périodiques ou de qualité interne (QAI). Ces cas à valider peuvent être de deux, trois ou six ans.

4 – Comment les maisons louées avec des contrats valides nécessitent-elles un certificat énergétique?Não. Vous ne serez disponible qu'à la location. Les propriétaires de propriétés avec des baux valides n'ont pas besoin de demander un certificat énergétique pour ces propriétés.

5 – Quelle est la valeur des amendes à payer en cas de non-respect?Pour les particuliers, une amende peut aller de 250 à 3 740 euros. Pas de cas d'entreprises, les valeurs se situent entre 2 500 euros et 44 890 euros.

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6 – É obrigatória a apresentação do certificate énergie non portée de: un échange; um trespasse ou um contrat pessoa un nomear?Sim. Les contrats São que vous avez sous-jacents ou un contrat de location ou qui sont en flammes avec moins de regras appliqués pour acheter et vendre.

7 – Comment recommandez-vous des cheveux techniques non certifiés pour améliorer l'efficacité énergétique de quelque manière que ce soit?Não. Comme recommandé par le personnel technique, il n'est recommandé que si le propriétaire souhaite améliorer l'efficacité énergétique de la maison, mais il n'oblige pas le propriétaire ou le propriétaire à effectuer des travaux ou des réparations.

8 – Sou proprietário de um edifício e habitação. Dois-je m'inscrire ou un certificat énergétique à porta do prédio?Não. Lorsqu'il s'agit d'un bâtiment ou d'une salle autonome sans nécessité.

9 – Les bâtiments restitués ou en ruines nécessitent un certificat énergétique en cas de postos a Venda?Selon l'ADENE (Agência para a Energia), «dans le cas où il existe des preuves que la cause est en ruine ou qu'elle a été restituée et qu'elle n'a pas de conditions pour être habité ou utilisé qui est soumis à un travail de réhabilitation / reconstruction, un travail qui implique un processus d'autorisation avec délivrance de DCR (Declaração de Conformidade Regulamentar) et certificat d'énergie respectif, par conséquent, il est considéré qu'il ne peut pas être utilisé pour l'habitation ou les services. " Assim étant, ou le propriétaire n'a pas besoin de présenter un certificat énergétique au moment où il vend ce type de propriété, mais il est nécessaire que les propriétaires soient considérés comme des ruines ou retournés à l'entité municipale où ou où il se trouve.

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10 – É a ADENE (Agência para a Energia) qui délivre ou certificat énergétique?Não. La délivrance des certificats énergétiques est de la responsabilité d'experts qualifiés. Ou que vous êtes des experts de Fazer, afin de pouvoir émettre ou certifier les informations que vous comptez avoir, documenter le système informatique mis à la disposition d'ADENE, qui procédera à l'enregistrement et à la délivrance deux mois.

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